lunes, 28 de agosto de 2017

La labor social de Techo tiene cara ‘millennial’



Este año, 55 de las familias alteñas y cruceñas más excluidas, que viven sin hogar y en condiciones muy precarias, podrán contar con un techo sobre sus cabezas gracias al trabajo desinteresado de los millennials y de una fundación de ayuda social.

“En octubre comenzaremos a construir las viviendas en Santa Cruz y en diciembre en El Alto”, anuncia el gerente general de Techo Bolivia, Andrés Gutiérrez, un joven de 26 años de edad quien es parte de la generación nacida entre 1981 y 1995, la cual se caracteriza por su mayor compromiso con la sociedad y su preocupación por el medio ambiente.

La entrega gratuita de las más de cinco decenas de casas transitorias será posible con el aporte económico y de material de empresas e instituciones públicas y privadas nacionales e internacionales, así como con el apoyo de voluntarios —en su gran mayoría jóvenes— que dedican parte de su tiempo de estudios o de trabajo a recolectar fondos y edificar los módulos habitacionales de emergencia, entre otras actividades.

“Los jóvenes son los más activos, los que más ideas tienen” para el voluntariado, afirma Alejandra Robles, especialista en marketing de 23 años quien además de ejercer su profesión en una firma funge como coordinadora de Comunicación de la fundación en La Paz.

Techo Bolivia es “la única organización compuesta en 100% por millennials y en 80% por voluntarios”, destaca Gutiérrez.

La organización, presente en 19 países de Latinoamérica y el Caribe, ayuda a miles de familias que viven en las comunidades más deprimidas a superar su condición de pobreza a través de la acción conjunta de la comunidad y de grupos de voluntarios.

Esta labor le permitió recibir el reconocimiento de instituciones y compañías públicas y privadas, dentro y fuera del país. Además, está entre los 10 mejores lugares para trabajar en el país, según el ranking de la firma GPTW, una lista en la que también figuran muchas de las privadas que impulsan a través de sus programas de responsabilidad social acciones de voluntariado corporativo, las cuales repercuten positivamente, según Gutiérrez, en el clima organizacional y la construcción de equipo dentro de las empresas.

En los últimos seis años, la fundación organizó la edificación de 709 viviendas transitorias y ejecutó otros proyectos medioambientales y sociales con el apoyo de más de 18.000 voluntarios y el apoyo de la sociedad civil en general y más de 60 empresas, que en su mayoría renuevan su alianza con la fundación año tras año.

“El voluntariado si es mucho más potente en una generación más joven, pero no es excluyente. Lo único que se necesita es tener voluntad (...), saber que puede aportar a la sociedad desde el rol que uno ocupa en la sociedad”, señala Gutiérrez.

Con este respaldo, Techo, que desde 2016 incursionó en el desarrollo de jornadas de arborización, programas de reciclaje y capacitaciones, entre otros, también levantará este año dos sedes Techo, Educación y Trabajo.

Una de ellas estará en la Villa Imperial, en el Distrito 8 de El Alto, adelanta Francisco Duchén, de 25 años, director de Techo en La Paz. Estas TEC serán espacios de organización comunitaria, pero también lugares de diálogo donde los vecinos y profesionales voluntarios identificarán las problemáticas de educación, capacitación técnica y social, que deben ser atendidos con prioridad en la zona.

“Los jóvenes tenemos un rol muy importante en el país. Los menores de 25 años —según datos del INE— somos más del 50% de la población boliviana, lo que quiere decir que en las próximas elecciones vamos a ser los que decidamos quiénes van a ser los nuevos representantes y que también vamos a ser nosotros los tomadores de decisión”, sostiene el Gerente General de Techo.

“Y para ser tomadores de decisiones responsables y generar cambios positivos en la sociedad, tenemos que ser conscientes y conocer y vivir lo que es la pobreza, la desigualdad, la vulneración de derechos básicos y el impacto medioambiental que ocasionamos todos como parte de la sociedad”, reflexiona.

¿Cómo funciona la fundación?

Recursos

El 47% de los recursos con los que trabaja Techo provienen de la cooperación internacional, el 31% de aportes de empresas de Bolivia y la región, el 17% de donaciones individuales y anónimas y colectas, y el 15% de otras fuentes.

Alianzas

Cada año, la fundación sella acuerdos con unas 40 empresas privadas.

Campaña ‘verde’ y social

La construcción en principio de una sede comunitaria y luego de baños públicos e invernaderos es el objetivo de la nueva campaña “30x30” de Techo, que propone reciclar plásticos para construir ladrillos ecológicos.

La iniciativa fue ideada por Extend Verde, nuevo servicio de Extend, una de las aliadas de la fundación privada. Los ecoladrillos se fabrican con botellas pet limpias que están rellenadas a presión con residuos que no estén manchados con elementos orgánicos como envoltorios de golosinas, bolsas de compras y paquetes sintéticos, explica Carolina Vaca Guzmán, especialista ambiental de la agencia de comunicación corporativa.

La primera sede edificada con estos materiales se levantará en la comunidad de Chicani, en el distrito rural de Hampaturi (La Paz). El objetivo de la campaña es invitar a que 30 empresas se comprometan a entregar 30 ladrillos ecológicos hasta finales de este año. De esta forma también se reducirán los índices de contaminación.al

¿Comprar la casa o construir de cero?

La vivienda propia es el sueño de toda persona con familia o sin ella, para llegar a ello, se analizan varias opciones como tomar un préstamo hipotecario o con los ahorros, luego levantar en el terreno las obras con un albañil y continuar hasta donde alcance el dinero y de a poco seguir edificando por fases. En teoría es fácil, pero en la práctica ya se complica las cosas, entonces uno se pregunta compramos o construimos ¿qué nos conviene?

APILANDO LADRILLOS

Gran parte de los bolivianos manejan la iniciativa de construir sobre algún terreno que adquirieron, debido a que hacerlo de manera tradicional es más barato que comprar uno edificado, es la primera diferencia a establecer.

MENOS EL 25 A 30%

Los expertos arquitectos y constructores en un sondeo de opinión, admiten que entre el 25 y 30% es más barato construir por tu cuenta que comprar una nueva construida.

Se trata de proyectar y hacer la casa desde el primer ladrillo, incluso tomando en cuenta el terreno en zonas de la Región donde las lotes o terrenos, todavía se consiguen a muy buen precio, por supuesto, no estará en el centro de la ciudad, pero hay que ver si existe transporte frecuente, eso elimina las distancias en este tipo de proyectos de casas propias.

PRECIO DEL METRO CUADRADO

Los terrenos y casas hechas hay de diferentes precios y en distancias también, pues mucho tiene que ver este último punto como también la calidad de los materiales, grifería, sanitarios, electricidad.

En La Paz el metro cuadrado construido, incluido el terreno, que por lo general es en un edificio, está entre los 450 hasta 1.200 dólares americanos. Mientras que en Santa Cruz, como una forma de comparar entre los 250 a 1.200 y más dólares, especialmente en los pent-house.

BAJA EL PRECIO

Pero estos precios pueden ser bajados ostensiblemente, cuando quien construye se encarga de la compra de los materiales, contratar a un arquitecto, maestro, albañiles. Es aprender a construir, porque hay que estar tras la obra y los trabajadores, pero se puede ahorrar hasta un 30 por ciento, según aseveran en las encuestas lanzadas a los constructores por el Suplemento Metro Cuadrado.

La opción sería contratar una empresa y olvidarse del tema hasta que entreguen la llave de la propiedad y punto, aunque quedará con la duda de qué material le metieron a la obra, esto nadie garantiza y menos los que venden bienes inmuebles, así sean constructoras, bancos u otros que se dedican a vender por terceras personas que al final terminas pagando al contacto que solamente vende algo que no es suyo y le pagas una comisión, que ellos definen, ni siquiera tú.

IMPORTANCIA DEL TERRENO

En la ciudad de La Paz, especialmente en el centro de la ciudad ya es inexistente de terrenos, pues las casas coloniales, republicanas y post se han convertido en las más vulnerables para ser destruidas y los constructores están al acecho de comprar como terreno o bien como casa, pues la construcción de departamentos cubre cualquier precio. La única forma de contar con un terreno es comprar una casa de este tipo y derrumbarla con permiso o sin ella, pues los precios van desde el metro cuadrado 1.000 a 1.500 dólares, el metro cuadrado, tomando en cuenta que compra una “casa como terreno” es el término que utilizan en la jerga de bienes inmuebles.

Mientras que los terrenos por lo general se adquieren por la zona sur, Mallasa, Ovejuyo, Lipari y la carretera a Cochabamba que nunca se acaba, donde los precios son más económicos pues desde 15.000 dólares para arriba (quizás menos). Mientras que en la ciudad de El Alto van por el mismo precio, aunque en dirección a Tiahuanacu y Copacabana se pueden abaratar costos, pero las distancias son mayores.

LADRILLO TRAS LADRILLO

La gente en muchos casos prefiere adquirir estos terrenos y cuando ven conveniente inician la construcción ladrillo tras ladrillo de Incerpaz, que esta con buenas promociones, pues los costos efectivamente son más económicos que salir a buscar algo construido. No publicamos el precio de materiales, debido a que estos son totalmente inestables, varían mucho y son reajustados al precio internacional, no al consumo interno, según refieren los profesionales.

Arquitectos y las constructoras, justamente se dedican al negocio de edificar, ya que por cada metro cuadrado construido ganan, y si suman en un edificio sus ganancias son fantásticas.

CONSTRUIR DE CERO

Para construir debe tomarse en cuenta los trabajos preliminares de limpieza del terrenos, excavaciones para los cimientos, albañilería completa contando revoques, estucado y cielorrasos, pisos; la instalación eléctrica y sanitaria; revestimientos como azulejos y cerámicos, con todos los artefactos de agua, gas y cloacas; la carpintería de madera, puertas y ventanas, roperos y finalmente la pintura interior y exterior, indicaron los encuestados.

¿QUÉ CONVIENE PARA CONSTRUIR TU CASA PROPIA?

En nuestra ciudad, en el interior del país como en el resto del mundo la construcción es similar con pequeñas diferencias, de material o quizás de sistemas de trabajo, al final se llega a la casa convencional como dormitorios, baños, cocina, sala con pasillos para desplazarse en el interior del habitáculo.

Para realizar una construcción es necesario estar conscientes de la compra de un buen material y mano de obra calificada, porque es para uno mismo, contrariamente la mayoría que venden departamentos les dan gato por liebre, ya que colocan material de tercera para darle como de primera.

Las directrices de los constructores están basados en tener metas muy altas y hay que manejarse en el mismo criterio cuando decides construir por tu lado, porque bien sabemos que nos es fácil construir, ya que dependes de muchas personas para conseguir material y personal, que en ambos casos no haya pérdidas o exceso de pago, lo que nos asusta. Como no estamos acostumbrados a construir a diario, si para los arquitectos y constructores que al final, esa es su profesión, sin embargo de manera particular es bueno situarse antes de construir en la realidad y tiempo.

OBJETIVOS

Normalmente los profesionales se fijan en lo más fuerte de las obra en mano de obra y dinero, (no comparar con el pasado los precios ya que estos nunca son iguales), tratar de optimizar el presupuesto al máximo, en función a la meta que se señala en la edificación.

EXPERIENCIA

Al iniciar una nueva construcción, busca un profesional con la mejor experiencia posible. Estos exhiben su labor para recibir comentarios positivos y las mejores referencias, aunque dependen de su instinto para mostrarnos que nos agrada su propuesta arquitectónica.

Sobre esa base, se puede realizar reuniones semanales o quincenales (dependiendo de la obra) con los profesionales y los albañiles, proveedores incluso de material para buscar canalizar de mejor manera el trabajo. Si queremos ser excelentes debemos exigir el trabajo bien hecho a la primera conforme a lo planificado y no repetir.

En definitiva hay que valorar los avances que facilitan la eliminación de los desperdicios en cualquier parte del sistema de construcción de viviendas. (No hay que echar a perder el material).


lunes, 7 de agosto de 2017

Casas patrimoniales Fachadas descuidadas en el centro de La Paz


Cuál será la impresión de un turista que llega a la terminal de buses de La Paz, si al caminar por los alrededores, lo primero con lo que se encuentra, es con casas antiguas cuyas fachadas están descuidadas, sucias y en algunos casos a punto de desplomarse.

El recorrido de un turista comenzaría por la calle Perú, el parqueo de buses, que no dejan contemplar lo que está detrás.

A continuación el visitante continúa su recorrido por la avenida Montes, cuyas casas, consideradas patrimoniales, lucen un mal aspecto desde el Cine México seguida de viviendas de tres pisos que fueron puestas a disposición para que sean locales, bares y discotecas. (Urgente.Bo)

miércoles, 2 de agosto de 2017

Para combatir el frío Proponen crear viviendas bioclimáticas en Oruro

Integrantes del Instituto de Investigación de la carrera de Ingeniería Mecánica y Electromecánica, junto a la colaboración de docentes de la Facultad de Arquitectura, ambas instituciones dependientes de la Universidad Técnica de Oruro (UTO), pretenden solucionar el problema del frío que existe en las casas del altiplano a partir de la construcción de viviendas bioclimáticas y así ahorrar energía y tener habitaciones más confortables.

En la IV Feria de la Minería, Energía y Medio Ambiente (Fimem) Bolivia 2017, miembros de este grupo expusieron su trabajo de investigación orientado a solucionar una de las falencias habitacionales propias de la región, que es la de tener lugares con calor ambiental sin el uso de estufas u otros aparatos eléctricos.

Edwin Lamas, docente de la carrera mencionada, indicó que este proyecto se encamina desde el 2011 con miras a reducir el consumo de energía eléctrica para acondicionar el ambiente interior de los domicilios.

Señaló que fruto de este proceso investigativo es que se propone la construcción de viviendas bioclimáticas que tengan por objetivo aprovechar las condiciones de diseño arquitectónico, y aprovechar la incidencia de captación de los rayos solares de tal forma que calienten los ambientes del domicilio y se tenga una temperatura promedio superior a los 15 grados durante todo el día.

“A partir del diseño hemos visto el tipo de materiales que se deben usar para no desperdiciar toda esa energía que ingresa a los domicilios, ver tipos de ventanas, la orientación, estudios de radiaciones y ahora pretendemos construir la vivienda y así evaluar y experimentar el comportamiento de la misma y ver los resultados”, mencionó.

Norka Huanca Villegas, jefa de laboratorio de Medio Ambiente de la facultad de Arquitectura, señaló que para elaborar el diseño correcto de un domicilio se ha hecho un análisis del clima, factores meteorológicos, ver las necesidades bioclimáticas y establecer las necesidades para una orientación correcta.

Indicó que bajo estos parámetros, se realizó el diseño de la vivienda, tomando en cuenta el tamaño de los cuartos, cantidad de habitaciones, entre otros aspectos.

Gracias a un financiamiento obtenido, luego de la participación en un evento científico en la Universidad de San Simón (Cochabamba), se inició la construcción del prototipo de la casa bioclimática en la Ciudadela Universitaria, donde por 12 meses se tomarán muestras para hacer una evaluación del comportamiento energético de la misma. (