jueves, 23 de junio de 2016

Organización de “Pobres” demanda plan de vivienda

Al grito de “¡Subsidio! ¡Viviendas!”, más de un centenar de personas pertenecientes a la “Organización de los Pobres” de Chuquisaca protestaron en puertas de la Agencia Estatal de Vivienda y calles adyacentes demandando respuesta a su solicitud de un proyecto de viviendas solidarias. El titular de esta entidad comprometió apoyo, pero recordó que para ejecutar un plan de vivienda son necesarios los terrenos.

“Vamos a continuar haciendo escuchar nuestro reclamo y no vamos a permitir que salga ningún proyecto más de esta oficina, si antes no atienden nuestras demandas”, advirtió el dirigente de los “Pobres”, Alejandro Fernández, en el momento medular de la protesta cumplida a media mañana de ayer.

La protesta trató de ser apaciguada por el director de esa entidad, Juan Pablo Beller, quien informó de los requisitos para acceder a las viviendas, entre ellos, un terreno. Los protestantes anunciaron que demandarán a la Alcaldía la asignación de terrenos para acceder al plan, hecho que será acompañado por Beller.

Fernández anunció que las protestas continuarán.

miércoles, 22 de junio de 2016

Sucre: protestan exigiendo viviendas en la Agencia Estatal de Vivienda



Decenas de personas protestaron esta mañana por la paralización de proyectos de vivienda social en las afueras de la Agencia Estatal de Vivienda, regional Chuquisaca.

La medida de protesta obstaculizó el paso de vehículos en la rotonda de Salvietty, cerca de la avenida de Las Américas.

“No tenemos terrenos, ni trabajo, queremos viviendas”, gritaron los afectados, en reclamo de las exigencias de la Agencia Estatal de Vivienda de contar con terrenos para que se les construyan sus viviendas.

sábado, 18 de junio de 2016

Santa Cruz Secretaría de planificación La alcaldía aprueba 50 urbanizaciones

La municipalidad aprueba 50 urbanizaciones dentro de la mancha urbana de la ciudad, que suman un total de 4.000.000 de metros cuadrados, de los que se obtienen 1.000.000 de metros para el uso público. Así lo hizo conocer ayer Sandra Velarde, secretaria Municipal de Planificación. "Dentro de los procesos de urbanización realizados a través de la Dirección de Ordenamiento Urbano desde el 2013 hasta junio del 2016 se aprobaron alrededor de 50 urbanizaciones, abarcando una extensión aproximada de 4.000.000 metros cuadrados. Con esto se logró consolidar para el municipio 1.000.000 metros cuadrados que serán destinados en áreas verdes, calles, canales de drenaje, espacios de equipamiento social para la construcción de obras de acuerdo a las necesidades de los vecinos. Además se obtuvieron otros 600.000 metros cuadrados para las zonas de equipamiento social en urbanizaciones,” explicó.

jueves, 16 de junio de 2016

Oruro Edificios no pueden tener más de 8 pisos en el centro de la ciudad


Según normativas vigentes en el Plan Regulador, en el centro de la ciudad de Oruro los edificios no pueden pasar más de las ocho plantas aspecto que en la actualidad no se cumple por algunas construcciones nuevas, las cuales son inversiones no factibles ya que el Municipio no aprobaría sus planos. Fuera del cinturón central no existe esta restricción.

La información fue brindada por el asesor técnico del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro (GAMO), Carlos Delgado, quien señaló que actualmente las normas vigentes no son cumplidas por quienes realizan nuevas construcciones en el centro de la ciudad ya que construyen sus edificios por encima de los ocho pisos permitidos en lo que se denomina el cinturón central de la ciudad.

Explicó que esto provoca la generación de espacios o arterias frígidas donde la circulación peatonal o actividades son mínimas durante todo el día, por lo que existen normativas dentro del plan regulador que exigen que los edificios no superen una altura específica.

"Vemos que la ciudad está creciendo, hay edificios mayores a ocho plantas contraviniendo en forma muy exagerada las normas urbanísticas, lamentablemente estos edificios no van a ser aprobados, por tanto son inversiones que se están realizando en vano porque al no tener una aprobación del Gobierno Municipal no van a poder entrar en procesos de venta o enajenación" señaló.



CINTURÓN

Delgado afirmó que el cinturón central comprende desde la calle San Felipe hacia el Sur, la avenida 6 de Agosto hacia el Este, la avenida Sargento Flores en la parte Norte y arterias que están en las faldas del cerro pie de gallo en el Oeste, donde la altura de los edificios está contemplada en una altura máxima de ocho pisos máximo de acuerdo al ancho de vía.

Indicó que según el Plan Regulador se genera ciertas alternativas como la utilización de zócalos fuera de rasante y por el interior puedan construirse espacios de ocupación que pueden crecer hasta 10 o 12 pisos, pero que no afecten el rasante de su propiedad.

"En este momento las normativas son muy débiles y no nos permiten en algunos casos procesos sancionatorios, pero ello será reforzado con el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, necesitamos nuevos espacios urbanísticos y descongestionar el centro de la ciudad además de evitar que se convierta el centro en un espacio frío y lleno de edificios", indicó.

martes, 14 de junio de 2016

Agencia estatal entregó viviendas a afines al MAS

El jefe de Transparencia de la Agencia Estatal de Vivienda, Orlando Barreta, advirtió ayer que se sancionarán a las personas que hicieron mal uso de las viviendas sociales entregadas por el Gobierno, en el marco de la ley que también permitirá revertir el derecho propietario sobre esas viviendas.

BENEFICIARIOS

Según Barreta, en la última década el Gobierno entregó alrededor de 86.000 viviendas sociales en el país, pero 4.000 presentaron irregularidades porque beneficiaron a personas que ya tenían casas, las alquilaron o las vendieron, lo que evitó que cumplan una función social. El viceministro del sector, Bony Morales, calculó, 6.000 unidades la semana pasada.

DELITO

“Hay una sanción que tiene que operar, toda vez que han usufructuado un bien, es como indicar que la Renta Dignidad pueda cobrar una persona que tenga 30 años, eso es un delito”, advirtió el funcionario.

Barreta confirmó que se presentó a la Asamblea Legislativa Plurinacional un proyecto de ley para revertir las viviendas que no cumplen una función social, ya que se identificaron personas que fueron favorecidas con esos inmuebles solo por ser parientes de autoridades comunales o por afinidad política.

PARIENTES

“En ese proceso autoridades y dirigentes han favorecidos a parientes y afines políticamente, han sido asignadas (casas) a personas que ya tienen viviendas”, agregó.

Dijo que aparte de revertir el derecho propietario de esas viviendas, la Agencia de Vivienda iniciará acciones judiciales contra las personas que dieron un mal uso a esos inmuebles, porque se cometió usufructo con bienes del Estado.

PRINCIPIO

“La vivienda social debe dar cobertura a personas que básicamente no tenga vivienda, eso no se fue cumpliendo. El proyecto de ley está en etapa final, ya está en la Cámara de Diputados, estimamos su aprobación el siguiente mes a más tardar. Estamos preparándonos”, remarcó.

Adelantó que las viviendas revertidas serán reasignadas a familias que en realidad las necesiten.

lunes, 13 de junio de 2016

Nelson Villalobos: “Santa Cruz lidera la cartera de vivienda de interés social”



Desde su despacho situado en La Paz, el ejecutivo de Asoban hizo conocer su optimismo por el comportamiento de la demanda de créditos de vivienda social.

_Desde la incorporación del crédito de vivienda de interés social en Bolivia, ¿cuáles han sido los resultados?
En diciembre de 2014 esta cartera alcanzó $us 837 millones, y doce meses después, en diciembre de 2015, registró $us 1.288 millones. En los primeros cuatro meses de 2016, la cartera de vivienda de interés social continuó aumentando, alcanzando $us 1.472 millones, cifra que representa un crecimiento del 59% respecto a similar periodo de 2015. La participación de esta cartera en el total de créditos al sector productivo y de vivienda social, también aumentó, situándose un 17% en 2014, el 18% en 2015 y un 19% en abril de 2016.
Del total de la cartera destinada a vivienda social a abril de 2016, el 78% fue otorgado en el eje troncal (La Paz, Cochabamba y Santa Cruz), porcentaje que equivale a $us 1.142 millones.
El departamento de Santa Cruz lidera la cartera de vivienda de interés social con el 41% del total, seguido de Cochabamba con el 19% y La Paz con el 17%.

_¿Qué tipo de créditos son los más solicitados y cuál es el promedio del monto otorgado?
De acuerdo con la ASFI, el 71% de los créditos fue destinado a la compra de vivienda individual u horizontal; el 16% a la construcción de vivienda; el 9% a refacciones, mejoramiento y remodelaciones; el 5% a la compra de terrenos y el 0,1% a créditos para anticréticos.

_¿Qué tipo de viviendas son las más solicitadas?
La mayor proporción de los créditos de vivienda de interés social se concentra en la adquisición de casas unifamiliares y departamentos en propiedad horizontal.
Se observa una clara tendencia hacia una mayor búsqueda de viviendas económicas, que al cumplir con las condiciones de interés social, permiten a las familias acceder a una vivienda bajo condiciones favorables de tasa y a largo plazo.

_¿La banca a cuántas familias ha beneficiado en el país?
Considerando un crédito promedio de $us 70.000 por cada familia, estimamos que la banca habría beneficiado a más de 21.000 familias a escala nacional. Si se contempla que cada familia está compuesta en promedio por cuatro miembros, los beneficiados superan las 84.000 personas.

Dado que el 41% del total de los créditos de vivienda de interés social fue otorgado en Santa Cruz, el número de familias beneficiadas es de unas 9.000.

Adicionalmente, gracias a la constitución de los Fondos de Garantía de Vivienda de Interés Social, conformado por los bancos, ha sido posible que muchas familias adquieran una vivienda con 100% de financiamiento.

_¿Cuáles son las mayores dudas de los clientes?
Son diversas y se asocian con su demanda. Las consultas de los clientes incluyen: requisitos, plazos, valores límites para la adquisición de casas o departamentos bajo la modalidad de vivienda social, conocer cuánto pueden destinar de su ingreso para destinarlo a una cuota para obtener este préstamo, entre otros. Todas estas inquietudes pueden ser absueltas por las entidades bancarias.

_¿Cuáles son las proyecciones que tiene la banca para cerrar hasta fin de año?
Contemplando el establecimiento de las metas de cartera para los sectores productivos y de vivienda de interés social, la banca continuará impulsando este tipo de productos.
No obstante, en el marco de la visión inclusiva de la banca, esta mantiene su compromiso de impulsar la cartera productiva, sin descuidar al resto de sectores económicos.

_Las personas trabajadoras independientes, como los taxistas, mecánicos y albañiles, ¿tienen las mismas opciones para acceder a este beneficio?
Los requisitos para personas independientes que deseen acceder a créditos de vivienda de interés social pueden variar entre bancos. En el caso de los trabajadores independientes, en términos generales, los requisitos incluyen:
- Respaldo de ingresos y de egresos del negocio de por lo menos seis meses, los que varían dependiendo de la actividad a la que se dedica el solicitante.
- Documento de identidad.
- Solicitud de crédito.
- Otros que se asocien con la situación crediticia del solicitante.
- Otros relacionados con la situación del inmueble que desea.
A su vez, el solicitante que desee calificar a un crédito de vivienda de interés social en el país deberá presentar:
- Certificado de no propiedad, emitido por Derechos Reales.
- Declaración jurada que evidencie que no posee vivienda alguna.
- Cuando el crédito sustituya el pago de alquileres se debe demostrar el pago de estos por al menos 12 meses con un contrato de alquiler de por lo menos un año de antigüedad, y 12 últimas facturas o 12 últimos recibos respaldados.
Como se indicó, los requisitos pueden variar entre las distintas entidades bancarias, por lo que no puede considerarse como un listado único

Tres funcionarios de la Agencia Estatal de Viviendas fueron denunciados por extorsión



El Gobierno inició procesos penales en Pando contra tres funcionarios de la Agencia Estatal de Vivienda (Aevivienda, quienes fueron acusados de extorsión a una firma constructora por la demora en la construcción de 34 viviendas.

“Los funcionarios habrían planteado negociar la disminución de las multas por el incumplimiento en el plazo correspondiente (de la ejecución de obras) a cambio de Bs 100 mil”, reveló este lunes a la estatal Patria Nueva el director de Transparencia de AeVivienda, Orlando Barrera.

Según los indicios, los servidores públicos informaron a la constructora que la sanción pecuniaria era de Bs 1 millón, por ello negociaron el pago de una cifra menor. Otra trabajadora de esa repartición estatal alertó de ese ilícito.

Los implicados son el exresponsable de Proyectos William G., el exresponsable jurídico, Carlos S. y el exdirector Departamental de Pando de la Aevivienda, Juan Carlos R.

El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, Bony Morales, precisó el fin de semana que los exfuncionarios son procesados por “incumplimiento de deberes, negociaciones incompatibles con el ejercicio de la función pública, concusión, cohecho pasivo propio, falsedad material ideológica y uso de instrumento falsificado”.

“El Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda, el Viceministerio de Vivienda como la Agencia Estatal de Vivienda seremos los primeros en denunciar y procesar a todos estos malos servidores públicos”, enfatizó Morales.