domingo, 10 de diciembre de 2017

Catastro masivo Brigadas móviles sólo para más de 10 viviendas

La Alcaldía de La Paz movilizará a las brigadas de catastro masivo sólo cuando existan más de 10 vecinos que soliciten el beneficio del plan de catastro masivo para su barrios.

“Deben solicitar la movilización de una brigada de catastro masivo, cuando haya mínimamente 10 vecinos, porque vamos a mover toda una estructura de funcionarios para ir a las zonas y por un vecino es complicado, pero si existen más de 10 vecinos sin catastro iremos y nosotros haremos los tramites”, explicó la primera autoridad municipal.

La Ley de Catastro Masivo que fue promulgada el miércoles por el Alcalde Luis Revilla, beneficia a las personas que tienen viviendas de hasta cuatro pisos con carácter social y que no poseen certificado catastral ni plano de construcción aprobado.

Para acceder a los beneficios de la norma municipal de regularización catastral, el interesado debe entregar documentos exigidos por la comuna, además los propietarios de los inmuebles deberán presentar cédula de identidad, Folio Real, Testimonio y pago de impuestos.

Hermetismo en construcción del nuevo palacio de Gobierno

La construcción del nuevo palacio de Gobierno, denominado: “La casa grande del pueblo”, desde el comienzo de sus obras ha generado curiosidad, malestar y polémica, en diversos ámbitos de la sociedad.

Distintos reportes dan cuenta de que se trata de una edificación que, además de oficinas y salas de reuniones, albergará una sauna, gimnasio, helipuerto y contará con material blindado. EL DIARIO buscó confirmar esos datos en el Ministerio de la Presidencia; sin embargo, lo único que obtuvo son negativas al respecto.

“ESTÁ COMO PRIORIDAD NACIONAL”

Lo que más llama la atención de esta construcción es que fue anunciado como un proyecto de “prioridad nacional” y está a cargo de su ejecución el Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR), según la Ley 313 promulgada el 7 de diciembre de 2012.

Entonces queda establecido que el FNDR como instancia de intermediación financiera y canalizadora de recursos económicos para la ejecución de planes, programas y proyectos de desarrollo regional en cumplimiento del Plan de Desarrollo Económico y Social 2016 – 2020 y la Agenda Patriótica (según su página web), estaría viabilizando el financiamiento de la construcción de la “Casa grande del Pueblo”.

SIN COMPETENCIAS

Asimismo, la Ley 313 anuló las competencias del municipio paceño porque según el artículo 2, dejó sin efecto la Ley 2028 de municipalidades, recurre a la Constitución Política del Estado (CPE) artículo 298 parágrafo II numeral 11, que indica la “protección de cuencas”, ante este incidente el Alcalde, según un medio escrito, alegó apelar a un amparo constitucional.

Por lo que con este argumento jurídico se desplazó a la Casa Alencastre (edificación que estaba detrás de Palacio Quemado) y se estableció como propiedad del Ministerio de la Presidencia, es decir, no se respetó el patrimonio paceño de categoría “A” (valor monumental y arquitectónico).

CRÍTICAS

Ante estas acciones del Gobierno central surgieron las críticas ante la edificación exagerada, de personajes paceños, sobre ese tamaño y forma, porque rompe con la armonía paisajística, que “dañó la imagen urbano-arquitectónica de la sede de gobierno a nombre del desarrollo, progreso y modernidad”, publicó en su blog el expresidente Carlos Mesa,

DISTINTOS DATOS

En tanto que los datos sobre la inversión varían. Por ejemplo en la entrevista a la BBC el primer mandatario expresó que se trata de una inversión de 36 millones de dólares y, por otro lado, se informa a través de otros medios que se trata de 33 millones de dólares.

Asimismo el número de pisos de los cuales dispondrá el nuevo Palacio de Gobierno oscila de 28 a 29 pisos, es decir, según un reportaje de la maqueta digital denominada “La casa grande del Pueblo” señalaron que se trata de 28 pisos (tres son para sótanos y un helipuerto); el otro según datos de un medio local escrito, tendría 29 pisos de estos 23 están destinados a despachos, 1 helipuerto y cinco pisos de subsuelo.

Además que el nombre de la nueva infraestructura según el primer mandatario es “La Casa del Pueblo”, nombre que empleó Carlos Palenque, ya finado, cuando bautizó su canal de televisión por el programa “La Tribuna Libre del Pueblo”, mientras que según la Ley su denominativo es la “Casa grande del Pueblo”.

Sin embargo, con todos estos antecedentes ambiguos que no terminan de establecer una declaración oficial, desde las instancias correspondientes del Gobierno se arma una maraña de versiones e información que genera más dudas que certezas.

Por ejemplo, desde que se inició el proceso de licitación y adjudicación, según un medio escrito, tuvo que cambiar los Documentos de Base de Contrataciones (DBC), porque dos licitaciones fueron declaradas desiertas y advertían que si la tercera fracasaba iban a realizar una invitación directa.

Sin embargo, el Ministerio de la Presidencia realizó una reunión de aclaración con las empresas Royal S.R.L. y Tauro S.A. para que posteriormente se publique el DBC, según reporte de medios escritos.

BLOG DE RIMAYPAMPA; SAUNA Y GIMNASIO:

En tanto que en estas semanas se publicó una información en el blog de “RimayPampa” del periodistas, Andrés Gómez, sobre la disponibilidad de los ambientes del nuevo Palacio de Gobierno “La Casa grande”, donde se describe que el Mandatario boliviano tendrá en su residencia presidencial, en los últimos pisos de la edificación, una sauna y un gimnasio.

“El nuevo palacio de gobierno, cuyo costo ronda los 36 millones de dólares, tendrá sauna y gimnasio en el piso 24, donde estará la vivienda presidencial, según los planos a los que tuvo acceso RimayPampa”.

Ante estas publicaciones, EL DIARIO como medio responsable, buscó información oficial en el Ministerio de la Presidencia y lo único que se tuvo como respuesta es que “el ministro no hará declaraciones ni cobertura hasta que la obra esté concluida”.

Nos asalta la duda si es acaso parte de lo que expresó, en su momento el exministro de la Presidencia, Juan Ramón Quintana, al declarar que “cada época crea sus símbolos, cada ciclo histórico crea sus símbolos y era importante que nuestro proceso de cambio forjara su símbolo arquitectónico y hoy la Casa Grande del Pueblo será un símbolo del proceso de cambio”.

“LA CASA GRANDE DEL PUEBLO”

CARACTERÍSTICAS

Arquitectónicamente tendrá un estilo inspirado en la volumetría de los símbolos de Tiwanaku.

El frontis tendrá un estilo minimalista que significa formas simples, sobrias sin abundante decoración, donde no depende mucho de los materiales, donde las tres líneas del frontis significan ama sua (no seas ladrón), ama llulla (no seas mentiroso), ama qella (flojo).

Un balcón presidencial de conexión interna y externa al edificio.

Un auditorio Tupac Katari de tres niveles, con una capacidad de 1012 personas en un espacio de 101.39 m2:

La planta baja cuenta con 512 butacas.

Mezanine con 300 butacas.

Primer nivel estarán las cabinas técnicas con traducción simultánea.

Una sala de gabinete con una mesa central para 25 personas y 18 asistentes en un espacio de 156.74 m2.

Una sala de conferencia de prensa para 72 personas, en un espacio de 60.68 m2.

Un espacio para coordinación social con cuatro salas.

Dos salas de conferencia de video.

Una sala de monitoreo político y social.

Una oficina gubernamental.

Una sala de conferencia de prensa, exclusivo para el presidente.

Sala de presidencia

Sala Madidi

Sala Coca

Sala Minera

Sala Uyuni

Sala Titicaca

Sala Illimani

FUENTE: Reportaje “La Casa Grande del Pueblo”, de ATB en formato de la maqueta digital.

miércoles, 15 de noviembre de 2017

Según Alcaldía de Tarija 50% de construcciones de inmuebles es clandestina

Las denuncias por cobros elevados en los impuestos de inmuebles se han hecho constantes al punto de que el concejal por la agrupación ciudadana Unidos para Renovar (Unir), Alberto Valdez, pidió un informe al alcalde de Cercado, Rodrigo Paz, ante estas denuncias, a lo que desde el Gobierno Municipal han declarado que solo se están actualizando los datos de catastro ya que en un 50 por ciento las viviendas en Tarija es clandestina.

“Lo único que se está haciendo son las actualizaciones de los datos catastrales de aquellas personas que no han declarado como está su inmueble, nosotros simplemente certificamos, aquella población que piense que se han subido sus impuestos no hay tal”, señaló el director de Ingresos Municipales, Marcelo Calle.

Afirmó que un 50 por ciento de la población declara como lote de terreno cuando construye casas de varios pisos e incluso viviendas de lujo sin declarar y ante la actualización de datos se verifica cuánto se debiera pagar por impuestos.

“En la actualidad hasta la fecha casi un 50 por ciento de construcciones en la ciudad de Tarija son clandestinas, eso en realidad no afecta al Gobierno municipal más bien en todo caso incrementan los recursos, y según la norma también es que cada año se debe declarar en la dirección de Catastro para que se actualicen los datos, cuando la gente no declara, entonces obliga a cobrarle”, ha apuntado Calle.

Además, señaló que, toda vez que el Gobierno Municipal no puede ingresar a los inmuebles, la ley les da otras alternativas; por ejemplo la utilización de un dron para sacar fotografías aéreas de la ciudad.

“Como la ley obliga también al Gobierno Municipal a través de las unidades pertinentes puedan hacer la actualización, se está implementando tecnología para esos casos que no podemos ingresar sacamos fotos mediante un dron para verificar lo declarado o establecer cuando se debe pagar”, manifestó. (La Voz de Tarija)

miércoles, 8 de noviembre de 2017

Por incumplir función social Ejecutivo revertirá 1.700 viviendas

El viceministro de Vivienda, Javier Delgadillo, informó ayer que hasta el momento se levantaron registros de 1.700 viviendas sociales que no cumplen una función social y pueden ser revertidas, en el marco de la Ley 850 de Reversión de Viviendas Sociales.

Adelantó que a finales de este mes se tendrá la información concluida sobre las viviendas sociales que serán revertidas por no cumplir función social.

“Vamos a tener el dato hasta finales de noviembre, hemos relevado alrededor de 1.700 viviendas. Hay varias viviendas que no han cumplido la función social”, dijo a los periodistas.

El reglamento de la Ley 850 de Reversión de Viviendas Sociales establece tres momentos en el proceso, como el relevamiento de información, notificaciones y por último de reubicación de las soluciones habitacionales.

“Como dice nuestro presidente (Evo Morales), las viviendas sociales están siendo construidas y entregadas para la gente que necesita vivienda, no para la gente que está buscando hacer negocio con ellas. La gente que está buscando hacer negocio, va encontrarse con la aplicación de le Ley 850”, subrayó.

DENUNCIA

El año pasado, Bony Morales ejecutivo de la entidad encargada de la construcción de las soluciones familiares, denunció que en muchas poblaciones rurales, dirigentes de las organizaciones sociales avalaron la entrega de viviendas a personas afines al Gobierno.

Morales hizo mención a esta situación y anticipó que las mismas serían revertidas por el Estado.

martes, 17 de octubre de 2017

En zona Sur Loteadores ponen en riesgo cuatro barrios

Vecinos de las zonas Rosas de Willacota, Playón Jillusaya, Casegural y La Trincha, corren el riesgo de inundarse, debido al relleno y taponamiento del cauce de tres ríos. Estas acciones son atribuidas a loteadores, quienes estarían operando desde marzo pasado en esa región.

El dirigente de la Junta de Vecinos de la zona Rosas de Willacota, Oscar Álvarez, denunció que este problema afecta a más de 500 familias que viven en las cuatro urbanizaciones del sector, por lo que pidió a la Subalcaldía de la zona Sur, intervenir el lugar con maquinaria pesada para la limpieza completa del río.

EL DIARIO visitó el lugar y evidenció el asentamiento de varias familias que aseguran tener el derecho propietario de esos terrenos. Sin embargo, junto a comunarios de Palca, según refieren los vecinos, descargan toneladas de escombros todos los días, para lograr un relleno y compactarlo.

“No estamos en contra de los vecinos, queremos solucionar este problemas. Estamos preocupados porque este material ocasionará desastres a todas las zonas", advirtió Álvarez.

Jenny de Vejar, presidenta de la zona Casegural, señaló que la Planimetría de Compensación, establece que los ríos deben ser embovedados, para dar paso a la construcción de una avenida de 36 metros de ancho.

Durante la visita al lugar, los vecinos y EL DIARIO recorrieron los más de 1.000 metros de los ríos afectados, evidenciando que el cauce prácticamente desapareció y fue tapado con escombros, para luego ser vendidos como terrenos.

MÁS DE 30

METROS TAPADOS

Los grandes promontorios de tierra taparon los más de 30 metros de ancho del curso del río,inclusive la canalización del río hecha con gaviones el año 1990, lo que verificó la denuncia y preocupación de los vecinos por el riesgo que corre el lugar.

Consultado sobre este problema, el Subalcalde de la zona Sur, Óscar Sogliano, advirtió que el conflicto de límites con el Municipio de Palca origina que muchos de los comunarios pretendan tapar los ríos para lotearlos.

SINDICADOS

En contraparte, los vecinos imputados de ser los responsables aseguran tener los documentos de propiedad de sus terrenos, empero no justifican el por qué "taparon" el cauce del río. Otro grupo de vecinos asegura que su objetivo es “ganar unos metros” a los aires de río.

“Esta es mi obrita, este lugar es mi terreno, tengo mis papeles. Vienen las volquetas de noche y echan estos escombros”, dijo Samuel Mamani, representante de las siete familias imputadas de tapar el río.

A su vez, René Calle, otro de los vecinos, dijo que las familias están dispuestas a negociar y ceder dos metros de sus terrenos para el embovedado del río.

DENUNCIAS

Desde el año 2010, la Junta de Vecinos cursó notas a las autoridades de la Alcaldía denunciando estos hechos. Empero, las acciones violentas que asumen los presuntos dueños de los terrenos impidieron dar una solución.

"La Alcaldía ha venido dos semanas continuas, pero hay un grupo de vecinos que se oponen a los trabajos", dijo Jenny de Vejar.

Documentos en mano, Estanislao Limachi, expresidente de la Junta de Vecinos, reveló que el año 2010 había proyecto ya para la red de canalización de los ríos Jake Jake y Charapaya, con el financiamiento de Bs 13 millones, para el primero, y otros 7 millones del Banco Mundial (BM) para el río Jake Jake.

“Esta canalización debió realizarse el 2010, pero la Subalcaldesa, Jeannette Ferrufino, fue agredida por algunos supuestos vecinos y el proyecto quedó en nada”, dijo.

Pasaron 30 años desde que la zona Rosas de Wilakota y muchas otras urbanizaciones fueron fundadas en la región y ahora sus vecinos piden a las autoridades de la Alcaldía retirar los escombros echados sobre los espacios de su propiedad, antes de lamentar serias consecuencias vecinales, como producto de las inundaciones.

martes, 10 de octubre de 2017

El condominio más grande del país se construye en Santa Cruz



El Gobierno construye en Santa Cruz el condominio más grande de Bolivia, que tendrá 960 departamentos en 30 bloques de cuatro pisos y 304 parqueos, informó a Cambio el director de la Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda), Gonzalo Rodríguez.

La empresa nacional Yerba Buena Construcciones está encargada de la edificación del proyecto Altos de Cotoca, con una inversión de Bs 314 millones.

“En Santa Cruz se construye el proyecto más grande de Bolivia, estamos hablando del condominio Altos de Cotoca. Son 960 departamentos en bloques de cuatro pisos”, informó.

Esta obra se levanta en una superficie de más de seis hectáreas, en inmediaciones del kilómetro 18, carretera al municipio de Cotoca.

Se construye con una moderna tecnología térmica y acústica que atenúa los ruidos externos en la infraestructura de cemento.

Los departamentos costarán entre $us 42.000 y $us 48.000, dependiendo de la ubicación y características.

Para acceder a estas soluciones habitacionales los interesados deberán demostrar ingresos económicos de entre Bs 4.500 y Bs 6.500.

El Director de la estatal de Vivienda sostuvo que la edificación del proyecto comenzó el año pasado y se tiene prevista la entrega de cuatro bloques hasta fin de año; según el contrato se deben entregar todos los departamentos hasta mediados de 2019.

De acuerdo con el proyecto estatal, en total se construirán 30 bloques o edificios multifamiliares de cuatro plantas, cada uno con ocho departamentos en cada nivel.



Comunidad urbana Papa Francisco

Con el objetivo de reducir el déficit habitacional, el Gobierno edifica condominios en las ciudades de La Paz, Cochabamba y Santa Cruz.

“En Santa Cruz tenemos la comunidad urbana Papa Francisco, son más de 400 viviendas unifamiliares, lote más terreno”, dijo Rodríguez.

“Este proyecto ya lo tenemos a la venta, son viviendas de tres dormitorios con todos los servicios, pavimentado hasta la comunidad, está en Warnes, por donde pasará el tren metropolitano, y está al lado del Parque Industrial Latinoamericano”, manifestó a este medio el ejecutivo de la AEVivivienda.

Detalló que las unidades habitacionales tienen un costo de $us 35.000 a $us 38.000 con un terreno de 280 metros cuadrados.

Entre los principales requisitos para acceder a una solución habitacional del Estado es no haber sido beneficiado con una vivienda estatal.

De igual forma, la estatal licitó la construcción del condominio La Tamborada para los XI Juegos Suramericanos Cochabamba 2018.

Este proyecto incluye la edificación de 672 departamentos distribuidos en 14 bloques. Las soluciones habitacionales serán vendidas una vez que terminen los XI Juegos Suramericanos.

lunes, 9 de octubre de 2017

Legalizar casas cuesta hasta 80% más barato


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A partir de hoy y durante tres meses, los propietarios de edificaciones y lotes podrán iniciar sus trámites de regularización técnica de construcciones en el marco de la Ley de Amnistía 204/2017.

En 90 días, la Alcaldía de Cercado espera sanear alrededor de 70.000 trámites de viviendas que actualmente tienen irregularidades o no cuentan con planos de construcción aprobados.

El reglamento de la Ley Municipal de Regularización Técnica de Lotes y edificaciones 204/2017 contempla a aquellas edificaciones y lotes que cuentan o no con planos aprobados o que hayan sido modificados en su estructura.

Uno de los vacíos que se esperaba clarificar con la aprobación del reglamento es la tarifa de regulación.La norma plantea el cobro de 1 boliviano por metro cuadrado (m²) para lotes; Bs 6,6/ m² para viviendas de 1 planta; Bs 10/m² de dos a 3 plantas y Bs 114/m² a partir de cuatro plantas. En la amnistía de 2014 las tarifas fueron las siguientes: Bs 39,60/m² de una a dos plantas, Bs 66,40/m² para dos y tres plantas y Bs 478/m² para las de mayor nivel.

El alcalde José María Leyes anunció que desde hoy funcionarán dos oficinas, una en la Comuna Tunari y otra al lado del centro de salud Kanata en la avenida 6 de agosto. El principal requisito en esta etapa de regularización es la declaración jurada, garantía de la fidelidad de la documentación y datos presentados, que además, asegura el compromiso de realizar adecuaciones y someterse a un control.

La normativa señala que quedarán exentas las edificaciones que superen la rasante y construcciones en faja jardín.

Sobre las observaciones de la desatención a normas básicas de estabilidad, el jefe de urbanismo, Daniel Iriarte, señaló que se consideró garantizar la seguridad de edificaciones, “estamos incluyendo un certificado de estabilidad estructural”.

Según la Secretaría de Planificación el 90 por ciento de lotes sin aprobación está en la zona sud, en tanto las edificaciones de alturas corresponden a los distritos 10, 11 y 12. Esta gestión se aprobaron 142 planimetrías, cuyas construcciones también ingresarán al proceso.



REQUISITOS

Los interesados en participar de la regularización deberán presentar:
La Declaración Jurada Notariada.
Fotocopia del Título de la propiedad o folio real registrado en Derechos Reales.
Fotocopia de la minuta y/o documento de compra y venta.
Fotocopia del testimonio de declaratoria de herederos y del testimonio de Sentencia Ejecutoriada.
Plano de regularización del lote / Plano arquitectónico de la edificación - de acuerdo al trámite-.
Fotocopia de cédula de identidad del propietario y el certificado del Colegio Profesional que acredite al arquitecto responsable.
4 fotografías para lotes y 6 para viviendas.
Original del formulario de avalúo y actualización de datos técnicos, que se encuentra en la página web www.cochabamba.bo.