sábado, 23 de julio de 2016

Ofrecen terrenos en Santa Cruz con descuentos

Propietarios del condominio Las Pampitas, ubicado a 40 kilómetros al norte de la ciudad de Santa Cruz, estarán hoy y mañana en Sucre ofreciendo terrenos con descuentos de hasta $us 2.500.

El gerente Comercial del complejo Las Pampitas, Marco Ballivián, indicó que el metro cuadrado está en $us 50 y un terreno de 1.000 metros cuadrados valuado en $us 50.000 por esta ocasión se vende en $us 47.500, es decir, $us 2.500 menos. También tienen predios de 600 mts2 con un valor de $us 30.000, que con el descuento se reduce a $us 28.500.

Los terrenos más económicos de $us 12.000, ahora están en $us 11.400, y de $us 8.000 en $us 7.600. Los interesados pueden comunicarse con el 763-76-855.

viernes, 22 de julio de 2016

Video Incrementan las estafas con anticréticos

Las Pampitas lanza hoy, en Sucre, venta de terrenos

La empresa familiar Las Pampitas Complejo Campestre realizará hoy, a las 19:00 en el Hotel San Marino Royal, el lanzamiento de su oferta de terrenos en un complejo privado estilo condominio con todos los servicios básicos disponibles en Santa Cruz. Las personas que adquieran estos predios podrán disfrutar de más de 20 hectáreas de área común con una laguna para la pesca, campos deportivos, churrasqueras techadas, entre otros.

jueves, 21 de julio de 2016

Oruro Incertidumbre y tensión en urbanización "Las Praderas"

Como sucede en varias juntas vecinales nuevas, en la urbanización "Las Praderas", ubicada en el extremo Norte de la urbe, al lado Oeste de la doble vía Oruro-La Paz, surgen denuncias de avasallamientos y réplicas contrarias, provocando un clima tenso y de incertidumbre en la zona

Según explicación de un representante de los vecinos, quien por temor a represalias prefirió guardar su nombre en reserva; esta urbanización fue creada legalmente el 2002 y desde entonces se ha realizado trámites pertinentes ante el Municipio y Derechos Reales, a tal grado que en la actualidad cada uno de ellos ya cuenta con documentos individuales saneados.

Agregó que al margen de tener documentos al día, tienen también impuestos cancelados por diversos conceptos (inmuebles, tasas y servicios), por lo que se consideran legítimos propietarios y exigen que ese derecho se les respete.



URBANIZACIÓN

FANTASMA

Los vecinos de urbanización "Las Praderas", hicieron conocer su indignación porque de un tiempo a esta parte, apareció un grupo de personas a la cabeza de Ricardo Saavedra Quinteros, que comenzó a amedrentarlos e incluso agredirlos aduciendo la existencia de otra urbanización de nombre "Santa María" cuya extensión supuestamente alcanza hasta el terreno que ellos están ocupando desde hace tiempo.

"Nosotros hemos verificado, incluso con una certificación de Derechos Reales, que esa urbanización no existe; por lo que hacemos esta denuncia pública de que nos están avasallando", aseveró el vecino afectado.

"Con sorpresa, nos hemos enterado que hace unos tres meses atrás, una vecina ha sido avasallada en su casa. No solo le agredieron físicamente, sino también derribaron los muros de su construcción y lo peor, ahora existe una denuncia en su contra. Es extraño cómo las autoridades no dan crédito a quienes sí tenemos documentos", enfatizó, a tiempo de exhibir un plano de "Las Praderas", además de otros documentos de prueba.

Contó que en días recientes, los avasalladores han llegado acompañados de fuerzas policiales para amedrentar a los vecinos; lo cual consideran que es una injusticia total; mucho más cuando cuentan con documentos legales.



TEMOR

Otra de las vecinas, en declaraciones a LA PATRIA, pidió que de una vez por todas las autoridades en Oruro pongan orden y se haga respetar el derecho propietario bien consolidado.

"Como ustedes están viendo, aquí varios de nosotros ya hemos hecho construir nuestra casita, haciendo un gran sacrificio, pero ni siquiera eso respetan. Vienen en grupo, nos amedrentan, nos golpean. En la noche ya tenemos miedo caminar en esta zona, porque en cualquier momento podemos ser atacados. Queremos que haya justicia", enfatizó.



ACUSADO

El ciudadano Ricardo Saavedra Quinteros, arquitecto de profesión y acusado de avasallar terrenos, lamentó que este tipo de asentamientos estén proliferando desde hace tiempo y utilizando la técnica de victimizarse, acusen a los verdaderos propietarios de incurrir en hechos irregulares, cuando pasa lo contrario.

El abogado de Saavedra, Avelino Murillo Salvatierra, explicó que el 2014, su cliente adquirió esos terrenos de René Callejas y que en la actualidad, ese proceso de compra se encuentra en instancias del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro (Gamo), pero desde el momento en que compró esos predios, ha procedido a su ocupación física.

"Extrañamente, desde hace unos meses atrás, se ha tenido la presencia de asentamientos clandestinos y ante ese hecho, se ha presentado una denuncia de forma oportuna ante el Ministerio Público y actualmente se encuentra en proceso de investigación signado con el número 16/16 de avasallamiento", explicó.

Lamentó que a partir de esta semana un grupo más numeroso de estas personas ha ingresado en el sector con volquetas, palas mecánicas y demás, para realizar construcciones y demoliciones de algunas propiedades que no les pertenecen, por lo que una vez más, se decidió iniciar otro proceso contra ese grupo de desconocidos.

Los mejores ‘vigilantes’ para cuidar de su casa

Los índices de delincuencia en la capital cruceña son cada vez más alarmantes. Robos, hurtos, atracos y otros, ya no tienen horario, los cometen a plena luz del día como en la complicidad de la noche. Por ello, es que la población busca la manera de resguardarse, no solo así mismos, sino también sus bienes materiales, que tanto trabajo les costó adquirir. De ahí que los sistemas de seguridad se han convertido en productos estrellas buscados en el mercado. Aquí dos grandes se refieren a lo último en tecnología para brindar este servicio.

Cámaras y alarmas. Desde PTA Security Systems afirmaron que los productos más demandados por la población son las cámaras y alarmas. “Todo con la facilidad de poder monitorear a través del celular desde cualquier parte”, remarcaron. Daniela Jiménez, de Spy Specialist, apuntó que otro de los productos más requeridos son las cercas y alarmas, dos sistemas en uno, que se activan y alertan a través del celular.

La novedad. Alfredo Arteaga, de Bulldog Security, aseguró que lo último en controles de acceso son los sensores de vena. Parecidos a los biométricos, que también debe registrar uno o varios dedos. El lector láser identifica la disposición de las venas del registro y esto le permite ingresar al lugar que se prevé cuidar. La diferencia con la huella, es que si tiene el dedo cortado igual lo identifica, “a menos que no se saque el dedo, el sistema es de lo más seguro”, remarcó. Cabe mencionar que la distribución de las venas en el dedo de una persona es única, igual que las huellas digitales.

Detector de rasgos faciales. Arteaga resaltó que otro producto novedoso es la cámara de detección facial, como parte de los sensores de acceso. “Se los instala en la puerta de ingreso y puede detectar el registro de una persona a tres metros de distancia; en caso de que se identifique a un extraño se activa la alarma y emite la señal al propietario a través del teléfono celular”, sostuvo el experto.

se ubica el condominio Polo Country Club

En una de las zonas comerciales mejor valuadas del mercado inmobiliario, justo al frente del aeropuerto Viru Viru, allí se ubica el condominio Polo Country Club, donde está esta casa denominada ‘paraíso escondido’. Con una vista espectacular hacia el horizonte y una cancha de polo como área verde, esta casa ha sido considerada como un oasis en medio del caos y el bullicio típico de la capital cruceña.

Wanda Cuéllar, agente comercial a cargo de la venta de la casa, indicó que esta se extiende en 981 metros cuadrados, de los cuales 467 están construidos. Tiene dos plantas. La alta compuesta de una sala de televisión, donde cuelga una preciosa lámpara; a ello hay que sumarle cuatro habitaciones, de las cuales dos son suites y por si fuera poco una sala de juegos con su baño independiente. “Cada espacio está pensado para cada miembro de la familia. Es una casa como muchos dirían, para quedarse a vivir para siempre”, remarcó la vendedora.

En la planta baja está el living, un espacio amplio, iluminado principalmente por luz natural, puesto que en los alrededores no se cuenta con paredes. La única cerca que hay es una de madera, solo a manera de limitar el corredor que se extiende desde la churrasquera hasta el ingreso principal. Las puerta hacia el corredor y las grandes ventanas van desde el piso hasta el techo. Las cortinas son tipo persianas arrollables en color a juego con las escasas paredes blancas. Sin embargo, la decoración hace más que este lugar sea un rincón especial. El comedor está muy próximo al living, cuenta con una mesa de vidrio y armazón de metal, sillas a juego y detalles que los dueños quisieron reflejar a través de pequeños adornos clásicos, pero elegantes. La cocina es todo un lujo. Tiene un mesón principal de granito en color oscuro, el horno, el microondas, la heladera y demás aparatos de la línea blanca tiene su propio lugar. A ello, hay que añadirle el almacén y por si fuera poco, también hay un minicomedor de diario, de madera, justo al frente de un televisor. El escritorio es una pequeña isla de trabajo, con todas las características para concentrarse realmente en los negocios. La galería es el espacio perfecto para armar la fiesta o tomar una siesta. La churrasquera está enseguida de la cocina, pero muy cerca a una mesa de madera con capacidad para unas 10 personas como mínimo, tiene su propio lavaplatos y mesón para tener todo a mano en caso de un asado.

Sin embargo, todo queda reducido a nada, cuando se contempla la vista que tiene la casa desde la galería hacia el área verde. “Cada atardecer es una experiencia diferente, los niños juegan seguros en un espacio inmenso, el contacto con la naturaleza es perfecto, el paisaje en su conjunto es todo un placer”, subrayó Cuéllar, a tiempo de indicar que esta casa no tiene nada que envidiar al conocido Urubó.

1. Año y un poco más demoró la construcción de la casa, cuya ubicación es la envidia del resto en el condominio.

2. Aspectos se buscó a la hora de construir y decorar: funcionalidad y elegancia.

4. Años vivió la familia que construyó esta casa. Lo que más valoran de este espacio es el contacto con la naturaleza, tranquilidad y seguridad que ofrece la zona, justo al frente de Viru Viru.

Ficha Técnica:

Ubicación:
Condominio Polo Country Club

Responsable:
Wanda Cuéllar
(75537277)

Diseño arquitectónico:
Lizeth Velasco

Seguridad y velocidad, las premisas de los ascensores

De acuerdo a un informe publicado el año pasado por la Promoción de Inversiones y Exportaciones Uruguay XXI, los índices de importación boliviana de ascensores subió del 2009 al 2014. “La expansión habitacional de Santa Cruz como la de otros departamentos, sobre todo, en sentido vertical, hizo que la demanda suba”, remarca el documento. La versión es más que comprobable, solo se necesita ver los alrededores de los principales centros comerciales de las ciudades del eje troncal del país. Sin embargo, estos artefactos no son solamente útiles, sino que además veloces y deberían ser seguros. Es así que un par de expertos remarcan los estándares internacionales que deberían cumplir.

Seguros en todo sentido. El ingeniero Juan José Torrico explicó que la seguridad de un ascensor o elevador está, incluso, estandarizada, en normas internacionales. “Desde el mecanismo que utilizará, las maneras de implementación, los cimientos donde irá adherido, el mantenimiento y hasta la señalética de estos artefactos están regidos por estándares”. Entre los que mencionó el experto está la ISO 4190/2 sobre los montacargas, la ISO 4190/1 sobre montaplatos y de selección de ascensores de personas y montacargas para edificios residenciales, “por señalar algunos”, remarcó Torrico.

Punto por punto. Para comenzar, la construcción civil a donde va aferrada la estructura del ascensor debe tener una composición específica, con áridos y adherentes en las cantidades precisas, para evitar inconvenientes por temas de seguridad. “De acuerdo a la función que vaya a cumplir el elevador debe contar con un diseño, tamaño y ancho específico”, resaltó Torrico.

Cada detalle es importante. Según el ingeniero Timoteo Gonzales, dado que estos aparatos deben trasladar sea carga o personas de una manera segura y rápida, hay que ser minucioso en su instalación y mantenimiento. “Al menor ruido se debe atender, puesto que así lo indica el procedimiento de seguridad. Por ejemplo, si la puerta se abre con frecuencia, esto puede ser un indicador de que anda mal el mecanismo en su conjunto y no se debe arriesgar la carga ni a las personas que lo usen.

Atención con la capacidad máxima. Muchos consideran que la seguridad solo depende de quienes lo instalan o le hacen mantenimiento, pero también hacen mucho quienes lo utilizan. “Según normas de seguridad, cada ascensor tiene una capacidad máxima de carga o peso, que se debe respetar si no se quiere arriesgar la integridad de los estantes”, apuntó Gonzales.

Iluminación y señalética. Así como hay que seguir determinados parámetros para el cimiento y el mantenimiento, también se debe hacer lo mismo con la iluminación, ventilación y por supuesto, la señalética, donde no solo indique la capacidad máxima del elevador, sino también cuándo sube o cuándo baja, la cantidad de pisos, los botones en caso de emergencia y otros.

Higiene e inocuidad. Según Gonzales, dado que se trata de un espacio que, generalmente, está herméticamente cerrado, tiene que mantenerse limpio, de manera que sea una herramienta útil y no una incubadora de virus, debido a malos olores, bacterias u hongos que pueden verse en las paredes o puertas.

Tipos de ascensores

Según describió el ingeniero Juan José Torrico, hay varios tipos de elevadores puesto que ello depende del tipo de uso que se le dé. “Hay los que transportan solo personas, que se instalan en edificios residenciales o de oficinas; también existen los mixtos que llevan gente, pero también carga mediana, como en los hospitales; así como hay los que llevan solo equipo pesado. Para cualquiera se debe aplicar medidas específicas, desde los cimientos de la construcción civil hasta las de seguridad para la carga como para las personas”.

Dispositivos de seguridad. El enclavamiento electrónico de las puertas, paracaídas de roturas o desequilibrio de cables de tracción, limitador de velocidad, finales de carrera, dispositivo de parada de emergencia, el timbre de alarma, la luz de emergencia y el sistema de pasacargas son claves para garantizar la seguridad del sistema, indistintamente qué tipo de elevador se emplee.