jueves, 30 de octubre de 2014

Arumá en el corazón de Urbarí

En un coctel exclusivo para clientes, la empresa Inarq presentó el proyecto Arumá Condominios, un programa de vivienda, el cual estará ubicado en el corazón de Urbarí. Los altos ejecutivos realizaron la muestra a detalle de las maquetas del edificio, mismos que serán entregados con características internacionales.

Delicias en la presentación de departamentos. Los asistentes, además de poder conocer los diferentes modelos de departamentos, disfrutaron de una variedad de bocaditos dulces y salados, así como también jugos de frutas de estación. La presentación estuvo cargada de novedades ya que dieron a conocer los descuentos por los precios de pre-venta.

domingo, 26 de octubre de 2014

Estudio propone ‘casa ideal’ para la familia aymara



Un patio, una habitación amplia que sirve como dormitorio, baño, cocina y depósito de semillas, todos ambientes independientes, conforman la “vivienda ideal” para la familia aymara, según un estudio de la UMSA.

“El objetivo del trabajo fue tener una vivienda con características totalmente aymaras”, dijo el arquitecto Gonzalo Salazar, miembro del Instituto de Investigación y Posgrado de la UMSA.

Para efectuar este estudio se eligió a Jesús de Machaca, comunidad ubicada a 110 kilómetros al sur de la ciudad de La Paz, porque aún conserva costumbres y hábitos ancestrales de la cosmovisión andina.

Los resultados muestran que los aymaras prefieren tener el baño y la cocina fuera de la casa y que el patio “es fundamental” para la vivienda. “El patio genera el espacio de interacción social”. Durante la investigación se diseñaron 50 viviendas, de las cuales los comunarios seleccionaron tres. “Eligieron a su manera y de acuerdo con sus costumbres al proyecto ideal para ellos y su región altiplánica”, dijo Salazar.

El principal material con el que se prevé construir la casa ideal aymara es el adobe, que tiene propiedades térmicas. “Utilizaremos también piedra y madera. Las ventanas deben ser pequeñas, porque las habitaciones se enfrían, no se deben utilizar vidrios sino policarbonato, para aclarar el ambiente interno”. El piso podría ser de cerámica cocida tipo ladrillo o de suelo mejorado, una mezcla de tierra, paja y cemento que se vacía como pavimento en la misma vivienda. Es un material “duro, térmico y económico”.

Para la cubierta se utilizarían calaminas cubiertas con paja. “No queremos que las calaminas se vean, porque no son parte de las tradiciones aymaras”, expresó el arquitecto. Se calcula que la construcción de cada uno de estos inmuebles demandará de una inversión de entre $us 14.000 y 16.000, una cifra menor al costo que tienen los inmuebles edificados con un estilo más urbano.

PROPUESTA. Los comunarios de Jesús de Machaca presentarán el estudio al Viceministerio de Vivienda para que los diseños puedan ser aplicados en las casas construidas por el Ejecutivo en el altiplano boliviano.

“Las viviendas sociales que está construyendo el Gobierno en el campo son totalmente urbanas, no toman en cuenta las necesidades y tradiciones” de la población de esa región. “El usuario aymara acepta esa vivienda por ser un regalo, pero luego les da a los cuartos una nueva función. Por ejemplo, a los dormitorios los vuelven depósitos”, sostuvo Salazar.

La Razón intentó comunicarse con el viceministro de Vivienda, Bonny Morales, para conocer las políticas sobre el diseño de estas viviendas, pero la autoridad no pudo ser contactada. Actualmente, la Agencia Estatal de Vivienda construye casas en el área rural bajo la modalidad de donación, es decir, el Estado da el material de construcción y las familias la mano de obra.


miércoles, 22 de octubre de 2014

Tarija pierde la herencia de los balcones coloniales



Tarija siempre gozó de una arquitectura colonial, mucho más antes que ahora. De esa época aún se conservan algunos balcones muy utilizados en la Colonia. Éstos quedan como patrimonio histórico de la ciudad y forman parte del conjunto colonial que se asume como herencia de la presencia española.

La mayoría de estos balcones pertenecen a casas antiguas que son un ícono en la ciudad, tales como la Casa de Moto Méndez en San Lorenzo, la Casa Dorada, el Castillo Azul, la Gobernación, entre otras.
Pero el tiempo ha pasado y en Tarija como en otras ciudades se puede apreciar una menor cantidad de balcones; todavía hay algunos con una variedad de estilos arquitectónicos con características muy particulares.
El arquitecto Lino Soria, del Colegio de Arquitectos de Tarija, explica que “El balconado de madera es una característica fundamental de la época Colonial y los hay de dos tipos, los balcones abiertos y los balcones cerrados, que aún se pueden observar en algunas casas del casco viejo de Tarija”.
Básicamente la estructura del balcón era realizada en madera, luego se usaban láminas del mismo material para recubrir el balcón y con la aparición del vidrio, también se comenzó a usar vidrio para recubrir la parte superior de los balcones.
Los balcones cerrados fueron copiados del llamado balcón maltés, una estructura cerrada que sobresale del muro. Soria nos cuenta que habían también en la ciudad, los balcones corridos, que por el ochave que tenían las casas se generaba una suerte de línea corrida. Hoy en día casi no hay ejemplos de ellos por el deterioro de las casas, pero se puede observar este estilo en una de las casas que hace esquina con la plaza Luis de Fuentes.
En la Casa Dorada y El Castillo Azul, que fueron casas particulares, se puede ver que el estilo usado fue predominantemente europeo, según Soria. Las barandas de los balcones de la Casa Dorada tienen la característica de haber sido fabricadas con hierro forjado, bellamente adornados, lo mismo que en el Castillo Azul.
En algunas casas se pueden observar balcones de estilo renacentista, hechos todos de piedra, con detalles y relieves, en forma de flores, que representaban muchas veces el poder, como la flor de lis.
El arquitecto lamenta que la costumbre de construir balcones se haya ido perdiendo y ahora ya casi no se utilice este recurso arquitectónico en las construcciones.
En algunos países sudamericanos, (Argentina, Uruguay, Chile, Bolivia) se llamaba “balconear” a la ya poco usual estrategia de mostrarse desde el balcón, como medio de coqueteo (atraer las miradas). Este mecanismo era empleado décadas atrás sobre todo por las jovencitas.
Pero su uso fue más allá, pues muchos palacios de gobierno y edificaciones gubernamentales poseen balcones, donde se realizan diferentes ceremonias como posesiones y conmemoraciones.

Usos del balcón en el mundo

- Algunos balcones están adaptados para propósitos ceremoniales, por ejemplo el de la Basílica de San Pedro en Roma, desde donde el Papa da su bendición.
- En las iglesias son usuales los balcones interiores para los cantantes.
- En los teatros, un balcón era antiguamente una caja sobre el escenario, pero actualmente el nombre se da únicamente a una parte del auditorio, sobre el círculo de las plateas y bajo la galería.
- En algunas localidades españolas, como por ejemplo, Zaragoza, es habitual que el pregonero de las fiestas lea su discurso desde el balcón.
- Muchos palacios de gobierno y edificaciones gubernamentales poseen balcones donde se realizan diferentes ceremonias como posesiones , discursos y premiaciones.


viernes, 10 de octubre de 2014

Video Fondo de garantía para créditos de vivienda favorecerá a la población

De Nuestra Señora de Loreto al Palacio Legislativo

El Palacio Legislativo es una de las construcciones llenas de historias dentro del poder político de Bolivia, sin embargo lo que pocos paceños y bolivianos saben es que en sus inicios esta edificación fue pensada para ser la capilla de Nuestra Señora de Loreto, para luego albergar a la universidad y pasar a ser uno de los centros políticos en los que se deciden las normas que rigen al país.

Varias son las fechas y datos que se tiene sobre su construcción, sin embargo, todas coinciden en que la primera edificación fue dedicada a ser una capilla en honor a la Virgen de Loreto, cuando los jesuitas llegaron a La Paz por 1582, pero fue hasta 1710 que esta capilla fue ampliada a tres naves y tres claustros.

Posteriormente, a la expulsión de los jesuitas que poseían el documento “El diario de la vida de La Paz”, el templo fue ocupado por el Seminario. En el plano de la ciudad levantado en 1902 por la comisión topográfica dirigida por José Bastide, se sabe que este se encontraba en plena reconstrucción, por lo que se confirmarían datos que indican que por 1870 fue demolido.

Hasta la muerte del Gral. René Barrientos en 1969, este edificio funcionó como Congreso, tanto en lo que corresponde a la cámara de Diputados y Senadores. Empero tras el derrocamiento del expresidente Luis Adolfo Siles, el congreso fue cerrado y el Palacio Legislativo fue destinado a otras reparticiones estatales como la Comisión Moralizadora, para luego ser centro de la “Asamblea del Pueblo”.

El Palacio Legislativo de Bolivia es una construcción de tres cuerpos, de inspiración clásica en sus líneas, con decoración corintia en sus columnas y pilastras. Las salas de la Cámara de Diputados y del Senado están construidas con elegancia, según el gusto de la época. En la segunda planta de este edificio se encuentra la Cámara de Senadores, espacios que antes pertenecieron a la Biblioteca del Congreso.

Asimismo, varios son los mitos que se encierran entre sus pasillos, como el que indica que en sótano existirían pasadizos que conectan tanto el Legislativo, el Palacio de Gobierno y la actual Gobernación o Palacio Prefectural.

Este último, también forma parte de las construcciones antiguas de La Paz, sin embargo, poco son los datos que sus actuales ocupantes pueden dar, más allá solo quedan los comentarios que han pasado de “funcionario a funcionario” como una tradición oral que habla de subsuelos con celdas y pasadizos de los cuales todos han escuchado pero ninguno ha logrado encontrar el ingreso.

Según los historiadores, esto sería porque en época de la Colonia y la Republica estos edificios también funcionaban como cárceles igual que en época de dictadura.

DATOS

En plaza Murillo, cientos de personas contemplan los diferentes edificios que se encuentran alrededor. El Palacio de Gobierno, el Legislativo o la Gobernación, para muchos representan recuerdos y memoria de una historia colectiva en diferentes etapas de la historia boliviana que son testigos mudos del surgimiento de la democracia.

Hay 63 obras irregulares en la mira para demolición

La Alcaldía, a través de la Dirección Adjunta de la Secretaría de Planificación, indicó que a la fecha existen al menos 63 obras observadas y sujetas a demolición por incumplir las normas y procedimientos de edificación en la ciudad.

Sin embargo, pese a las intenciones que muestra esta instancia por regular y adecuar las obras a las normas, la misma se ve rebasada para poder aplicar la ley.

Infractores intimidan a funcionarios. Un ejemplo es lo que sucedió ayer en la mañana cuando una brigada técnica de esta instancia y una escuadrilla de gendarmes se aprestaba a demoler una obra en la zona de la nueva terminal por vulnerar los procedimientos municipales.

Al ser alertados y avisados del operativo, los comerciantes se dieron modos para burlar a los gendarmes y armar protestas que evitaron que el operativo culmine y se lleve a cabo la demolición completa del edificio.
Ante la situación, el Director Adjunto de la Secretaría de Planificación, Boris Salomón, dijo haber mandado una carta a la fuerza del orden para reforzar el operativo y llevar a cabo la demolición.

Alto índice de infractores. Sin embargo, el funcionario indicó que no es la primera vez que enfrentan este tipo de contratiempos, debido a la falta de conciencia y educación de la población por sujetarse a los procedimientos de construcción que van desde las aprobaciones de proyectos hasta la contratación de trabajadores y profesionales para cumplir con las exigencias de calidad y seguridad.

"Tenemos al menos 63 edificaciones que son pasibles a demolición si no presentan sus respaldos y respectivos informes. Sin embargo, mientras unas se ajustan, se van detectando más irregularidades sin la menor conciencia del riesgo que implica levantar una edificación sin el personal adecuado", señaló a tiempo de lamentar que el 70% de las edificaciones se desarrollan sin la asesoría de un profesional, principalmente en la periferia.

La clandestinidad opera en las noches. "Otro problema que tenemos es que mucha gente aún notificada, quiere burlar los controles realizando trabajos nocturnos que atentan contra los derechos ambientales de sus vecinos", señaló Salomón.

De acuerdo con lo que informó en el último operativo que realizaron las brigadas técnicas nocturnas se pudo identificar entre 90 y 100 edificaciones que estaban desarrollándose sin autorización o con notificación del Municipio, por lo que anunció la emisión de notificaciones y respectivas sanciones a los responsables de obras y sus propietarios.

Conflicto
Deslindan responsabilidad en accidente por la caída de una barda

Frente al conflicto que se generó entre dos familias por un menor que murió al caerle la barda de un vecino mientras intentaba cosechar unas frutas, la Alcaldía, a través de la Secretaría de Planificación, deslindó responsabilidad sobre el hecho indicando que el problema es netamente privado por lo que amerita un proceso netamente penal.

"La Alcaldía está en la obligación de delimitar los límites y puntos de colindancia entre vecinos aunque en este caso el problema es netamente privado ya que es un problema entre vecinos", dijo el director Adjunto, Boris Salomón.

Banca dará 6% de sus ganancias para el Fondo de Garantía de acceso a vivienda

Los bancos deben destinar el 6% de sus utilidades netas para crear el Fondo de Garantías que permita cubrir el pago del 20% de cuota inicial que exigen las entidades financieras para que el interesado pueda acceder a un crédito de vivienda social. El Gobierno promulgó dos decretos supremos que instruyen a la banca crear el Fondo de Garantías para ampliar el acceso a créditos productivos y vivienda de interés social, en cumplimiento de la Ley de Servicios Financieros. El ministro de Economía y Finanzas Públicas, Luis Arce Catacora, explicó que la utilidad neta se obtiene luego de haber cubierto los costos de operación y el pago de impuestos. “De esta plata que se distribuye a los propietarios de los bancos, seis por ciento, establece el decreto supremo, va a destinarse a conformar un Fondo de Garantías para complementar los créditos de vivienda de interés social”, sostuvo. Agregó que la cuota inicial del 20% de valor del bien inmueble es una limitante para que las personas accedan a un préstamo de vivienda. “Lo que hace este fondo es garantizar este 20 por ciento al banco, no pagar; por lo tanto, el banco le prestará 80% y el 20% que no podía aportar la persona va a ser garantizado por el fondo que se creó”, sostuvo Arce Catacora. Para acceder al Fondo de Garantía se analizará la capacidad de pago del solicitante de crédito y, en función a esto, se verá la posibilidad de otorgarle o no el préstamo. Dijo que el fondo será administrado por los propios bancos, mientras que la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) se encargará de la fiscalización para controlar el cumplimiento del decreto supremo.