lunes, 26 de septiembre de 2016

Sucre Urbanización San Fernando

En Sucre, la constructora BuildKonst, junto con el Banco Económico, presentó la nueva urbanización San Fernando en los salones de la Cainco-Chuquisaca. Se trata de la primera en ser catalogada como ecológica y se encuentra ubicada en las lomas de Aranjuez, zona de El Tejar.

LOS TINGLADOS VERSUS EL PATRIMONIO



Pese a que a la ciudad de Sucre se le confirió el título de Patrimonio por la Unesco, con el propósito de preservar sus sitios históricos para el presente y futuro de toda la humanidad, la ciudad se debate en un franco enfrentamiento entre instituciones que se olvidan de este título y personas que hacen esfuerzos por mantener intacta la herencia legada por nuestros antepasados.

Cada vez es más visible la constante construcción de campos deportivos con tinglados de metal y calaminas de zinc en el centro patrimonial, contrastando con los tejados naranjas de estilo colonial característicos de las caídas de doble aguas.




domingo, 25 de septiembre de 2016

Santa Cruz aún conserva inmuebles del siglo XIX

A finales del siglo XIX, en Santa Cruz de la Sierra sus edificios e inmuebles importantes se encontraban alrededor de la plaza 24 de Septiembre. "Por ese entonces, Santa Cruz era una ciudad pequeña y por ello no teníamos una gran diversidad de ejemplos arquitectónicos, esto si lo comparamos con ciudades que en esa época tenían un importante auge económico como La Paz, Cochabamba, Sucre o Potosí, entonces nuestra arquitectura se veía reflejada en la sencillez con la que se vivía", contó el arquitecto Ernesto Urzagasti. Con el pasar del tiempo; los inmuebles de antaño fueron reemplazados por otros nuevos. Uno de los pocos que aún queda alrededor de la plaza principal, que es del siglo XIX, es el edificio de la Brigada Parlamentaria, inaugurado como Casa de Gobierno en 1892. El resto de las edificaciones, como por ejemplo el Club Social 24 de Septiembre, el edificio de la Alcaldía Municipal, el ex Cine Palace, la Casa de la Cultura o el edificio del Rectorado de la Universidad Autónoma Gabriel René Moreno (UAGRM) son de la primera mitad del siglo XX.

En otras calles de la capital cruceña. Fuera de la plaza principal 24 de Septiembre también se cuenta con edificaciones del siglo XIX, como por ejemplo, la Parroquia de San Roque, ubicada sobre las calles Monseñor Salvatierra y Velasco, que fue construida entre 1860 y 1892.

También se tiene al antiguo edificio del hospital San Juan de Dios, ubicado en la calle España, entre Cuéllar y Rafael Peña y construido en 1872. La iglesia y convento de San Francisco, ubicado en las intersecciones de Arenales y Aroma, se trabajó entre los años 1856 y 1860.

Comenzó en el siglo XIX y concluyó en siglo XX. La Catedral de San Lorenzo, ubicada en inmediaciones de la plaza 24 de Septiembre, fue construida a paso lento. La tarea le fue encomendada, en el año 1839, al ingeniero francés, Philipe Bertrés, quien trabajó de forma ininterrumpida hasta el cambio de presidencia en el país.

La contratación de Bertrés para otras obras en Bolivia, demoró aún más que su trabajo en la Catedral. En 1843, el ingeniero francés dejaría el país paralizando totalmente los trabajos.

Diez años después, en 1853, con un nuevo profesional llamado Félix de Urgel, se continuaron los trabajos hasta su fallecimiento en 1864. Luego de esto, la falta de material de construcción sería otra de las razones para que se vuelva a demorar la obra.

Tiempo después, con la llegada del auge de la goma a la región ayudaría a acelerar los trabajos. Entonces se contrató a los maestros Luciano Machuca y Gerardo Vaca, quienes concluyeron con la obra gruesa. A principios del siglo XX, el constructor francés, León Mousnier, tomó la batuta en la construcción, y fue colaborado por los arquitectos Bernardo Cadario, Luis Queirolo y el fraile Camilo Agrazar.

Por otro lado, el obispo José Belisario Santiestevan, en 1911, viajó por diferentes lugares como ser: Riberalta, Guayaramerín, San Ramón y Magdalena captando donaciones para la obra. Finalmente, la Catedral sería inaugurada en 1915 y con el transcurrir de los años tendría algunos cambios.

Plan de preservación. Santa Cruz de la Sierra cuenta en la actualidad con 295 inmuebles que se encuentran dentro del conjunto de edificaciones que tienen un valor histórico, arquitectónico y urbanístico. "Su preservación es necesaria para salvaguardar el legado histórico en la capital cruceña", destacó Jery Méndez, director del Centro y Patrimonio Histórico del municipio cruceño.

Estos inmuebles se clasifican en: Nivel 1 Monumental que tiene 17 edificaciones que sobresalen por su antigüedad y singularidad. Está el Nivel 2 Estructural donde se tiene 48 inmuebles, que se relacionan con su estructura arquitectónica, estos se ubican por la plaza 24 de Septiembre.

El Nivel 3 Tipológicas tiene 48 edificaciones, y la gran mayoría son viviendas que cuentan con su patio central y galería interna. Finalmente está el Nivel 4 Ambiental, que agrupa a 204 inmuebles, que son casas que aún cuidan su fachada, conservando la tipología de la columna de madera y ladrillo.

"Existe una conciencia a nivel internacional sobre el patrimonio y la memoria histórica que deben tener las ciudades y la arquitectura es un reflejo de lo que se hace'.

Ernesto Urzagasti
Arquitecto

"Es importante que se realice el mantenimiento en los inmuebles que son patrimoniales porque el abandono es una de las principales causas para el deterioro'.

Jery Méndez
Director del Centro y Patrimonio Histórico

Plaza principal

Brigada Parlamentaria
El fin del uso de técnicas de construcción de madera

El edificio que alberga las instalaciones de la Brigada Parlamentaria fue inaugurado en 1892 con el nombre de Casa de Gobierno. Según cita el libro: “Santa Cruz de la Sierra, Arquitectura y Urbanismo”, escrito por el arquitecto Víctor Hugo Limpias, el 26 de septiembre de 1873 se firma un contrato con el arquitecto Simone Marchetti para iniciar la construcción del inmueble. El proyecto de Marchetti contemplaba 17 habitaciones distribuidas en dos plantas: en planta baja, dos salones y siete cuartos; y en planta alta dos salones y seis cuartos. La edificación, según cita la publicación, se constituyó en un hito importante en la arquitectura cruceña porque por primera vez se construía una obra pública no religiosa bajo los cánones clasicistas (toscano) y también era la primera ocasión en que una obra civil era ejecutada con el sistema constructivo de muros portantes de cal y arena. La tecnología usada supuso el fin de las técnicas madereras utilizadas durante siglos. Por ejemplo, estos muros resistían mejor la erosión de las lluvias. El edificio también albergó a los Tribunales de Justicia y a la Corte Superior de Distrito.

Símbolo religioso

San Roque
El inmueble inaugurado en 1892 perdura en el tiempo

La historia de la parroquia de San Roque se remonta al año 1858, cuando el filántropo cruceño, José Andrés Salvatierra, cedió a las autoridades religiosas en Santa Cruz los terrenos donde se erigiría la obra.

El libro: “Santa Cruz de la Sierra, Arquitectura y Urbanismo”, escrito por el arquitecto Víctor Hugo Limpias, citó que la casa parroquial es una construcción levantada con el sistema constructivo maderero, con paredes de adobe y cubierta por un tejado a dos aguas, con tejas de barro asentadas en madera.

En 1882, otro filántropo local, Teodoro Sánchez de Bustamante, realizó un aporte importante para que se reinicien los trabajos en el templo, bajo la responsabilidad de Carlos Cadario y David Cronenbold.

La obra se inauguraría el 16 de julio de 1892.

El dibujo de San Roque, incluido en el Plano de 1888, muestra que el templo y la casa parroquial no han sufrido muchas intervenciones.

La arquitectura interna del templo responde a la tipología maderera misional. Por su parte, la imagen exterior, de San Roque, esta dominada por las galerías o correderos madereros hacia los costados.

Latinoamérica
Centro Histórico de México, un patrimonio mundial

El Centro Histórico de la ciudad de México, considerado como el más grande y emblemático de América Latina, es uno de los más importantes centros turísticos del mundo y el principal destino de turismo cultural del país.

En él se concentran algunos de los tesoros culturales más apreciados de la nación azteca y verdaderas joyas de la arquitectura, destacaron los expertos.

Este centro histórico, que fue distinguida como Patrimonio Cultural de la Humanidad por parte de la Unesco en 1987, cuenta con 1.500 edificios, entre templos, museos, hoteles, tiendas, galerías, teatros y centros culturales, muchos de ellos catalogados como monumentos históricos o artísticos

Tiene una superficie de 668 manzanas, que equivalen a 9.7 kilómetros cuadrados, y es posible apreciar la arquitectura que resume la historia de las épocas prehispánica, colonial e independiente en la nación azteca.

Algunos de los sitios de renombre mundial que se pueden encontrar son el Templo Mayor de México Tenochtitlan, la Catedral Metropolitana, el Palacio Nacional, el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, el Palacio de Bellas Artes, el Museo Nacional de Arte, entre muchos otros.

sábado, 24 de septiembre de 2016

Crecen créditos productivos y de las viviendas sociales



Desde agosto de 2015 hasta agosto de 2016, el crédito al sector productivo creció en $us 1.579 millones. Entretanto, el crédito para vivienda de interés social tuvo una reducción de $us 883 millones en el mismo periodo.

De acuerdo con lo manifestado por el viceministro de Pensiones, Mario Guillén, el crecimiento del crédito al sector productivo significó un crecimiento del 30%; en lo que va de este año se han colocado $us 924 millones y este último mes, $us 87 millones.
“El sector más dinámico es el microcrédito, que recibió más dinero ($us 688 millones, 37%).
El sector que dinamiza el crédito es el constructor.

Vivienda social
Por otro lado, en agosto de 2015 el crédito para vivienda de interés social tenía un total de $us 759 millones.

Ya en agosto de 2016 este crédito subió a $us 1.436 millones. El viceministro Guillén destacó que el crecimiento interanual creció en $us 677 millones.
“Después de la Ley de Servicios Financieros se otorgan créditos en promedio de aproximadamente $us 680 millones anualmente”, destacó.
Según el analista Armando Álvarez, estos créditos se están incrementando porque las instituciones financieras tienen una cuota anual que cumplir hasta 2018, de acuerdo con las normativas.

Pero señaló que habrá que observar que si bien la cartera crediticia crece, el número de prestatarios no lo ha hecho en la misma magnitud, “lo que lleva a pensar que se coloca más recursos en los mismos prestatarios”


jueves, 22 de septiembre de 2016

Edificio incendiado de la Incachaca será demolido desde este viernes



El edificio de la calle Incachaca, donde el 19 de agosto ardió un depósito de juguetes, será demolido desde este viernes y por un lapso de 90 días. En el lugar se activó un plan de contigencia para evitar accidentes por la caída de escombros.

El responsable del Centro de Operaciones de Emergencias (COE) de la Secretaría Municipal de Gestión Integral de Riesgo del Municipio de La Paz, Mauricio Claros, explicó que el Plan de Contigencia, planteado por los vecinos del lugar, fue avalado por la Subalcaldía del Distrito de Max Paredes, por lo que la demolición del edificio deberá comenzar este viernes.

"Este plan de demolición deberá empezar a partir de este viernes 23 de septiembre", afirmó el funcionario a la red Uno de Bolivia. "Según el plan, esta demolición va a tomar una duración de 90 días", acotó.

De acuerdo al plan, para evitar accidentes por la caída de escombros en el lugar serán emplazadas mallas perimetrales y lonas.

"Va a existir un perímetro de tres a cinco metros para dar seguridad a los peatones", complementó Claros.

La madrugada del 19 de agosto un depósito de juguetes ardió en el edificio de cinco pisos de la calle Incachaca, en la zona comercial de la Huyustus, siendo el incendio controlado por Bomberos recién después de ocho horas. (22-09-2016)

miércoles, 21 de septiembre de 2016

Crean casa que se divide ante divorcio

Las parejas que se divorcien tendrán una separación menos traumática, al menos en el aspecto material, con el nuevo concepto de casa que puede dividirse en dos partes totalmente independientes y que estará disponible a partir de 2017. Diseñado por el estudio holandés OBA, "Prenuptial Housing" (Vivienda prenupcial), como se denomina, es un revolucionario concepto de vivienda que fue ideado por el experto en cultura pop y relaciones públicas Omar Kbiri.

Según explicó, como respuesta a la creciente tasa de divorcios y separaciones, el edificio, que actualmente se encuentra en fase de desarrollo, consistirá en una vivienda flexible formada por diversas unidades que puedan conectarse y desconectarse sin demasiado esfuerzo. Los antiguos cónyuges seguirán siendo vecinos, pero con viviendas y vidas totalmente independientes porque incluso el interior, cuyo diseño dependerá de las preferencias y necesidades de los inquilinos, está pensado para ajustarse de manera sencilla a las posibles futuras divisiones. El joven equipo con sede en Amsterdam (Holanda) dijo que la casa, estará disponible para el mercado internacional.

Como si de un Tetris se tratara, el edificio se construirá a partir de materiales ligeros como fibra de carbono y madera semitransparente que permitan una sencilla separación, en el caso de ser necesaria, y que además se adapte a los diferentes entornos.


Familias pobres marchan en demanda de viviendas sociales

Una organización que aglutina a familias pobres de Potosí salió ayer a protestar a las calles de esa ciudad en demanda de viviendas sociales y mejores oportunidades laborales.

El dirigente de la organización, Alejandro Fernández, aseguró que a nivel nacional existen más de 50 mil familias en situación de pobreza extrema, que supuestamente fueron olvidadas por el gobierno del presidente Evo Morales.

“Estamos en emergencia. El Gobierno dice que no hay pobres en Bolivia, pero aquí estamos y durante el proceso de cambio nos han discriminado, se han olvidado de nuestras necesidades. Pobres de pie, nunca de rodillas”, aseveró el dirigente a la red Aclo.

Fernández advirtió que si sus demandas no son atendidas, todas las familias pobres solicitarán refugio en otros países, donde sí les garanticen un hogar digno y alimentación.

“Los pobres somos personas sin oportunidad de trabajo, que vivimos hacinados en un cuarto. Es lamentable lo que pasa en Potosí”, apuntó.

Potosí continúa siendo el departamento más pobre de Bolivia. Esta región tiene mayor cantidad de gente sin acceso a servicios básicos, salud, educación y con más bajos ingresos según el Informe Nacional sobre Desarrollo Humano en Bolivia “Los cambios detrás del cambio”.

También, Potosí sigue siendo el Departamento con mayor desigualdad en el Índice de Desarrollo Humano (IDH) que mide el acceso a salud, educación y los ingresos de las regiones, según datos de la Coordinadora del Informe sobre Desarrollo Humano para Bolivia del Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD).

lunes, 19 de septiembre de 2016

“Bioterra”, proyecto de urbanización con los principios del ecourbanismo



Sus promotores pretenden utilizar la energía eólica, aprovechando los vientos, y reutilizar las aguas residuales con una planta de tratamiento. Se encuentran en la fase de pre-venta, mientras concluyen los trámites de aprobación de los terrenos.

Un novedoso proyecto de urbanización se promociona en Sucre bajo los principios del ecourbanismo y de la urbanización contemporánea; es decir, pretende utilizar la energía eólica aprovechando los vientos y reutilizar las aguas residuales con una planta de tratamiento.

Se trata del proyecto denominado “Bioterra”, a cargo de la empresa inmobiliaria, diseño y construcción “Conurbe”, que trabaja con el lema “tu vida en armonía”, informa a CAPITALES el arquitecto proyectista Fernando Carballo Salazar.

De acuerdo con su explicación, el interior de la urbanización cuenta con equipamiento de impacto en pleno funcionamiento: “tanque de almacenamiento y línea de conducción el Rollo Churuquella”, con una inversión de más de 10 millones de bolivianos financiados por la Gobernación de Chuquisaca.

El equipamiento interno y las conexiones señaladas se potenciarán con el resto de la ciudad, complementa Carballo, para luego indicar que la principal vía de ingreso e interconexión atravesará las propiedades dentro de la urbanización.

Este proyecto está ubicado en el sector sur-oeste de Sucre, por la ladera oeste del cerro Churuquella, y cuenta con una superficie de casi 30 hectáreas. Queda a 15 minutos del centro en vehículo y a 30-35 minutos a pie.

Metros y costos
Los terrenos ofertados tienen una extensión que va desde los 450 hasta los 1.000 metros cuadrados. Se venden bajo la modalidad del crédito directo con la empresa responsable, a través de un contrato.

Según Carballo, para adquirir un terreno el interesado debe aportar el 10 % del monto total y pagar cuotas mensuales en un plazo de entre tres y ocho años. Lo recibirá cuando termine de pagar. Sin embargo, es importante aclarar que los terrenos se encuentran en proceso de aprobación en la Alcaldía de Sucre. Por este motivo, “Conurbe” —a cargo de varios proyectos en la capital, incluido uno en Monteagudo— ha abierto una fase de pre-venta.

El costo del metro cuadrado oscila ente 50 y 120 dólares, dependiendo de la ubicación; puede estar sobre avenidas, calles principales y áreas verdes. El 75% del proyecto tiene áreas verdes y equipamiento.

De acuerdo con la explicación proporcionada a este suplemento por Carballo, la urbanización tiene una conexión directa con el aeropuerto internacional de Alcantarí y también se encontraría a cinco minutos de la terminal de buses en proyecto y a otros 15 de la Ciudadela Judicial.

Más sobre el proyecto Bioterra
* La oficina central de Bioterra está ubicada en la avenida Jaime Mendoza Nº 38 A.
- Los interesados pueden llamar al teléfono fijo 64-36259 o al celular 73440739.
- La página web de la urbanización es: www.bioterra.com
- El email de contacto: bioterraurbanizacion@gmail.com
- También están en Facebook: Bioterra urbanización

viernes, 16 de septiembre de 2016

Sion celebra su 'prosperidad'

En un ambiente fraterno se presentó la obra autobiográfica titulada "Prosperidad sobrenatural" de la autoría de Mario Franklin Chávez Méndez, presidente de la empresa líder en bienes raíces, Sion. Para ello, el primer piso de la Cámara de Industria, Comercio, Servicios y Turismo, Cainco, se decoró con temática árabe.

Festejo. El autor, que llegó a la presentación acompañado de su familia, recibió las felicitaciones de sus invitados, quienes alzaron sus copas para brindar por el éxito del empresario.

Cartera del sector productivo y de vivienda de interés social crecen en 50%

La Asociación de Bancos Privados de Bolivia (Asoban) reportó hasta el 31 de agosto un crecimiento récord del 50% en la cartera del sector productivo y de vivienda de interés social, que se espera mantener hasta fin de año.

"Como ustedes saben la meta es de llegar a algo más del 48% en la estructura de la cartera del sector productivo y de vivienda de interés social. Al 31 de agosto esta participación del crédito ya ha alcanzado el 50%; se trata de la fotografía de un momento y se espera todavía mantener esa estructura para llegar a fin de año y cumplir con las metas que se han previsto", señaló el secretario ejecutivo de Asoban, Nelson Villalobos.

El ejecutivo informó que la cartera del sector productivo bordea los $us 6.700 millones, mientras que la de vivienda de interés social poco más de $us 1.600 millones, totalizando $us 8.400 millones de dólares.

Nelson Villalobos destacó la política de "bolivianización" que implementó el Banco Central de Bolivia en el sector financiero, lo cual ha generado que gran parte de la cartera de la banca sea en moneda nacional, y una respuesta del público de confianza hacia la moneda local.

REPROGRAMACIÓN

Asimismo, el secretario ejecutivo de la Asociación de Bancos Privados de Bolivia dijo que las entidades financieras del país están atendiendo los requerimientos de reprogramación de créditos de los productores que perdieron su producción por efectos climáticos, principalmente por la sequía.

“En este caso del sector agropecuario agrícola, más concretamente y como establece las normas, los bancos están atendiendo las cosas puntualmente, dependiendo de las zonas y sí son afectados por los efectos climatológicos”, explicó a los periodistas.

Dijo que en todos los casos se realiza una evaluación individual.

El lunes pasado, el ministro de Desarrollo Rural y Tierras, César Cocarico, denunció que algunas entidades bancarias se rehúsan a reprogramar los créditos de los productores que sufrieron los embates de la sequía, tomando en cuenta que se aprobó un decreto de reprogramación de créditos el 2 de agosto pasado.

“Lo que se refiere a la reprogramación de deudas con el sector agropecuario la banca como siempre ha apoyado estas situaciones de desastres naturales porque corresponde a aspectos que escapan al control de los propios prestatarios”, explicó a contramano Villalobos. (Agencias)

miércoles, 14 de septiembre de 2016

Agencia de Vivienda avanza con 100 obras en Caraparí



El director de la Agencia Estatal de Vivienda – Regional Tarija, Edson Plata, se desplazó al Chaco para analizar los proyectos en ejecución y concretar las contrapartes que los diferentes municipios o subgobernaciones interesadas en concurrir están dispuestos a desembolsar para el año 2017.

“En Yacuiba se ha socializado, en Villa Montes lo propio, estamos esperando que se consolide el monto de concurrencia. El monto se va a trabajar y queremos que alcance área rural y urbana, pero antes queremos ver que demanda tenemos” dijo Plata.
William Laime, el responsable del programa en el municipio de Caraparí señaló que se espera poder abordar entre 50 y 100 proyectos de mejora para el año 2017, sin embargo, y ante los problemas económicos del Municipio, derivados de la caída del precio internacional de los hidrocarburos, indicó que hasta el momento no se ha concretado el monto. “Para 2017 se pueda programar entre 50 y 100 viviendas para otras comunidades del distrito 1. Hay una evaluación técnica y unos requisitos, son básicamente para trabajadores del área rural. La comunidad da su aceptación o su rechazo y una vez de acuerdo se selecciona a los beneficiarios”.
Laime indicó que para este 2016 hay en construcción cien viviendas en el distrito 1 y las comunidades de Chirmollar, Itaparenda, Sausalito y Buenavista. “Se tiene a las personas trabajando y un buen avance. El cronograma de recepción está para diciembre. Esperemos se acabe y se cumplan los 90 días de recepción”.
Plata precisó que las 100 viviendas son proyecto de mejoramiento, es decir, refacción o ampliación de la vivienda y que se llevan adelante mediante la modalidad de autoconstrucción. Se ponen los materiales, construcción y el propietario construye. “Empezamos en junio y se tiene buen avance de un 20 o 30 por ciento” señaló mostrando su satisfacción. El director de la Agencia de Vivienda señaló que hay dificultades para hacer viviendas en el área urbana debido a que no hay un correcto saneamiento de los terrenos y propiedades, por lo que pidió a las autoridades pertinentes aplicarse en ese sentido. “El requisito es más flexible en el área rural de lo que se pide en la urbana. Esperamos que la alcaldía coadyuve”.

martes, 13 de septiembre de 2016

La Alcaldía prevé iniciar el fin de semana demolición del edificio quemado en zona comercial



Este fin de semana podría comenzar la demolición del edificio que se incendió en la calle Incachaca el 19 de agosto, ya que desde el 20 de agosto están en curso los trabajos preliminales para encarar ese trabajo, informó este lunes el responsable del Centro de Operaciones de Emergencias (COE) de la Alcaldía de La Paz, Mauricio Claros.

“Yo creo que hasta este fin de semana se pueden iniciar los trabajos de demolición. Dentro del plan que estamos revisando, ellos (propietarios) tienen que plantear sus medidas de seguridad”, explicó en un contacto con el programa “El Mañanero” de la Red Uno.

El 19 de agosto, el edificio de cinco pisos de la calle Incachaca, en el área comercial de la feria de Uyustus, fue afectado por un incendio de magnitud. Los bomberos lograron controlar las llamas luego de unas seis horas de trabajo.

Claros adelantó que entre las medidas de seguridad están el implementar un cerco de seguridad con lonas y mallas para evitar la caída de escombros hacia la calle.

Los propietarios del inmueble debieron presentar al Gobierno Municipal de La Paz un plan de demolición elaborado con apoyo de un ingeniero.

“Al momento estamos en revisión del plan para poder darles algunas sugerencias sobre seguridad y si su plan cumple con todas las necesidades que planteamos como Secretaria de Gestión Integral de Riesgos (SMGIR)”, detalló.

Explicó que los dueños realizaron un monitoreo constante y el apuntalamiento de la infraestructura con mayores daños. “Se ha quitado ya la sobrecarga del edificio, han sacado toda la basura o escombros quemados”, sostuvo.

lunes, 12 de septiembre de 2016

187 familias de Totora reciben viviendas

Ciento ochenta y siete viviendas sociales fueron entregadas ayer, en tres comunidades del municipio de Totora, a 142 kilómetros de esta ciudad, por el presidente Evo Morales.

De las 187 familias que se beneficiaron con las casas, 13 son de madres solteras, una de un papá soltero y dos de personas con discapacidad. El Presidente informó que en Cochabamba ya están en etapa de construcción cuatro mil viviendas y garantizó, para el municipio de Totora, el financiamiento de 13 millones de bolivianos para un proyecto de agua potable, así como la construcción de un internado que tendrá un costo de 3 millones de bolivianos.

Una representante de las mamás solteras agradeció por las viviendas entregadas y reconoció que no habría podido acceder a una casa sin la ayuda del Gobierno, pues sus ingresos económicos son insuficientes.

domingo, 11 de septiembre de 2016

Las construcciones en altura se afianzan y cambian la ciudad de Cochabamba



Javier Hurtado

Unos 15 mil propietarios de edificaciones esperan acogerse a una nueva amnistía del municipio que les permita regularizar las obras de infraestructura ejecutadas fuera de norma. Pero, el Colegio de Arquitectos de Cochabamba advierte que esa medida, lejos de acabar con las infracciones, alienta las irregularidades debido a la falta de control que haga cumplir la ley que regula el crecimiento vertical.

El director de Asesoría Técnica del Concejo Municipal, Hugo Ballivián, explicó que los reglamentos de edificaciones que se han ido aprobando en los últimos 20 años permiten el incremento de altura en toda el área urbana de Cochabamba.

Añadió que existen avenidas denominadas ejes de crecimiento vertical para elevaciones hasta de 14 pisos. Entre ellas están la América, Libertador Bolívar, Villarroel, Ramón Rivero, Aroma, Blanco Galindo, Víctor Ustáriz, Panamericana, 6 de Agosto, Suecia, Petrolera y República.

El crecimiento vertical ha evolucionado en la ciudad en la última década desde las dos hasta las 14 plantas, según el distrito y el tipo de vía, precisó Ballivián.



Restricción de altura

Para mantener la imagen de “ciudad jardín” de Cochabamba se emitieron algunas restricciones de altura, pero actualmente este concepto cambió porque la tendencia es del crecimiento vertical, debido al encarecimiento del mercado inmobiliario, explicó Ballivián. “El precio de los terrenos ha subido y la accesibilidad a la propiedad horizontal es mayor”, agregó.

Los antiguos reglamentos permitían “apoyos” a la vivienda contigua y los “retiros” debían ser de dos metros a ambos lados. Ahora la norma permite “apoyos” contiguos hasta las tres plantas, puntualizó el asesor técnico del Concejo.

Ballivián precisó que las distancias ahora son de tres metros entre edificio y edificio para permitir un mínimo de habitabilidad en ambas infraestructuras.

El asesor técnico del Concejo, Hugo Ballivián informó que la norma que regula el crecimiento vertical en la ciudad es la Ordenanza Municipal 4100 de 2010 por lo que ha reconocido la necesidad de introducir modificaciones en esta normativa, debido al crecimiento urbano de la ciudad.

Hasta la fecha no llegó ninguna iniciativa para renovar el reglamento de construcciones, lo que sí se presentó al Concejo fue una ley que permitía ampliar la amnistía para construcciones que no tenían regularizados sus trámites, ni aprobados sus planos, precisó Ballivián, quién aclaró que esa medida también dejó de estar vigente.



Certificado de habitabilidad

El Colegio de Arquitectos de Cochabamba considera que el problema del crecimiento urbano está vinculado a la vulneración constante de la norma y la falta de control de parte de la Alcaldía, para beneficio económico de propietarios-empresarios y del municipio.

“Cochabamba no tiene su Carta Orgánica Municipal, ni un Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, los asentamientos irregulares son la constante y no se está diseñando la ciudad”, argumentaron en el Colegio de Arquitectos.

Recordaron que en 1992 existía el llamado Certificado de Habitabilidad que especificaba detalles técnicos y sociales que eran supervisados por la Alcaldía, el Colegio de Arquitectos y la Sociedad de Ingenieros de Bolivia. Esto no fue tomado en serio por la Alcaldía por lo que no se respetan los retiros, las fajas jardín se redujeron y así se van sucediendo las transgresiones.

Prevalece el sistema comercial y el interés económico, sobre el normativo y estético urbanístico, consolidando construcciones ilegales, añadieron en el Colegio.


Hay 15 mil trámites pendientes

Del total de 17 mil trámites que se presentaron para la regularización de obras de construcción vertical en 2015, 1.500 fueron resueltos en la última amnistía. Actualmente, hay 15.100 solicitudes que esperan solución en las seis comunas del municipio de Cochabamba.

La subalcaldía Adela Zamudio del Cercado que tiene bajo su jurisdicción los distritos 10, 11 y 12 recibieron la mayor cantidad de solicitudes de regularización de trámites con la amnistía, con 3.292 trámites ingresados.

De esa cantidad fueron resueltos 780 y quedan pendientes 2.512 solicitudes. Algunas fueron respondidas, pero debido a los elevados montos de las multas y otros problemas que no se especificaron, los propietarios o responsables no las recogieron para cumplir sus obligaciones.



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Los edificios de la avenida América, al norte de la ciudad.
Hernán Andia

PROPUESTAS

RAFAEL SAINZ, PDTE. DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE COCHABAMBA
“Plantean unidad especializada”

La presión viene de los propietarios empresarios hacia el municipio que es incapaz de controlar con eficiencia el cumplimiento de las normas de construcción vertical. Los intereses empresariales no pueden estar por encima de normas y objetivos ciudadanos. Por eso proponemos la creación de una Unidad específica para tratar estos temas y ayudar a los vecinos, como una forma de prevenir, educar y generar conciencia de respeto, responsabilidad y cumplimiento de los reglamentos para no vulnerarlos como ocurre actualmente en Cochabamba.



ROXANA NERY, SUBACALDESA ADELA ZAMUDIO
“Vamos en contrarruta de normas”

Lo lógico es que los ciudadanos construyan sus viviendas y edificaciones cumpliendo la normativa pero lamentablemente ocurre a la inversa. Primero le meto nomás y luego busco arreglar, incumpliendo los reglamentos.

Creo, como han dicho algunas instituciones que la amnistía no resuelve el problema de fondo, pero lo atenúa, por lo que urge adoptar algunas acciones. A mediano plazo, la modernización del actual reglamento de construcciones puede ser una buena opción, a la luz de nuevos parámetros y el contexto social.





EDWIN JIMÉNEZ CONCEJAL DE CERCADO
“Subalcaldías deben controlar”

El Concejo Municipal ha perdido competencia respecto al control de construcciones, entre ellas las verticales, pero en el ejecutivo considero que son las subalcaldías las encargadas de controlar detalles técnicos y sociodemográficos, como la faja jardín, ancho de vía, altura de las edificaciones de acuerdo a los parámetros anteriormente mencionados. Por ejemplo, en un pasaje no se puede construir más de dos plantas, aunque hay varios casos que rompen esta normativa.


Líos por alquileres y herencias se pueden resolver en solo 15 días

Los procesos civiles por conflictos entre propietarios e inquilinos, en caso de alquileres de inmuebles; y por herencias, entre hermanos, pueden ser resueltos en un par de semanas si se opta por la vía de la conciliación.

jueves, 8 de septiembre de 2016

Viviendas fueron afectadas por vientos huracanados

Vecinos de la zona Villa Encarnación, ubicada en el Distrito 8 de El Alto, demandaron ayuda al Gobierno Municipal a raíz de que cuatro viviendas fueron afectadas por vientos huracanados, explicó el presidente de la zona, Arsenio Chura.

Algunas propietarias de las viviendas destechadas informaron que el fenómeno ocurrió el pasado lunes, mientras se encontraban en su fuente de empleo. Los inmuebles destechados causaron también daños en los hogares de sus vecinos.

“No vi nada, cuando llegué de mi trabajo me sorprendí que la casa, que estaba una parte siendo construida para lograr su ampliación, ha quedado totalmente destechada, incluso a mi lado en la casa del vecino, cuando el viento ha sacado el techo ha generado una perforación, porque con el viento, el tumbado y la calamina, todo se lo ha llevado”, detalló una de las afectadas por el evento natural.

DIRIGENTE

Por su parte, el presidente de la zona Encarnación, Arsenio Chura, confirmó que cuatro viviendas quedaron afectadas por los vientos, sin embargo, a pesar de las denuncias, funcionarios del Centro de Operaciones de Emergencia (COE), entidad dependiente del Ejecutivo Municipal, no se habrían presentado en el barrio para colaborar con las familias afectadas.

Chura explicó que los vecinos de la zona se encuentran desconsolados por las consecuencias que han generado los vientos huracanados, razón por la que solicitan la colaboración inmediata de la instancia municipal, con el propósito de que las familias que han quedado a la intemperie reciban apoyo y, sobre todo, que puedan recoger algún material para su supervivencia.

ANTISOCIALES

En el Distrito 8, los vecinos no sólo se encuentran preocupados por los fenómenos naturales, sino también por la presencia de antisociales, quienes, aprovechando la desgracia de las cuatro viviendas, estarían rodeando la zona, con la finalidad de buscar la forma de cometer algún ilícito, en contra de las familias desprovistas de seguridad y auxilio.

“A las autoridades del Municipio, les pedimos que su Unidad de Emergencias pueda llegar la zona con la finalidad de apoyar a las familias damnificadas y que se pueda lograr la reconstrucción de las viviendas que fueron destechadas, que han quedado sin tumbado, sin calamina, sin nada”, remarcó el dirigente.

CONCEJALA

Entretanto, la concejala Nancy Mamani llegó a la zona para realizar una inspección, visitando y confirmando que cuatro viviendas quedaron afectadas. En uno de los hogares, tres cuartos quedaron destechados.

“Es por eso que enviaremos una nota al COE, para que de una vez se determine cuánto de presupuesto han dispuesto para el apoyo a estas familias y porqué, hasta la fecha, no han llegado, pese a que este evento se ha denunciado el pasado lunes”, explicó.

De acuerdo a la Concejala, el Legislativo aprobó una ley municipal que permite realizar una inversión y apoyar a familias afectadas como consecuencia de los eventos naturales.

Por otra parte, se reportó que otra cantidad de familias, según las declaraciones de Mamani, habrían quedado afectadas en la zona Ventilla, por lo que no se descarta que los fenómenos generen mayores daños a la propiedad privada en varias viviendas de zonas periurbanas.

miércoles, 7 de septiembre de 2016

Potosi Alcaldía demuele 15 casas que estaban edificadas ilegalmente

Al menos, 15 casas construidas ilegalmente en un área cerca al dique de colas de San Miguel en la localidad de Cantumarca fueron demolidas ayer bajo custodia policial.
El trabajo conjunto entre la Alcaldía, Ministerio Público y Policía permitió ejercer principio de autoridad debido que las construcciones estaban edificadas en un área prohibida.
El secretario general del Gobierno Autónomo Municipal de Potosí, Edwin Tejerina, lamentó la construcción de las viviendas que no tenían la autorización de la comuna potosina.
“Se ha procedido a la demolición de más de diez viviendas que eran construcciones casi completas en una zona de alto riesgo por estar cerca el dique de colas mineralizadas”, afirmó.
Dijo que jamás la Alcaldía autorizó las construcciones y, por eso, se utilizó los mecanismos legales para sentar precedente de que en áreas prohibidas son completamente ilegales las edificaciones.
“Son terrenos húmedos que están altamente contaminadas, son terrenos no apropiados para la construcción”, dijo.
El secretario del alcalde Williams Cervantes dijo que la actual administración municipal no permitirá el asentamiento humano en zonas de alto riesgo o áreas verdes que son de propiedad exclusiva del Gobierno Autónomo Municipal de Potosí.
Recordó que es la segunda oportunidad que se demuele construcciones clandestinas pero, a la vez, exhortó a los ciudadanos no adquirir terrenos que estén en áreas donde están completamente prohibidas.
“La demolición de hoy (por ayer) no va ser la última, vamos a continuar haciendo donde haga lugares y áreas donde se edificaron clandestinamente. Lamentamos muchos que hayan invertido en este lugar, pero antes deben constatarse que son legales”, afirmó Tejerina.
Sin embargo, la otra faceta de la demolición fue triste.
"Nos hemos construido poder sin poder, hemos dejado de comer para dar un techo a nuestros hijos para que vivan bien, pero ahora nos hacen esto", dijo una mujer con lágrimas e impotente al ver que su vivienda estaba desplomada.
Se vio niñas y niños agarrados de sus pequeños juguetes cerca de la construcción demolida lo que consternó a muchas personas que solo cumplían una función de sentar precedente para que no exista ilegalidad.
INVERSIÓN

Las personas afectadas con la destrucción de sus viviendas comentaron que invirtieron entre 5 a 10 mil dólares para construir su casa.

Sindican a exautoridades por las construcciones ilegales

El abogado de la comunidad de Cantumarca, Edwin Aguayo, sindicó a exautoridades de esa población de promover el asentamiento ilegal cerca del dique de colas de San Miguel.
Sin embargo, no dio nombres ni apellidos, pero exhortó a las personas que ayer perdieron sus viviendas contratar un profesional abogado para iniciar una acción penal que permita la sanción contra las personas que permitieron las edificaciones.
El abogado dijo que se dará una lucha frontal contra la corrupción porque aún existirían algunos asentamientos que están en lugares prohibidos.
Por su parte, el concejal Eloy Relos anunció que solicitará un informe al ejecutivo municipal para conocer por qué no se demolieron algunos galpones que están edificados cerca de esa área prohibida.
"Vamos a pedir un informe señor periodista: por qué los demás no se demolieron", dijo.

lunes, 5 de septiembre de 2016

Sopocachi Casa Guzmán de Rojas en riesgo por excavación aledaña

La casa del célebre pintor Cecilio Guzmán de Rojas, situada en la calle Abdón Saavedra de la zona de Sopocachi, construcción que data del siglo pasado, se encuentra en peligro de ser afectada por los trabajos que se realizan en un edificio contiguo.

La excavación en un terreno aledaño para construir un edificio está poniendo en peligro dicho inmueble que en otro tiempo funcionó como museo, señaló a El DIARIO Iván Guzmán de Rojas, propietario del inmueble afectado.

“Mis padres se vinieron de Potosí a principios de los 30, compraron la casa de la familia Arguedas, se trataba de un pequeño terreno en el que se encontraban unas caballerizas. Ahí mis padres construyeron una parte de la casa, tuvieron que interrumpir los trabajos por la Guerra del Chaco, a la que fue mi padre en 1933. A su retorno, un año después, continuó la obra, se habilitó el taller y el estudio de mi papá. Yo nací en esa época, en 1934”, señaló.

Indicó que en los siguientes años se construyeron las demás habitaciones, donde vivió toda la familia hasta la muerte de su padre en 1950. “Posteriormente, mi mamá hizo una pequeña refacción y ampliación de la casa, tomando otros espacios del terreno. A la muerte de mi mamá y también la de mi hermano, yo me hice cargo de la casa volviendo a refaccionarla y ampliarla en 1991. Se habilitó un gran ambiente, donde hoy es la pinacoteca”.

MUSEO

Explicó que para el centenario del nacimiento de su padre, el año 1999, se hizo la inauguración de la Casa Museo, dando acceso al público; sin embargo, los otros espacios continuaron siendo la vivienda de la familia Guzmán de Rojas.

Con la muerte de su esposa Gladys Dávalos, quien era la directora de la Casa Museo, su hija Loreim se hizo cargo de ésta, realizando algunos arreglos en los techos y otros que tuvieron que suspenderse por falta de fondos y apoyo municipal.

CENTRO CULTURAL

Guzmán adelantó que existe la posibilidad de hacer un gran centro cultural en la infraestructura, con una hermosa sala de conciertos, que es una necesidad anhelada en la zona donde está ubicado el inmueble, más aun pensando en que el Teatro Municipal ya no abastece. Esta propuesta, además, comprendería el lucimiento de la hermosa pinacoteca de Cecilio Guzmán de Rojas.

Iván Guzmán de Rojas es un eminente intelectual y personaje público, ha sido presidente de la ex Corte Nacional Electoral por tres gestiones, por designación del Congreso Nacional.

La iniciativa que tiene, de construir en Sopocachi un gran Centro Cultural, debe merecer la mayor atención municipal y sobreponerla cualquiera otra intencionalidad que se tenga en el uso de ese céntrico terreno. La Paz es una de las ciudades, pese a ser la mayor urbe del país, no cuenta con espacios culturales de calidad.

Además, el lugar donde se construiría el Centro Cultural es accesible para otras zonas como San Jorge, San Pedro y el centro mismo del país, por lo que no solo debe quedar librado a las posibilidades de la familia Guzmán de Rojas, sino que debe merecer el apoyo no sólo de la Municipalidad, sino del propio Ministerio de Culturas, si acaso se propone cumplir sus verdaderas funciones.

AFECTACIONES

En los últimos meses, la demolición del terreno baldío, ubicada detrás de la casa de la familia Guzmán de Rojas y posterior excavación, habría causado ya rajaduras y otros daños a la vivienda antigua.

Señaló que existen alcantarillados que sí afectan al terreno, donde actualmente se realizan los trabajos, en el lugar se detectaron también venas de agua subterránea, provenientes de vertientes de la zona que antes pasaban debajo del nivel del suelo, que la empresa constructora sobrepasó con la excavación que hicieron, sin colocar una pared de contención, lo que está igualmente afectando a la casa de la familia Guzmán de Rojas y a los inmuebles vecinos.

TRES PROCESOS

La técnico de Fiscalización Predial de la Subalcaldía de Cotahuma, Cecilia Mistas, señaló que la Municipalidad realizó dos procesos a la familia Siles, dueños del terreno donde se realizan obras. El primero, por la demolición sin autorización y, el segundo, por movimiento de tierras, también sin autorización, procesos que están en ejecución. Está en estudio un tercer proceso, porque no construyeron un muro de contención para evitar los problemas de rajaduras ocasionados a la casa Guzmán de Rojas.

PROPIEDAD SIN TRÁMITE

El DIARIO visitó a la constructora Caswall, cuyos técnicos informaron que el terreno fue comprado por la empresa hace tres años, pero que aún no figura a nombre de la misma, debido a que están a la espera de los trámites de sucesión de la familia Siles.

De acuerdo con la empresa constructora, la demolición de la casa contigua a la de la familia Guzmán de Rojas, se realizó hace un año. Aparte, los vecinos de las casas aledañas afirman que la demolición y la excavación se realizaron en marzo pasado. Los personeros de la empresa sostienen que las aguas del terreno provienen de manantiales de la zona y también de aguas servidas de las casas vecinas.

Los técnicos de la empresa constructora indicaron que entienden y comprenden la preocupación de los vecinos, razón por la que próximamente los visitarán para hacer una revisión de sus alcantarillados, que deberán ser reparados, por lo que se encuentran trabajando en un proyecto que en su momento será presentado al municipio para su aprobación.