Toda la información sobre casas prefabricadas en Bolivia, cuanto cuesta construir y normas de construcción
martes, 28 de marzo de 2017
Casa Show generó $us 19 millones en intenciones de negocios
La segunda edición de la feria inmobiliaria Casa Show, organizado por el Banco de Crédito BCP, concluyó con la generación de $us 19 millones en intenciones de negocios y con la visita de 5.000 personas que acudieron con la expectativa de conseguir financiamiento para su propio hogar.
Casa Show contó con la participación de 17 desarrolladores inmobiliarios como Pentágono, Remax, Urubó Village, Terracor, Laguna Azul y Mykonos, El Portal, Riviera Norte – Roca Constructora, Torre Norte, Casa de Campo Country Club, Torre Urucú, Urbanización Villa Bonita, Urbanización La Herradura, entre otros.
“Por segundo año consecutivo organizamos en Bolivia un evento que sumó la oferta de las principales inmobiliarias cruceñas y los créditos hipotecarios del Banco de Crédito BCP, con tasas y plazos preferenciales”, indicó Rodrigo Aguilera, gerente Banca Minorista Región Oriente del BCP.
Añadió que durante los tres días de duración del evento, el BCP realizó pre-calificaciones y evaluaciones crediticias a los clientes interesados. Gracias a ello, los visitantes tuvieron un parámetro claro del inmueble al que podrían acceder con financiamiento del banco.
Potosi Impidieron el rescate de atrapados en un elevador
La dueña de un edificio de nueve plantas impidió el trabajo de rescate de tres personas que quedaron atrapadas en un ascensor que tuvo fallas eléctricas.
Al respecto, el jefe de esa unidad policial, Pablo Torrejón, informó que las personas estuvieron tres horas atrapadas en el elevador.
Dijo que la propietaria no quiso que su personal entre al edificio aduciendo que no había ningún incendio en ningún lado.
Al respecto, el jefe de esa unidad policial, Pablo Torrejón, informó que las personas estuvieron tres horas atrapadas en el elevador.
Dijo que la propietaria no quiso que su personal entre al edificio aduciendo que no había ningún incendio en ningún lado.
lunes, 27 de marzo de 2017
domingo, 26 de marzo de 2017
Construirán 445 viviendas en área rural de Santa Cruz
Tres empresas se adjudicaron la construcción de tres proyectos de vivienda social en los municipios de Lagunillas, Yapacaní y Cuevo. Asimismo, en total la Agencia Estatal de Viviendas tiene previsto construir 445 viviendas nuevas en diferentes zonas del departamento de Santa Cruz.
Primeros proyectos de vivienda del año. Gonzalo Rodríguez, director general de la Agencia Estatal de Viviendas, informó que la semana pasada culminó la primera convocatoria del año para la construcción de las 237 nuevas viviendas en tres áreas rurales de Santa Cruz. Es así que se tiene previsto la construcción de 95 casas en Yapacaní, 95 casas en Cuevo y 47 unidades en Lagunillas durante los próximos ocho meses, es decir que las empresas adjudicadas tienen hasta fin de año para entregar los proyectos.
"Cada vivienda tiene un valor aproximado de Bs 70.000 y en total se está destinando algo de Bs 13 millones, son los primeros proyectos para este año. Cada vivienda consta de una cocina, una sala comedor, baños y un dormitorio, es destinado especialmente para familias que ahora solo están habitando casas precarias, lo que se denomina pahuichi", explicó Rodríguez.
El director también comentó que posteriormente se continuará construyendo viviendas nuevas en los municipios de Charagua y San Ignacio de Velasco hasta llegar a las 445 en las diferentes provincias cruceñas. Además están en proceso de evaluación los nuevos proyectos habitacionales para el área urbana de Santa Cruz.
"Tenemos presupuesto para completar ese cupo en los otros dos municipios", afirmó el director general de la agencia estatal.
La entrega de las viviendas nuevas está en el marco de refacción, construcción, mejoramiento y ampliación que tiene previsto el Gobierno en Santa Cruz para este año.
Déficit habitacional. Por su parte, Carlos Romero, organizador de la Feria Inmobiliaria, comentó que en el departamento de Santa Cruz cada año se necesitan 20.000 nuevas viviendas, ascendiendo el déficit habitacional a un total de 200.000 viviendas. Por ello considera que los créditos sociales para la obtención de una casa deben ser aún más flexibles y menos morosos.
"En Santa Cruz aún existen 200.000 familias que no tienen vivienda propia. En ningún país del mundo la vivienda social fue la solución, pero sí es una de las medidas necesarias", comentó.
También indicó que la séptima versión de la Feria Inmobiliaria se realizará entre octubre y noviembre de este año en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
En 12 meses
Créditos de vivienda social se incrementan un 59%
Finanzas. De acuerdo a los datos de la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI), los créditos de interés social entregado hasta febrero de este año se incrementaron en un 59% desde febrero del 2016. Es decir que se pasó de Bs 7.528 millones a Bs 12.012 millones en ese periodo, siendo el departamento de Santa Cruz donde más créditos se entregaron con un 39% del total.
También, se reveló que hasta el segundo mes de este año se concretaron más de 40.000 operaciones financieras para ese fin, siendo la mayoría para la compra de vivienda horizontal.
Primeros proyectos de vivienda del año. Gonzalo Rodríguez, director general de la Agencia Estatal de Viviendas, informó que la semana pasada culminó la primera convocatoria del año para la construcción de las 237 nuevas viviendas en tres áreas rurales de Santa Cruz. Es así que se tiene previsto la construcción de 95 casas en Yapacaní, 95 casas en Cuevo y 47 unidades en Lagunillas durante los próximos ocho meses, es decir que las empresas adjudicadas tienen hasta fin de año para entregar los proyectos.
"Cada vivienda tiene un valor aproximado de Bs 70.000 y en total se está destinando algo de Bs 13 millones, son los primeros proyectos para este año. Cada vivienda consta de una cocina, una sala comedor, baños y un dormitorio, es destinado especialmente para familias que ahora solo están habitando casas precarias, lo que se denomina pahuichi", explicó Rodríguez.
El director también comentó que posteriormente se continuará construyendo viviendas nuevas en los municipios de Charagua y San Ignacio de Velasco hasta llegar a las 445 en las diferentes provincias cruceñas. Además están en proceso de evaluación los nuevos proyectos habitacionales para el área urbana de Santa Cruz.
"Tenemos presupuesto para completar ese cupo en los otros dos municipios", afirmó el director general de la agencia estatal.
La entrega de las viviendas nuevas está en el marco de refacción, construcción, mejoramiento y ampliación que tiene previsto el Gobierno en Santa Cruz para este año.
Déficit habitacional. Por su parte, Carlos Romero, organizador de la Feria Inmobiliaria, comentó que en el departamento de Santa Cruz cada año se necesitan 20.000 nuevas viviendas, ascendiendo el déficit habitacional a un total de 200.000 viviendas. Por ello considera que los créditos sociales para la obtención de una casa deben ser aún más flexibles y menos morosos.
"En Santa Cruz aún existen 200.000 familias que no tienen vivienda propia. En ningún país del mundo la vivienda social fue la solución, pero sí es una de las medidas necesarias", comentó.
También indicó que la séptima versión de la Feria Inmobiliaria se realizará entre octubre y noviembre de este año en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
En 12 meses
Créditos de vivienda social se incrementan un 59%
Finanzas. De acuerdo a los datos de la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI), los créditos de interés social entregado hasta febrero de este año se incrementaron en un 59% desde febrero del 2016. Es decir que se pasó de Bs 7.528 millones a Bs 12.012 millones en ese periodo, siendo el departamento de Santa Cruz donde más créditos se entregaron con un 39% del total.
También, se reveló que hasta el segundo mes de este año se concretaron más de 40.000 operaciones financieras para ese fin, siendo la mayoría para la compra de vivienda horizontal.
La Casa Grande del Pueblo refleja una profunda falta de madurez,
Todas las determinaciones que se adoptan en cualquier gobierno son complejas porque no solo se asumen “a nombre y en representación del pueblo”, sino porque deben ser pertinentes, tanto en sus motivaciones como en el momento, el lugar y en la manera en que se implementan. Estos son criterios que deberían siempre prevalecer a la hora de tomar decisiones, y sobre todo cuando éstas afectan el patrimonio urbano y arquitectónico de una ciudad, como es el caso que me motiva a escribir este artículo.
La construcción del edificio denominado La Casa Grande del Pueblo se ubica en el centro histórico de La Paz, en la manzana más emblemática de la ciudad, a la que pertenecen el Palacio Presidencial (Palacio Quemado) y la Catedral Metropolitana, dos edificaciones con frente a la plaza Murillo, la principal plaza paceña. Y se trata de una ciudad a la que valoro mucho, porque la he caminado desde hace más de 47 años. La manzana en referencia está limitada por las calles Socabaya (antigua Calle de las Herrerías), al norte; la calle Ayacucho, al sur; la calle Potosí, al occidente; y la calle Comercio (que define uno de los bordes de la plaza Murillo), al oriente.
La Casa Grande del Pueblo constituye un edificio de enormes proporciones que ocupa más de un cuarto de manzana, para cuya construcción se tuvo primero que dar paso al derrocamiento de antiguas edificaciones de valor patrimonial de mesurada escala, estilo neoclásico, austera morfología y usos domésticos que armonizaban con el contexto urbano y arquitectónico del centro histórico de la ciudad.
Sin duda, La Casa Grande del Pueblo pudo resolverse de otra manera, por ejemplo interviniendo las antiguas edificaciones patrimoniales de la misma manzana o de otras del centro histórico que están en muy mal estado y que, con buenos proyectos de rehabilitación y reciclaje, podían resolver las demandas del nuevo programa de las dependencias gubernamentales. De esta manera no solo se hubiera resuelto la demanda del nuevo proyecto, sino que se hubiera potenciado todo el centro histórico de La Paz y sus viejas edificaciones, con una intervención ejemplar, respetuosa y funcional.
Pero no, en lugar de la opción horizontal, mesurada y respetuosa del patrimonio, había que optar por la opción más agresiva y atentatoria: la opción vertical, la impronta fálica, estridente y agresiva. Estamos frente a una conducta que no es nueva, ya que la misma ha sido parte de diversos procesos en los que el “marcar territorio”, “dejar huella” o “que se vea”, es parte del ejercicio del poder, del equívoco envilecimiento que todo poder provoca en los sujetos débiles de espíritu.
No podemos olvidar que casi todos los procesos de colonización y de dominación también asumieron estas perversas conductas cuando tomaron la determinación de destruir templos o monumentos de los pueblos dominados como parte de un lenguaje comunicacional del poder. Toda América indígena vivió esta experiencia a partir de 1492, también las colonias europeas en Asia y África; y, los propios pueblos y ciudades europeas —sobre todo las polacas— con el advenimiento del fascismo en los años 40 del siglo pasado. Parecería que estos fenómenos, cuyo origen se da en procesos de colonización y dominación, prevalecen en democracia. Grave constatación.
¿Acaso en democracia no existen leyes o instituciones encargadas de proteger y velar por la protección y preservación del patrimonio? ¿Acaso no hay procedimientos que avalen y determinen lo que es posible o no es posible hacer en áreas patrimoniales? Acaso no existen voces calificadas (Colegio de Arquitectos, Instituto Nacional de Patrimonio, Unesco, por ejemplo) que deberían manifestarse frente a semejantes barbaridades?
Algunos dirán que ya es tarde o que ya nada se puede hacer. Yo creo firmemente que no es así. Porque no solo resulta inadmisible que este hecho se haya producido, sino que debería existir toda una acción ciudadana y cultural que impida que el atentado llegue a culminarse. Acción a la cual, por supuesto, me sumo como ciudadano de América y profesional de la Arquitectura.
La ejecución de La Casa Grande del Pueblo significa que existe un explícito desconocimiento y desprecio de los valores de la historia y de la cultura —no solo de la nación boliviana— la misma que nos pertenece a todos (más allá de que seamos bolivianos o no, originarios o no). También por detrás de esta determinación existe un mensaje soterrado: para los gobernantes de turno el patrimonio destruido no es patrimonio porque no es su patrimonio. Por tanto no solo hay que destruir las preexistencias que expresan otros dominios, sino que se deben crear nuevos referentes que expresen su “nueva” y “revolucionaria” presencia, para lo cual siempre habrá aquellos que se prestan —por sus mezquinos intereses económicos— para fungir como los “arquitectos del rey”.
Me resulta triste constatar que la falta de madurez, de respeto al pasado y a la cultura de los pueblos, además de la falta de visión de futuro, sean parte de las conductas del socialismo del siglo XXI y de sus principales protagonistas. Sus logros —porque los hay— se enturbian y envilecen con estas determinaciones, que más saben a bravuconadas de sujetos inmaduros que a política de Estado o de estadistas, quienes necesariamente deberían entender que siempre hubo un antes y habrá un después.
Vivienda lidera el interés del prestatario
Los préstamos para vivienda social se mantienen como el principal foco de atención de quienes visitaron el stand del Banco BISA en la Feria del Crédito y Servicios Financieros.
La quinta versión del evento, que se realizó del 9 al 12 de marzo en el recinto ferial Alalay (Cochabamba), concentró al oferta de los 16 bancos del país, así como de otras instituciones del sistema financiero.
El 60% de las personas que visitaron el espacio del BISA pusieron interés en los créditos de vivienda social y el resto en los sectores consumo, vehicular, tarjetas de crédito, pyme y microfinanzas, según una nota de prensa. La empresa cerró 2016 con una cartera bruta de $us 2.645 millones, con 10 sucursales, 57 agencias y 317 cajeros automáticos.
viernes, 3 de marzo de 2017
Colapso de un muro en la zona sur afecta tres ambientes de una vivienda
El derrumbe de un muro en inmediaciones de la calle 23 de Calacoto, en la zona sur de La Paz, afectó este viernes al menos tres ambientes de una vivienda.
El deslizamiento se produjo como consecuencia de la acumulación de humedad y dejó únicamente daños materiales, informó Vladimir Toro, secretario especial de Gestión Integral de Riesgos de la Alcaldía de La Paz.
“Es un derrumbe muy pequeño. Ha colapsado el muro de contención por saturación, pero lógicamente que ha causado daños a tres habitaciones de una vivienda”, dijo, tras explicar que el muro era de contención y dividía a dos viviendas.
“Lo que pedimos a la (vivienda de la) parte alta es que reponga inmediatamente el muro para evitar que se acentúe el problema”, complementó.
Dijo que entretanto se desocuparán las habitaciones afectadas y se impermeabilizará la parte afectada. (03-03-2017)
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