sábado, 7 de noviembre de 2015

Denuncian estafa en caso de preventa de departamentos

Alrededor de 20 personas fueron estafadas en la preventa de departamentos en un edificio, cuya construcción debía iniciarse en julio de este año en la calle 21 de Calacoto de la zona Sur. Dos de las víctimas presentaron una denuncia por 190.000 dólares.
El proyecto consistía en la construcción del edifico Gamma, dividido en los bloques Torre Sur y Norte. El 15 de julio María Gudelta Endara Burgoa pagó 95.000 dólares por un departamento de tres dormitorios con una superficie de 132 metros cuadrados en el piso 23, un parqueo y una baulera en la Torre Norte.
Hialmar Ernesto Tejerina Endara entregó 60.000 dólares por un departamento de similares características en el piso 22 del mismo bloque y abonó otros 35.000 dólares para otro departamento en la Torre Sur.
Los compradores fueron a verificar el inicio de la construcción, pero no observaron ninguna obra en el terreno. La dueña del predio que, además vende comida rápida, les dijo que "no se vendió el terreno a nadie ni se lo venderá”.
El abogado de las víctimas, Milton Mendoza, presentó la denuncia el 23 de septiembre ante el Ministerio Público bajo los cargos de estelionato y estafa contra el supuesto propietario, E.A.E.A. Tras dos meses, el representante declaró que "no tenemos resultados de la Fiscalía hasta la fecha y cuestionamos su parcialidad”. Agregó que el supuesto propietario "tiene denuncias por otros hechos”.
El acusado de estafa, además, fingió ser parte de la constructora Estrugo y Asociados. Mendoza informó que también tiene antecedentes penales. "Fue detenido por la Policía por un hecho delictivo porque los efectivos policiales secuestraron de su domicilio autos de lujo, pero la jueza del caso determinó su devolución y dispuso su detención domiciliaria”, afirmó el abogado.
Mendoza informó que otras 20 personas también fueron víctimas y que el acusado tiene un patrimonio de cuatro millones de dólares. Por esta razón, pidió a la Fiscalía su detención porque existe riesgo de fuga.
Además, dijo que tiene ocho procesos relacionados a aspectos patrimoniales por los delitos de estelionato, cheques en descubierto, giro defectuoso de cheque, cheques en descubierto y cuatro estafas.

Jacarandá abre sus puertas

Con un coctel, la empresa Constructora 126 del grupo de inversión G7 realizó el lanzamiento de la urbanización abierta Jacarandá. La propuesta urbanística, que se encuentra en la entrada de "Ciudad Pueblo Los Portones del Urubó, fue presentada en la oficina comercial de la institución. En la ocasión, los mentores del proyecto alzaron sus copas y auguraron lo mejor para el emprendimiento.

Un buen anfitrión. El brindis presidido por el gerente general, Ricardo Velarde, fue aplaudido por sus invitados, que elogiaron el proyecto. Después del acto, los presentes pasaron entretenidos momentos degustando exquisitos bocaditos y refrescantes bebidas.

Terrasur apuesta por vivienda

La empresa de bienes inmuebles Terrasur apuesta a otorgar viviendas a crédito y a sola firma. En la Feria Internacional de La Paz ofrecen grandes promociones y precios.

Con una gran visión de negocio y notable claridad en sus inversiones, la empresa inmobiliaria hace del desarrollo de urbanizaciones su principal actividad desde sus inicios, convirtiendo grandes extensiones de terreno en lo que hoy son importantes áreas urbanas destinadas a la vivienda y múltiples actividades comerciales, con el consiguiente desarrollo del sector, de acuerdo con lo expuesto por la encargada de Marketing de Terrasur, Claudia Navarro.

Terrasur inició sus actividades el 7 de octubre de 1996, consolidándose rápidamente como la empresa de mayor crecimiento en el rubro de bienes e inmuebles.

En poco tiempo, Terrasur se especializó en la compra de terrenos, adecuación y proyección del sector, diseño de planimetrías, aprobación de urbanizaciones, comercialización y financiamiento propio para toda su oferta, al mismo tiempo ha generado una importante cantidad fuentes de trabajo de manera directa e indirecta.

La empresa, a lo largo de su historia, ha concretado la construcción de más de 60 urbanizaciones en los departamentos de La Paz, Cochabamba y Santa Cruz, aparte de proceder a la comercialización de alrededor de 9.000 terrenos, en diferentes lugares de la zona Sur de esta ciudad.

Además, edificó puentes y habilitó vías de acceso. Asimismo, realizó la plantación de más de 100,000 árboles, en diferentes comunidades de la región de Río Abajo, aportando al desarrollo ecológico de La Paz.

Impulsa la compra de un terreno propio, otorgando financiamiento directo sin garantías hipotecarias, a sola firma, con cuota inicial mínima de hasta $us 100 y el interés más bajos del mercado.

Por ello, y pensando en la estabilidad familiar y el derecho a una vivienda propia de cada familia, se presenta en la actual Feria Internacional de La Paz (Fipaz).

La vocera de Terrasur aseguró que en las visitas a la Fipaz, las familias que desean realizar una inversión, en ese momento, podrán hacerlo con precios de feria. Su stand se encuentra en el segundo nivel del bloque rojo del Campo Ferial Chuquiago Marka, de esta ciudad.

viernes, 6 de noviembre de 2015

AEVivienda afirma que cumplirá meta anual

-La Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda) ratificó el jueves que pese a que este año el período de lluvias fue atípico, alcanzará la meta de construir 20 mil unidades habitacionales hasta fin de año.

En este marco, la entidad estatal informó en un comunicado que a la fecha las soluciones habitacionales concluidas superan las 8.000 y que la inversión ejecutada alcanza a 827 millones de bolivianos, lo que significa un avance físico del 88% y ejecución financiera del 96% respecto a lo programado a octubre de 2015, es decir que se está avanzando con un ritmo de trabajo eficiente.

De esta manera, la AEVivienda desvirtuó y rechazó, como señala el comunicado, la desproporcionada y tendenciosa información publicada por el periódico El Deber en su edición del martes 3 del presente, en el que titula que el “Gobierno está lejos de la meta de 20.000 casas en 2015”.

En ese marco, la entidad estatal manifiesta que dicha publicación, basada en documentos no oficiales y obtenidas de manera ilegal, responden a un accionar político intencionado que pretende “desorientar, dañar y mellar la gestión de gobierno del presidente Evo Morales Ayma”.

Según la AEVivienda, el medio de comunicación citado juzga con criterios estrictamente políticos, ya que todo constructor sabe que entre los meses de mayo a diciembre es la mejor época para construir, porque es cuando las lluvias han disminuido, los caminos se están rehabilitando y existe la mano de obra necesaria. Por lo que, en toda programación, los cuatro últimos meses reflejan el mayor porcentaje de avance físico y la conclusión de un mayor número de proyectos.

La entidad sostiene que de forma permanente tiene contacto con los medios de comunicación y tendrá las puertas abiertas para brindar la información requerida.

martes, 3 de noviembre de 2015

Capturan a mujer que estafó anticréticos a tres personas

Una mujer fue aprehendida el fin de semana, después de descubrirse que estafó a tres personas en el cobro de anticréticos de cuatro tiendas que no le pertenecían. En el caso también está implicada la madre de la presunta autora.

De acuerdo a los antecedentes, las víctimas dieron distintos montos de dinero en dólares a esta señora cuyas iniciales son P.A.B.G.

El sábado precedente cuando debían completar una cuota más, las interesadas de rentar cuatro tiendas comerciales, se anoticiaron que la persona que cobraba por los anticréticos de las tiendas en las calles Junín y Washington, no era la verdadera dueña, de acuerdo a la explicación que brindó ayer el director de la Fuerza Especial de Lucha Contra el Crimen (Felcc), teniente coronel Iván Luizaga.

La presunta autora firmó documentos privados y recibos de los montos cobrados, no solo por ella, sino también por su madre. Una de las víctimas entregó la suma de 40 mil dólares, la segunda 25 mil dólares y la tercera, seis mil dólares.

Asimismo, durante la aprehensión de la señora, se brindó una fotocopia simple del testimonio de la casa donde están las cuatro tiendas, cuya propiedad está a nombre de otra persona. También se recuperó dos mil bolivianos que ese mismo día se había entregado a la acusada.

La mujer fue trasladada a celdas de la fuerza anticrimen para su respectiva investigación. El caso pasó a conocimiento del Ministerio Público. La autoridad policial manifestó que la madre de la presunta autora del hecho también está implicada en este caso porque ella también se dedicó a hacer los cobros en diferentes fechas.

Las autoridades investigan este caso no solo por el delito de estafa, sino también de estelionato.

Urbanista Milton Yujra: Falta de normas ediles fomenta construcciones fuera de norma

La inexistencia de normas municipales más duras, que establezcan sanciones a los infractores, permite una inadecuada localización de los asentamientos humanos en la ciudad de La Paz, es uno de los factores que explica la alta y creciente vulnerabilidad de los deslizamientos, según informó el arquitecto y urbanista Milton Yujra.

En su opinión, los asentamientos ilegales son los que por lo general tienen dilemas ante los cambios climáticos, que llegan con mayor fuerza entre los meses de noviembre y abril.

“Se deberían crean normas más drásticas, que prohíban los asentamientos humanos en los lechos y áreas próximas a los ríos, zonas que están expuestas a variaciones del suelo. No deberían aceptarse construcciones en terrenos inundados, pantanosos o de relleno, cerca de zonas industriales, basureros, vertederos municipales, depósitos o instalaciones de sustancias peligrosas, bases militares, lugares donde existan probabilidades ciertas de la ocurrencia de desbordamiento de aguas, deslizamiento de tierra y cualquier condición que constituya peligro, para la vida y la propiedad de las personas”, dijo.

Señaló que los pobladores muchas veces arriesgan no sólo sus vidas, sino también ponen en peligro la de sus familiares al construir sus viviendas en zonas de alto peligro.

“El municipio debe poner en claro el cumplimiento de normas, que regulen los asentamientos, para que de este modo bajen los riesgos en tiempos de lluvia”, dijo.

Señaló que cada año se repiten hechos trágicos y lamentables, en el departamento de La Paz. “Estos fenómenos deben ser mitigados por los gobiernos, que a su vez deben crear proyectos, para que no existan más dilemas en zonas riesgosas”.

Explicó que una infraestructura construida cerca de fallas geológicas puede generar deslizamientos, que pueden afectar a otras viviendas. Asimismo, las áreas de cultivo localizadas en una zona vulnerable a las lluvias están expuestas al riesgo de inundación.

Un estudio puede ayudar a identificar las fuentes de amenaza, correspondientes a sistemas de riesgo y de agentes perturbadores.

DESASTRES

Los desastres son considerados, como la interrupción brusca de la vida cotidiana, generadora de pérdidas de vidas humanas, materiales y ambientales generalizadas, que superan la competencia de la comunidad afectada, para sobreponerse exclusivamente, a través de sus propios medios.

El ambientalista, Jorge Urquizo, resaltó la importancia de establecer los mecanismos de prevención y mitigación, previa identificación de las áreas susceptibles de afectación, por la ocurrencia de fenómenos naturales.

En su opinión, el riesgo de ocurrencia de un desastre depende, por lo general, de dos factores: el riesgo físico del lugar, que refleja la probabilidad estadística de que se produzcan en hechos específicos de carácter natural o tecnológico y la vulnerabilidad de las personas o grupos sociales y la infraestructura.

AGENDA CLIMÁTICA

Por otro lado, en octubre la Alcaldía presentó la Agenda Climática Municipal denominada “Tras la huella de carbono…de lo global a lo municipal” que contempla actividades, para contrarrestar los efectos del cambio climático.

La agenda integra la Estrategia Municipal del Cambio Climático, dirigida a generar y articular políticas públicas, destinadas al desarrollo de acciones relacionadas a la mitigación y adaptación al cambio climático.

Explicaron que la agenda contempla tres ejes temáticos: glaciares, agua y seguridad alimentaria; energía, transporte y emisiones de gases de efecto invernadero y el fenómeno de El Niño.

En riesgo, 80 hectáreas del Valle de la Luna

Se verificó la presencia de maquinaria que está aplanando el área para construcciones.

Aproximadamente 80 hectáreas del Valle de la Luna están en peligro debido a que comunarios inescrupulosos, empresas constructoras, falsos propietarios e incluso algunos funcionarios ediles estarían en afanes de lotear este sector para urbanizarlo. "Hay gente que está planeando afectar una parte del patrimonio turístico de La Paz en el Valle de la Luna en complicidad con algunos comunarios y empresas que están haciendo trabajos en los cerros, afectando el paisaje del municipio. Estamos solicitando al alcalde Luis Revilla, a través de una minuta, que intervenga en el marco de sus competencias y que también coordine con los municipios de Achocalla y Mecapaca (con los que persisten los conflictos de límites) como medida preventiva para resguardar este patrimonio paceño", aseguró el concejal del MAS Jorge Silva.

Esta área fue declarada patrimonio turístico del municipio de La Paz y está protegida por una norma. "Se ha comprobado que ya se iniciaron los movimientos de tierras sin ninguna autorización. Es preocupante porque ya está sucediendo".



INTERESES. En este loteamiento también estarían involucrados funcionarios municipales, situación que, asegura, será investigada a la brevedad. "Ahora son 80 hectáreas las afectadas pero pueden ser más. Queremos intervenir con la Policía para hacer cumplir las normas", indicó.

Días atrás se propuso enmallar todo este sector para protegerlo pero demandaría mucho dinero. "El presupuesto sería de 80 millones de bolivianos y ese monto no está contemplado en el POA (Presupuesto Operativo Anual) ni de esta gestión ni en la de 2016. Lo que ahora amerita es la intervención policial".



TERRENO. Las personas que estarían en estos afanes aseguraron ser los propietarios de los terrenos aunque no acreditaron la supuesta propiedad. "No tienen ningún documento, no cuentan con la aprobación de planimetrías y, lo más grave, es que sorprendieron en su buena fe a quienes intentan tener una casa allá", detalló el concejal.

Al tratarse de un terreno arcilloso es necesario hacer trabajos de estabilización de suelos y por esa razón el sector fue declarado patrimonio paisajístico.

"No es apto para la construcción de viviendas", reiteró.

El concejal Jorge Silva anunció procesos en contra de las personas que pretenden lotear el Valle de la Luna. "No vamos a permitir que se afecte el patrimonio. Se trata de atropellos de algunos comunarios y empresas constructoras. Esperamos que el alcalde Luis Revilla pueda actuar lo antes posible".

Al igual que este sitio, otros lugares turísticos de La Paz, como Jupapina, Palca, el Parque de Mallasa y el Valle de las Ánimas, también están en peligro de ser loteados por grupos de personas que, al no contar con una propiedad privada, exigen el derecho de ocupar algunos sitios para erigir sus viviendas.



ATRACTIVO TURÍSTICO. El Valle de la Luna es una formación rocosa que se encuentra a unos 10 kilómetros del centro de La Paz. El nombre lo puso Neil Armstrong en 1969, el primer hombre en pisar la luna, cuando visitó la sede del Gobierno.

Es una sección donde la erosión ha consumido la parte superior de una montaña. El suelo no es sólido, sino arcilloso. Con el paso del tiempo los elementos crearon una obra de arte.



"Es un patrimonio turístico de La Paz. Queremos intervenir urgentemente con la Policía para hacer cumplir las normas" .

Jorge Silva

CONCEJAL DEL MAS



80 millones de bolivianos se necesitan para enmallar este sector, pero dicho monto no está dentro del presupuesto.