lunes, 23 de mayo de 2016

Encarcelan a estafadora de más de $us 200 mil en anticréticos

A más de 200 mil dólares alcanza la suma que Beatriz H.S. le estafó a 16 personas a las que les prometió los mismos inmuebles en anticrético, en la zona de Linde y Villa Granado. La mujer fue sometida a una audiencia cautelar y enviada a la cárcel de San Sebastián con detención preventiva.

En su domicilio, la Policía encontró pasaportes y maletas que estaban listas para emprender una huida. Las víctimas creen que, con el dinero que había estafado esta semana iba a darse a la fuga junto a su pareja, Wálter S. R., quien logró escapar de la Policía. La pareja ofrecía los departamentos por anuncios en el periódico; mostraba la propiedad y cobraba el dinero por adelantado con la excusa de que debían devolver el dinero a los que ocupaban la propiedad. Los anticresistas entregaban el dinero, pero nunca lograron tomar posesión de los inmuebles.

FELCC identifica 2 modalidades de estafa con anticréticos

En los últimos meses, los casos de estafa a personas que buscan casas o departamentos en anticrético son más frecuentes. La Fuerza Especial de Lucha Contra el Crimen (FELCC) identificó dos formas en las que los delincuentes están operando: usando papeles fraguados para suplir identidades y recurriendo a documentos legales y notariados.

El director de la FELCC, coronel Freddy Fernández, confirmó que desde 2015 se han recibido varias denuncias y se ha capturado a estafadores que han encontrado en los avisos de anticrético una veta para apropiarse del dinero ajeno. Aunque Fernández no pudo precisar cuántas denuncias hay al respecto, advirtió a la gente que debe tener mucho cuidado al efectuar estas transacciones. Sostuvo que el asesoramiento de un abogado de confianza es el primer paso que no debe descuidar todo interesado en un anticrético, esto, para verificar si los papeles de propiedad de la vivienda realmente le pertenecen a la persona que oferta el inmueble y si no tienen gravámenes.

Rosario Castro, abogada de una de las víctimas de la última estafa en la que Beatriz T.H. engañó a 16 personas más de 200 mil dólares, señaló que la gente es muy confiada y entrega su dinero sin conocer la situación real del inmueble.

Explicó que averiguar cuál es la situación de la casa o departamento en Derechos Reales es fácil. Hay que exigirle al propietario el último folio que indica la situación legal del inmueble en cuanto a gravámenes. Si el bien ya tiene más de un gravamen lo mejor es no arriesgarse a cerrar el trato de anticrético, aconsejó. La mejor forma de cerrar estos tratos es haciendo el trámite del gravamen, que tiene un costo del 5 por mil del valor del anticrético, monto que según la abogada debe ser cubierto por las dos partes.

16 víctimas

El jueves Beatriz T. H. fue detenida por estafar más de 200 mil dólares a 16 personas ofertándoles tres inmuebles en anticrético.

sábado, 21 de mayo de 2016

Cien mil propietarios de casas deben impuestos

Según datos de la Secretaría Municipal de Recaudaciones y Gestión Catastral (SER) en la ciudad hay 100.000 inmuebles, de los cuales sus propietarios no pagaron sus impuestos a la alcaldía en los últimos años. Lo más frecuente es que tengan deudas de cuatro o cinco gestiones. Las autoridades de esta repartición comenzaron a notificar a estos propietarios para que actualicen el pago de sus tributos. Advirtieron que si incumplen continuarán con este proceso hasta el remate de estas casas. En el municipio cruceño el universo de contribuyentes por inmuebles es de más de 395.000.

El proceso que seguirán. El secretario adjunto de esta repartición, Joaquín Crapuzzi, informó que ya se notificó a 30.000 de estos propietarios y que en los siguientes tres meses se continuará con los otros 70.000. Explicó que luego de la notificación se otorga un tiempo para efectuar el pago, caso contrario se realiza la anotación preventiva del inmueble y el paso final es el remate. Crapuzzi agregó que la ley los faculta para que sigan este proceso a los deudores de hasta siete años. Aunque reconoció que hay personas que no pagan este impuesto desde hace 10 años, pero ellos deben seguir otro proceso. "Todos deben estar al día con sus impuestos para que la alcaldía llegue con obras a todos los barrios de la ciudad", remarcó.
Alcanzan 50% de meta de recaudaciones. Desde el SER informaron que en general ya se alcanzó el 50% de lo proyectado en recaudaciones para esta gestión. En el informe se detalla que en inmuebles ya se cobró Bs 239 millones, lo que representa un 56% de la meta de este año; en vehículos se recaudó Bs 341 millones y en Patentes se logró Bs 47 millones.

Piden estar al día. La presidente del Concejo Municipal, Angélica Sosa, en todas las sesiones en los distritos municipales pidió a los vecinos estar al día con sus impuestos para así la comuna pueda ejecutar lo proyectado. Uno de los primeros informes que alertó a las autoridades es que en el Plan Tres Mil el 2014 solo el 20% pagó sus impuestos por inmuebles.

Hoy de 8:30 a 12:00
Amplían horario de atención en el SER

Servicio. La Secretaría Municipal de Recaudaciones y Gestión Catastral (Ser), amplió su horario de atención, desde hoy atenderá los sábados de 8:30 a 12:00. Además de las ventanillas para solicitud de la proforma, igual atenderá la ventanilla de la Cooperativa Jesús Nazareno que hay en el lugar. Cabe recordar que hasta este próximo 30 de mayo está vigente el descuento del 15% para pago de inmuebles y vehículos y del 10% para patentes.

Proyectan recuperación de viviendas sociales


En la actualidad, algunas viviendas sociales están abandonadas u ocupadas por personas que no son las beneficiarias directas.
La Comisión de Justicia Plural, Ministerio Público y Defensa Legal de Estado de diputados, examina el proyecto de Ley 087/2016-2017, que establece en lo jurídico, anular el beneficio contractual de varios ciudadanos que se beneficiaron con una vivienda social, ya que habrían incumplido la cancelación de sus créditos y lucraron con la política social que emprendió el nivel central del Estado.
El diputado Lino Cárdenas, presidente, de la Comisión de Justicia Plural, corroboró las palabras del presidente del Estado, Evo Morales, cuando anunció públicamente a los sectores sociales la revocación contractual con aquellos beneficiarios que incumplieron las obligaciones contraídas con el Estado, en el marco del Régimen de Vivienda Social.
“En la actualidad algunas de las viviendas sociales otorgadas por el Estado están abandonadas y no ocupadas por los beneficiarios. También fueron utilizadas con fines de lucro (alquiladas, puestas en anticrético e incluso vendidas) sin haber concluidos con los pagos del crédito en detrimento del objetivo del Plan Social de Vivienda”, dijo.
La norma señala el uso efectivo, tenencia, posesión pacífica y continua a la que está destinada una vivienda social.
Cárdenas informó que el documento estaría siendo analizado por los técnicos de esta instancia camaral y del Ejecutivo.

jueves, 19 de mayo de 2016

Celina tendrá su ciudad en el norte

En medio de un gran show exclusivo para empresarios y fieles clientes, el Grupo Empresarial Celina realizó el lanzamiento oficial de "Ciudad Celina", una urbanización que estará ubicada al norte, entre Santa Cruz y Warnes.

Nueva ciudad. La presentación se llevó a cabo en el Salón Sirionó de la Fexpocruz, donde la directiva dio a conocer las características de la urbanización cerrada.

lunes, 16 de mayo de 2016

Techo, en campaña por 42 viviendas

Una vez más la solidaridad se reactiva a través de la participación de 500 voluntarios de Santa Cruz y todo el país para la construcción de 42 viviendas a familias de escasos recursos en la ciudad de Santa Cruz y La Paz.

La ayuda se consolida gracias a la Fundación Techo, que nuevamente se pone el reto de brindar esta ayuda a familias que viven en zonas alejadas y en precarias condiciones.

"La iniciativa inició en los barrios La Arboleda de Fátima, Nilo Soruco y 3 de Enero, del distrito 7 de la ciudad de Santa Cruz y en la comunidad de Chicani del departamento de La Paz", señaló Ximena Jordán, voluntaria de la fundación mencionada anteriormente.

Hasta la fecha se ha logrado construir más de 610 viviendas transitorias, abordar seis proyectos de gestión comunitaria y movilizar a más de 12 mil voluntarios en distintas actividades.

Ciudad de Dios se consolida con 9 proyectos urbanos

Bajo la premisa de ofrecer alternativas sociales, la Corporación Triuno que aglutina a las empresas Ciudad de Dios, Vexsa y la constructora Triuno, se consolida en el departamento de Santa Cruz, con nueve proyectos urbanísticos apostando a la venta de lotes con calidad y servicios.

Diversifican su oferta. La apuesta empresarial, que surgió en 2012 como una alternativa social para familias de escasos recursos, diversifica su oferta con la incorporación de complejos campestres entre las ciudades de Warnes y Montero, donde se ubican La Quinta y Paraíso Náutico, dos emprendimientos que ofrecen modernidad y confort con ambientes pensados en el descanso y diversión para la familia, pues entre sus comodidades se pueden mencionar, piscinas, club house, canchas deportivas y otras áreas de esparcimiento para la familia, al menos eso es lo que se puede apreciar en La Quinta donde ya hay una infraestructura culminada.

Ciudad de Dios Luján, otro emprendimiento. Sin embargo, el proyecto urbanístico cobra fuerza y se nutre con la urbanización Ciudad de Dios Luján, ubicado a la altura del kilómetro 14 de la carretera a Okinawa, donde se ha pensado en una ciudad moderna con más de 8.000 lotes y donde el ciudadano pueda acceder a terrenos desde los $us 38 el m2.

Cabe destacar que este espacio, cuenta con todos los servicios básicos, pero además tiene el compromiso del 100% de pavimento en sus calles y avenidas."La gente que accede a un terreno de los nuestros tiene la garantía no solo de los servicios ya que los proyectos son totalmente legales y cumplen los requerimientos exigidos por ley", manifestó Gonzalo Rojas, gerente de la empresa.

Actualmente este proyecto cuenta con todas sus vías de acceso pavimentadas y se inicia la pavimentación de sus calles con miras a la cobertura total de la zona.

“Tenemos hasta el momento el 10% de avance en la pavimentación de calles y avenidas, estimamos que hasta el 2019 se logre la cobertura total del pavimento para comodidad de los vecinos”, dijo.

Buena aceptación. El ejecutivo también destacó la visión de los proyectos urbanos que apuestan a beneficiar a unas 75.000 familias y mostró su satisfacción de tener garantizada la venta del 60% de los terrenos, que también se extienden en Bisito (en la carretera a Cotoca); Ciudad de Dios Norte, (Entre Warnes y Montero); Dunas del Urubó (Porongo); Renacer I y II, (sobre el anillo de Warnes) y Puerto Futuro en Yacuiba donde cerca de 10.000 lotes están en proceso de compra al crédito y al contado.

Detalles
Lotes para pagar a plazo y al contado

Con precios asequibles, la venta de terrenos se realiza a crédito y al contado, con oficinas y edificios propios de la corporación. Las personas interesadas en acceder a un terreno al crédito pueden hacerlo con financiamiento directo, es decir que no necesitan acudir a una entidad bancaria.

"Tenemos un edificio propio donde la gente puede venir a cancelar sus cuotas con todas las garantías establecidas por ley", sostuvo Gonzalo Rojas, Gerente de la empresa quien destacó todas las tecnologías y comodidades que tienen sus clientes a la hora de hacer la cancelación de sus créditos.

"Tenemos cajeros, un espacio adecuado y cómodo para las personas que forman parte de nuestra familia", comentó Rojas a tiempo de mostrar las instalaciones.