domingo, 21 de noviembre de 2021

ASPECTOS FUNCIONALES DE LA VIVIENDA - Ubicación de la vivienda en el terreno

 La ubicación y las condiciones del terreno como, forma, pendientes y las colindancias son aspectos fundamentales que deben considerarse antes de construir, así también la disponibilidad de los servicios básicos

El lugar apropiado para construir una vivienda es sobre suelos firmes y resistentes, ya que permitirán un buen comportamiento de la cimentación. Se recomienda tomar en cuenta lo siguiente:

  • En el caso de construcción en pendiente alta el emplazamiento de la construcción deberá alejarse por lo menos a 3 metros de un talud o del extremo del predio
  • En lugares de relleno emplazar la estructura buscando un terreno firme.
  • No construir en zonas deslizables
  • Si el predio se encuentra cerca de ríos, quebradas y cauces se recomienda mantener la franja de seguridad a 25metros.
  • En lugares con pendientes pronunciadas, se recomienda la construcción de taludes y realizar obras de estabilización.

viernes, 19 de noviembre de 2021

ASPECTOS FUNCIONALES DE LA VIVIENDA

 Los aspectos funcionales en la vivienda tienen la finalidad de poder dar un adecuado uso a los espacios debiendo considerar lo siguiente:

  • Ubicación de la vivienda en el terreno
  • Distribución de áreas (ambientes)
  • Clima
  • Asoleamiento – Orientación
  • Ventilación e iluminación
  • Circulaciones

Así también se deben considerar todas las áreas que conforman la vivienda de acuerdo a lo siguiente:

  • Área intima, compuesta por los dormitorios
  • Área de servicio, donde se encuentran ubicados la cocina y baños.
  • Área social, conformada por la sala (estar) y el comedor.

jueves, 11 de noviembre de 2021

ASPECTOS EN EL DISEÑO DE UNA VIVIENDA - Diseño – Arquitectura.

 El diseño se conceptualiza como el proceso previo en la búsqueda de una solución constructiva, que responda a las necesidades del futuro usuario, sus actividades y el objeto para el cual se desarrollará el proyecto.

El diseño es, el paso que se debe dar cuando se quiere llevar a cabo un proyecto, y abarca desde la planificación previa de este hasta la definición del aspecto final que tendrá, su importancia aparte del aspecto estético, radica sobre todo en el ahorro de recursos que conlleva su buena ejecución de este.

Se describen algunas consideraciones Importantes para el diseño de la vivienda:

Modelo;

 La geometría o forma de una vivienda debe estar relacionada con la ubicación geográfica de éste considerando las características de la región, así como las condiciones climatológicas.

Orientación;

 La orientación es esencial para el buen diseño y comportamiento energético de una vivienda, considerando las condiciones climatológicas existentes de cada región de modo que se atenúen los factores climáticos de cada una de ellas. Nos referimos a la entrada de luz y calor a la vivienda procedente del sol, así también los espacios ganan visualmente en amplitud si están bien iluminados, una vivienda que recibe luz y radiación solar nos proporciona mejor calidad de vida y bienestar que una sombría.

Ventilación; 

Está muy relacionada con la orientación y la tipología y es, sin duda, el factor más importante para el buen comportamiento energético de una vivienda. Para un buen diseño de la ventilación de una vivienda es necesario estudiar previamente los condicionantes climáticos existentes en la zona, sobre todo en lo concerniente al viento predominante y la humedad relativa.

Distribución;

 En la vivienda, existen espacios particularmente de uso diurno (sala, comedor, cocina accesos, baños) y nocturno (dormitorios), se realizan actividades diferenciadas en el tiempo y en la forma, por lo que una buena distribución de la vivienda debe reflejar esta diferenciación de forma clara.

Materiales;

 Es importante la buena elección y, sobre todo, la correcta aplicación de los distintos materiales de construcción que componen la vivienda. Serán materiales adaptados al entorno, con un bajo nivel de mantenimiento y degradación ante agentes climatológicos, así como de fácil mantenimiento o reposición en el tiempo.

sábado, 6 de noviembre de 2021

ASPECTOS EN EL DISEÑO DE UNA VIVIENDA - CONSIDERACIONES DE DISEÑO Y RELACION CON EL TERRENO

 Terreno es el espacio físico donde se levanta una construcción el mismo debe presentar cualidades que son variables en relación con el destino de la misma construcción (urbano o rural) incidiendo en los parámetros que son permitidos para la edificabilidad.

Es importante considerar las características del terreno ya que de eso dependerá la seguridad y resistencia de un proyecto.

Siempre se debe buscar información del terreno, por la zona donde se ubica, colindancias, etc., ante la falta de información es importante hacer un estudio de suelos previos, que determinará la resistencia del mismo y consiguientemente el tipo de cimentación que deberá utilizarse.

En consecuencia, las condiciones geológicas del terreno y el área donde este se ubique, no deberán presentar ninguna amenaza o peligro para la construcción de la vivienda, lugares propensos a erosión de suelos, inundaciones y contaminación no son aptos para viviendas, a menos que se tomen las medidas necesarias y adecuadas para eliminar el riesgo.