jueves, 29 de enero de 2015

Gobierno proyecta entregar 20.000 nuevas viviendas sociales este 2015

El Gobierno proyecta entregar alrededor de 20 mil viviendas sociales en 2015, además de condominios en las ciudades de El Alto, Santa Cruz y Cochabamba.

El viceministro de Vivienda, Bonny Morales, informó que la construcción de estas viviendas demandará una inversión de 770.000 millones de bolivianos.

“Ya hemos iniciado los procesos de construcción para condominios, vamos a seguir avanzando utilizando de mejor manera los terrenos disponibles para hacer estos edificios, este año ya estaremos entregando los primeros condóminos para la ciudad de El Alto, Cochabamba y Santa Cruz, también estaremos arrancando con esta modalidad nueva”, dijo.

Asimismo, indicó que se prevé mejorar la calidad de vida de familias de bolivianas y bolivianos que viven en viviendas que no reúnen las condiciones mínimas habitabilidad.

CASAS PATRIMONIALES, A MERCED DE SUS DUEÑOS

Propietarios consideran que es un perjuicio la respectiva declaratoria de la comuna.

Las casas patrimoniales están a la merced de sus propietarios, y el Gobierno Municipal de La Paz no puede actuar, porque son propiedades privadas, afirmó el director edil de Patrimonio, Nuger Gutiérrez, después de inspeccionar el inmueble situado en la intersección de las calles Bueno y Comercio, que sufrió el derrumbe de uno de sus muros.

En la ciudad de La Paz En La Paz, hay 450 inmuebles patrimoniales edificadas en la época colonial y republicana (siglos XVIII, XIX y XX), que en su mayoría están descuidos y con ostensible falta de mantenimiento. Una gran parte de estas edificaciones se encuentra en el denominado Casco Viejo de La Paz.

Según informe técnico de la Dirección Municipal de Patrimonio, el derrumbe del muro fue causado por el remojo de la estructura en los meses precedentes.

Descuido intencional. La autoridad afirmó que una gran parte de los propietarios de inmuebles declarados como patrimoniales consideran que esta medida les perjudica, pues frustra sus intenciones comerciales.

"Un ejemplo es que en la casa de la calle Bueno y Comercio en los anteriores 90 días se notificó en más de dos ocasiones a los propietarios, pero éstos respondieron con indiferencia, es más uno de ellos nos comunicó que la casa estaba en litigio judicial por el mejor derecho propietario y eso le impede realizar refacciones".

El funcionario municipal reconoció que asumió el cargo hace tres días, pero aclaró que por más de tres años fue asesor del Concejo Municipal y conoce el tema de casas patrimoniales.

En 2009, la Alcaldía de La Paz y el Ministerio de Culturas realizaron un inventario que dio como resultado que en La Paz hayn 3.000 casas, que pueden caer dentro de la categoría patrimonial.

El precio del terreno.En opinión de la autoridad, el mayor problema para mantener las casas patrimoniales es el elevado costo que tiene el metro cuadro en el centro de la ciudad.

Según información del Gobierno Municipal, mediante la Secretaría Municipal de Culturas, la clasificación de inmuebles patrimoniales se hace de acuerdo con los conjuntos arquitectónicos, por lo que 450 son de preservación patrimonial; 414 de preservación morfológica, y 530 de conservación morfológica.

Cada una de estas clases sus propias especificidades, aunque todas se benefician con la reducción del pago de impuestos.

La zonas en las que hay mayor presencia de edificaciones patrimoniales en La Paz son el centro histórico, San Sebastián, San Francisco, avenida Ismael Montes, plaza Isabel la Católica, calle Rosendo Gutiérrez, Obrajes, San Pedro, el conjunto Villanueva de Miraflores, que corresponde al Hospital General, las casas Alborta-Vickers en Sopocachi, el conjunto Francisco Bedregal, situado en Cotahuma y la plaza Riosinho.

12 Son las zonas en las que están ubicadas las edificaciones calificadas como patrimoniales.

"El Gobierno Municipal No tiene la potesdad de restaurar una casa patrimonial" , afirmó el director edil de Patrimonio, Nuger Gutiérrez. "El municipio interviene cuando es un patrimonio histórico de la ciudad o del Estado, pero los dueños de estos inmuebles tienen beneficios como la rebaja en el pago de sus impuestos de acuerdo con la calificación de su propiedad".

miércoles, 28 de enero de 2015

Alcaldía refaccionará techos de la Bickenbach

Producto de una inspección a la Casa Quinta Bickembach realizada ayer por la concejal María Isabel Caero, Obras Públicas realizará acciones de emergencia en los techos de la infraestructura declarada patrimonio cultural a fin de combatir su deterioro por goteras y humedad producto de las lluvias. Entretanto, la Alcaldía a través de la Unidad Legal “acelerará” la expropiación del inmueble.

Las medidas son asumidas tras que el Juzgado Cuarto de Partido en lo Civil postergara, el martes, el remate de la infraestructura sobre la base de 1,3 millones dólares. Ello debido a que la Alcaldía presentó un recurso legal de “tercería de dominio excluyente” y la declaratoria de patrimonio cultural y de necesidad y utilidad pública que protegen al predio.

Caero indicó que tras una reunión entre Obras Públicas, Patrimonio Territorial y el alcalde Armando Vargas se acordó acelerar la expropiación paralizada hace tres años. Asimismo, proteger la infraestructura de la lluvia. La obra construida por el arquitecto Miguel Tapia de origen barcelonés, es considerada única por su estilo “neomudéjar de tipo palacete”.

Sin embargo, Caero explicó que urge un proyecto general de restauración. Los recursos para su elaboración serán planificados en el segundo reformulado del POA municipal.

Loteadores de terrenos protestan en Oruro

Centenares de avasalladores de terrenos de las zonas periféricas de la ciudad efectuaron ayer una manifestación y el bloqueo de calles, alrededor del edificio del Palacio de Justicia, para protestar contra los juicios que fueron abiertos en su contra y exigen la modificación de la Ley 247, para la regularización de su derecho propietario.

El dirigente del Movimiento Sin Techo, Luis Alegría, dijo que los vecinos “se han asentado en forma pacífica en diferentes zonas de la ciudad, pero por ese motivo, ahora nos han iniciado procesos judiciales en contra, sin darnos la posibilidad de lograr el derecho propietario”.

Otro dirigente, Valentín Colquehuanca, dijo que los terrenos “no son de propiedad de la familia Urquidi, sino del Estado y, por ese motivo, los vecinos están exigiendo el cambio del sistema judicial, para que con nuevas leyes se pueda asegurar la vivienda de miles de familias que se asentaron en las zonas periféricas”.

Pidió que los procesos iniciados para obtener la inscripción en Derechos Reales, se efectúe en forma acelerada, para terminar el calvario que están viviendo las familias, porque sin documentos, nadie puede garantizar su derecho propietario, después de nueve años de asentamientos.

El propietario de los terrenos, Enrique Urquidi, dijo que la movilización “fue protagonizada por los avasalladores de terrenos que, sin respetar el derecho propietario de mi familia, se han asentado violentamente, tratando de engañar a los vecinos y promover el enriquecimiento ilícito de algunos dirigentes que ahora quieren seguir recibiendo dinero por esos terrenos”.

La marcha se efectuó por diferentes calles de la ciudad y, después de dar una vuelta la plaza 10 de Febrero, utilizando petardos, llegaron hasta las puertas del edificio del Tribunal Departamental Electoral, para bloquear las calles y exigir, a través de los parlantes, el cambio total de los jueces y vocales y la transformación de la justicia.

Urquidi explicó que los avasalladores “quieren legalizar algo que no se puede legalizar, es decir, quieren el cambio de la Ley 247, porque no pueden legalizar sus documentos, porque a esos terrenos ingresaron violentamente, utilizando la fuerza, dinamitas, petardos, victimando a los verdaderos adjudicatarios, golpeando a niñas y niños y destruyendo paredes de los vecinos”.

Según los manifestantes, “el sistema judicial no funciona en Oruro, porque muchos procesos de regularización de terrenos fueron rechazados, porque no cumplían los requisitos establecidos por la Ley 247, que dispone la citación de los propietarios reales y su versión de una tenencia pacífica de los terrenos”.

Enrique Urquidi dijo que, hay una posibilidad de llegar a un acuerdo con los vecinos que viven en los terrenos, siempre que se respete la planimetría y que no intervengan los dirigentes, porque “éstos simplemente se están aprovechando de la gente pobre, para enriquecerse, cobrando gran cantidad de dinero, incluso por marchas, reuniones, asambleas y otras acciones delincuenciales”.

“Nosotros hemos demostrado el derecho propietario y se debe respetar la ley”, dijo.

El Palacio de Justicia fue resguardado por decenas de policías, para impedir el ingreso de los avasalladores de terrenos.

martes, 27 de enero de 2015

Municipio consigue la suspensión del remate de la casa quinta Bickenbach

Gestiones de la Alcaldía y de la concejal de Cercado María Isabel Caero consiguieron evitar el remate de la casa quinta Bickenbach, que había sido programado para ayer por un juzgado civil de esta ciudad.

Caero informó que la suspensión fue solicitada en virtud de la ordenanza que declara a la Bickenbach (situada en la zona de Cala Cala) como patrimonio cultural edificado del municipio y de la ley municipal que declara la necesidad de expropiar el bien inmueble.

No obstante, Caero aclaró que la suspensión concedida ayer no es suficiente para “cantar victoria” en torno al futuro de la casa quinta, pues aún queda el riesgo de que el remate se reprograme.

“El juez ha dicho que cualquier acción que vaya a tomar más adelante la va a comunicar a ambas partes, por lo que ya no nos van sorprender”, afirmó la concejal del MAS.

El remate fue solicitado por un apoderado de los herederos del último propietario de la Bickenbach, que aduce haber pagado impuestos del inmueble que ocupa un terreno de 5.400 metros cuadrados.

lunes, 26 de enero de 2015

Fijan remate de la casona Bickenbach por deuda

El Juzgado Cuarto de Partido en lo Civil fijó para hoy el remate de la Casona Quinta Bickenbach de Cala Cala a las 16:00 dentro el proceso coactivo civil en el que se encuentra dicha propiedad considerada mediante ley patrimonio cultural de la ciudad.

Así lo confirma una publicación de remate en un medio impreso el 18 de diciembre de 2014 en el que se establece como base del avalúo pericial más de 1,3 millones de dólares, monto que incluye la rebaja del 25 por ciento.

Según fuentes oficiales, el inmueble se encuentra hipotecado y fue utilizado como garantía para cubrir obligaciones económicas del apoderado. La concejal Isabel Caero aseguró que el Ejecutivo Municipal mandó tres memoriales para evitar que esto suceda.

Sin embargo, esta situación deberá ser evaluada por el juez que en primera instancia podrá determinar la suspensión del remate, si procede, y luego aceptar la acción legal tomada por la Alcaldía para defender un derecho patrimonial en casos de ejecución.

Caero calificó esta subasta como ilegal al existir una ley que la declara patrimonio. “Creo que el juez no tenía la información suficiente”, indicó, a tiempo de aseverar que el Comité de Defensa de la Casona se movilizará para evitar la pérdida de este bien patrimonial.

“Este remate sería ilegal porque ha sido declarado patrimonio cultural de Cochabamba (…) La única intervención permitida es la restauración bajo técnicas y métodos de restauración y por especialistas”, aseguró la especialista en conservación del patrimonio cultural, Sdenka Fuentes.

El Código de Procedimiento Civil establece que “la ejecución de autos y sentencias pasadas en autoridad de cosa juzgada no podrá suspenderse por ningún recurso ordinario ni extraordinario, ni el de compulsa, ni el de recusación, ni por ninguna solicitud que tendiere a dilatar o impedir el procedimiento de ejecución”.

Mediante la Ordenanza Municipal 4346, la Casona Quinta Bickenbach fue declarada “Patrimonio Cultural Edificado de la Ciudad de Cochabamba” en 2011 por su alto valor histórico arquitectónico con estilo mudéjar.

Denuncian alteraciones

Vecinos que viven en inmediaciones a la casona denunciaron que desde el viernes los cuidadores del lugar estarían quitando los bordillos de cemento que guían el camino a recorrer en el jardín del inmueble.

“Desde el viernes nos dimos cuenta que los bordillos que existían en los jardines de la casona están siendo retirados. No entendemos por qué se está realizando este daño a una infraestructura arquitectónica única en el departamento”, cuestionó una vecina, a tiempo de indicar que también escuchó golpes de combo en el piso de la parte delantera de la casa.

Asimismo, los listones que sujetaban la pared de la casa fueron retirados y con la lluvia la infraestructura corre el riesgo de colapsar y venirse abajo.

La concejal Isabel Caero afirmó que cuando un espacio se declara patrimonio no se puede tocar nada, por lo que instó a la Alcaldía a tomar las acciones legales correspondientes.

Urbanización en Normandía, problema pendiente

Una calle antes de llegar al vertedero sanitario de Normandía se observa una nueva construcción en un terreno, al lado hay tres viviendas que aunque lucen abandonadas, igual volvieron a ser habitadas, aunque por inquilinos. Pese a las observaciones que se tiene para viviendas cercanas a Normandía. Continúan habiendo más asentamientos, según los reportes de los mismos vecinos. Las autoridades, de los distritos que comparten el vertedero: 8 (Plan Tres Mil) y 14 (Paurito) igual reconocen que hay nuevos asentamientos. Aunque los ven como casos aislados. Los barrios y comunidades que están alrededor del vertedero están en proceso de reordenamiento.

Las viviendas en la zona. “Yo alquilo aquí hace seis meses. El feo olor se siente siempre, pero más en época de viento. Al otro lado (zona de Paurito) se siente más”, contó Juan Carlos Gutiérrez, quien hace medio año que vive con su familia en una vivienda en el barrio Normandía, que inicia en la cuadra que finaliza el vertedero. Él es un inquilino de una casa que tiene infraestructura para comercios en la parte de adelante. Pero que no están ocupadas. Otra vecina del mismo barrio de Normandía, Magdalena Fernández, señaló que hace tres años vive en la zona, antes vivía cerca al centro del Plan Tres Mil, pero se trasladó a la casa de su esposo. “Cuando llegué las calles eran montes. Ahora hay más viviendas. Somos más vecinos. Aunque no tantos en comparación de otros barrios”, contó Fernández mientras cargaba a su bebé de aproximadamente un año, en una tienda cercana al vertedero. En la zona se observan más construcciones nuevas. El presidente de la junta vecinal del barrio San Luisito, y dirigente del Plan Tres Mil, Braulio Machicado, agregó que en los últimos años se incrementó la cantidad de vecinos en esa zona. "Estos dos años se duplicó la cantidad de viviendas. Hay hartas empresas que venden lotes a crédito y también hay loteadores. El olor cerca del vertedero es insoportable. No sé cómo la gente puede vivir así", remarcó.

La realidad de los vecinos que viven cerca de Normandía. La propietaria de un kiosko cerca de Normandía, que no quiso identificarse, señaló que todos los días se siente el olor a basura, aunque es peor los días de viento. Fernández precisó que también es más fuerte el olor en épocas de lluvia. "Esos días paro en casa con las ventanas cerradas, junto a mi hijo, para aguantar el olor", relató. Machicado agregó que cuando llueve o hay vientos fuertes el olor del vertedero llega hasta su casa.

Autoridades recuerdan que barrios están en reordenamiento. El subalcalde del Distrito 8, Víctor Hugo Celiz, señaló que pese a las prohibiciones de asentamientos la población como en todos lados se sigue incrementando. Aunque detalló que hay cuatro barrios que están cercanos a Normandía que están en proceso de reordenamiento: Normandía, Villa Tranquila 1 y Vietnam (Distrito 8), además de Villa Tranquila 2 del Distrito 14. Estos barrios aún no tienen papeles porque se está evaluando su situación, se espera la respuesta de la Secretaría Municipal de Planificación. "Estos barrios deben de respetar las normas. En Normandía teníamos una avenida de 50 metros, en la actualidad hay 30. Entonces, lo que se está haciendo es decirle a estos barrios que se pongan en norma. Para urbanizar zonas se debe hacer la consulta al Gobierno Municipal. A pesar que existen las normas, los vecinos se entraron, hay loteamientos, sacarlos ahora y hacer cumplir las normas es un tema social, pero la situación de estos barrios igual se está viendo en jurídica para precautelar la salud de los vecinos", sostuvo. Otros barrios que están cerca del vertedero, aunque están regularizados son: Guapurú, Santa Carla y 20 de Mayo. En un recorrido por el lugar, dos kilómetros antes y dos después del Vertedero se observan por lo menos 50 letreros de ofertas de lotes en ventas. Aproximadamente la mitad de urbanizaciones. El subalcalde del Distrito 14, Erick Gallardo, remarcó que las comunidades que están cercanas al vertedero y pertenecen a este distrito, según norma, están en proceso de regularización. También reconoció que existen nuevos asentamientos, aunque son casos aislados. "Años antes se escuchaba hablar mucho de asentamientos ilegales. En la actualidad, hay algunos casos, pero son muy pocos", aseveró.

La mancha urbana y el vertedero municipal. La Ordenanza Municipal Nº 148/2009, aprueba el Modelo de Reordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos Preexistentes alrededor del entierro sanitario de Normandía, ya que el sector se encuentra fuera del radio urbano vigente. Posteriormente se aprobó el Reglamento Específico de la Ordenanza Municipal Nº 011/2013 de 19 de febrero de 2013, que en su Artículo Noveno establece un plazo máximo de 45 días hábiles para que los representantes legales y/o presidentes de cada una de las villas inicien formalmente y de manera individual su proceso de reestructuración. Al respecto, la jefa del Departamento de Reestructuración y Regulación de Barrios de la Secretaría Municipal de Planificación, Ruvi Suárez, señaló que a este proceso no se presentaron y el plazo feneció. También, indicó que desde la gestión 2014 en aplicación a la Ley 247 la Secretaría Municipal de Planificación se encuentra trabajando en coordinación con el Ministerio de Planificación para homologar el nuevo Radio Urbano de la Ciudad de Santa Cruz, en este se incluye el sector de Normandía mediante la Ordenanza Municipal N° 112/2014. "Una vez Homologado el nuevo radio urbano los barrios solo deberán cumplir la normativa vigente establecida para las reestructuraciones, conforme la Ordenanza Municipal N°172/2013", sostuvo la arquitecta.

Barrios cercanos al vertedero con dificultades para acceder a servicios. El subalcalde del Plan Tres Mil enfatizó que como los tres barrios que están cerca de Normandía no están regularizados, como subalcaldía no pueden construir centros de salud, unidades educativas, parques u otro equipamiento social. "Tenemos presión de los vecinos de estos barrios para que les construyamos obras en salud o educación, pero la ley no nos lo permite hasta que no se defina su situación", señaló. La vecina de la zona, Magdalena Fernández, contó que para asistir a un centro de salud va hasta el barrio Santa Carla, que cuenta con una posta. "Aquí como no estamos muy organizados. No tenemos postas de salud, ni escuelas", puntualizó.

Entrevista: Carlos Gutiérrez

"Controlar asentamientos en Normandía es complicado'

El presidente de la Sociedad Cruceña de Ingenieros Ambientales se refiere a la situación actual del vertedero de Normandía.

¿Qué distancia de Normandía se deben permitir los asentamientos?

C.G.: Definir una distancia adecuada para permitir asentamientos urbanos en zonas próximas a vertederos, está en función del tipo de vertedero y de la probable contaminación que este puede generar. Es decir si en el mismo se trataran residuos tóxicos o peligrosos o no, de igual modo influyen en esta determinación, las características geológicas del suelo, existencia de causes naturales y otros.

¿Es adecuado que ahora el vertedero se encuentre en esa zona de la ciudad?

C.G.: Entendemos que la ubicación de Normandía hace muchos años atrás, bien pudo haber sido la correcta, considerando la mancha urbana que tenía Santa Cruz en esa época. Lamentablemente en países como el nuestro con problemas de desarrollo, la ubicación de estos depósitos finales de residuos sólidos, lejos de alejar a las personas de su área de influencia, más bien pareciera atraerlas, dado el movimiento que se genera en sus alrededores por la actividad diaria que representa. Obviamente este tipo de asentamientos conlleva muchos riesgos para la salud, pues siempre existe el peligro de contaminación ambiental, de los recursos: aire, agua y suelo. Sin embargo, es muy difícil frenar los mismos, mucho más cuando estos se dan de manera irregular (loteamientos ) y más aún en una ciudad, cuya expansión urbana es increíble a lo largo y ancho de sus cuatro puntos cardinales.

¿Se debería construir otro en una zona más alejada?

C.G.: Considerando este fenómeno, es muy probable que la ciudad de Santa Cruz en poco tiempo más, necesite la creación o implementación de uno o más nuevos vertederos municipales, cuya ubicación deberá ser objeto de un profundo análisis por parte de las autoridades. Esto en base a que las distancias que deben recorrer las unidades de recojo y transporte de basura, cada vez son mayores y esto termina incidiendo significativamente en el costo del servicio.

-¿Hay contaminación de la atmosférica, suelo o el agua en zonas cercanas?

C.G.: Existen técnicas, equipos y métodos que pueden ayudar a determinar la misma, así como a bajar o eliminar los efectos nocivos que pudiesen generarse. Tenemos entendido que la Unidad de Medio Ambiente dependiente del Gobierno Municipal y la gente encargada del manejo y disposición final de los residuos sólidos, realizan un permanente control, monitoreo y seguimiento, de manera que mantienen estos niveles de contaminación por debajo de los límites permitidos, al margen de existir ordenanzas o normativas establecidas, que prohíben y prohibían ya hace un tiempo atrás, los asentamientos humanos en los alrededores del vertedero, situación que reitero por más buena voluntad que exista en el Gobierno Municipal, resulta muy complicada de llevar a cabo, dada las costumbres de buena parte de la población de asentarse de manera ilegal (loteamientos) en espacios públicos o privados, que hayan sido restringidos para un uso de suelo como el de viviendas.

"A pesar que existen las normas, los vecinos se entraron, hay loteamientos, sacarlos ahora, hacer cumplir las normas es un tema social”.

Víctor Hugo Celiz
Subalcalde del Distrito 8

"Años antes se escuchaba hablar mucho de asentamientos ilegales. En la actualidad, hay algunos casos de asentamientos, pero son aislados”.

Erick Gallardo
Subalcalde del Distrito 14