jueves, 30 de junio de 2016
360 casas en Urbarí tributan como lotes
El secretario municipal de Recaudación y Gestión Catastral (SER) de la Alcaldía, Joaquín Crapuzzi, asegura que la mayoría de los dueños de inmuebles de Santa Cruz de la Sierra tiene los datos catastrales desactualizados.
Y para demostrarlo, Crapuzzi reveló un llamativo dato oficial: “He demostrado que en Urbarí, de 500 inmuebles que hay, 360 tienen anotado que carecen de viviendas y que las calles son de tierra, lo cual es evidentemente falso. Por ello llamo a los propietarios para que rectifiquen sus declaraciones catastrales que los beneficiarán porque se apreciarán más sus propiedades”.
Ubicado en una zona residencial de la ciudad, Urbarí es un elegante barrio cruceño cuyo desarrollo habitacional tiene más de 30 años.
Cobro con rebajas
Crapuzzi anunció que se aplicará desde el lunes 4 de julio una nueva normativa que condonará multas e intereses, durante 60 días, a los vecinos que realicen la actualización voluntaria de los datos técnicos catastrales de sus casas.
La comuna busca actualizar los datos para mejorar sus recaudaciones, por ello el Concejo Municipal aprobó la Ley N.º 296, que rebaja el 80% de las multas e intereses para que los propietarios rectifiquen la información, pues pasado el plazo serán publicados los nombres de los deudores
miércoles, 29 de junio de 2016
En Urbarí, 360 de 500 inmuebles tributan sin declarar vivienda
El secretario municipal de Recaudación y Gestión Castatral (SER) de la Alcaldía, Joaquín Crapuzzi, asegura que la mayoría de los dueños de inmuebles de Santa Cruz de la Sierra tienen los datos catastrales desactualizados.
Y para demostrarlo, Crapuzzi reveló hoy un llamativo dato oficial: “He demostrado que en Urbarí, de 500 inmuebles que hay, 360 tienen anotado que carecen de viviendas y que las calles son de tierra, lo cual es evidentemente falso. Por ello llamo a los propietarios para que rectifiquen sus declaraciones catastrales que lo beneficiarán porque se apreciarán más sus propiedades”.
Ubicado en una zona residencial de la ciudad, Urbarí es un elegante barrio cruceño cuyo desarrollo habitacional tiene más de 30 años.
La comuna busca actualizar los datos para mejorar sus recaudaciones.
Es por ello que el Concejo Municipal aprobó la Ley N.º 296, que rebaja el 80% de las multas e intereses para que los propietarios rectifiquen la información en los próximos 60 días, pues pasado el plazo serán publicados los nombres de los deudores.
El ejecutivo del SER indicó que con esta ley y con la campaña informativa que llevan a cabo se pretende recaudar Bs 1.800 millones en donde hay inmuebles que siguen pagando sus tributos como si fueran lotes y que son declarados en calles sin pavimentar. Pero, por ejemplo, dentro del 2.º anillo se han contabilizado 1.322 casos, donde todos los terrenos están construidos y donde no quedan calles sin asfalto.
La autoridad agregó que, de conseguir las rectificaciones de datos, la cifra por recaudar ascenderá entre Bs 2.500 y 3.000 millones, lo que beneficiará al municipio porque los devolverá a los vecinos en obras
Créditos de vivienda social se duplican en 12 meses
créditos de vivienda de interés social crecieron más del 100% en los últimos 12 meses, siendo Santa Cruz el departamento donde se registraron más préstamos con un 37,4% del total, así lo revelan los datos de la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI).
La población tiene más opciones de adquirir estos créditos. Hasta mayo de 2015 solo se entregaron créditos para vivienda social por un valor de Bs 4.143 millones, monto que se duplicó a mayo del presente año a Bs 8.693 millones, es decir un incremento de un 109,8%. Asimismo, un 86% de los préstamos son créditos nuevos, mientras que el restante 14% se trata de créditos renegociados, según el reporte de ASFI.
En este sentido, las operaciones para este tipo de créditos en el sistema financiero pasó de 16.063 hasta 30.330 en el mismo periodo.
En este marco el departamento de Santa Cruz concentra los créditos con Bs 3.249 millones (37,4%), le sigue La Paz con Bs 1.759 (20,2%), en tercer lugar se encuentra Cochabamba con Bs 1.713 (19,7%) y posteriormente está Chuquisaca con Bs 628 millones (7,2%), los restantes Bs 1.344 millones se lo dividen los cinco departamentos faltantes (Tarija, Oruro, Potosí, Beni y Pando).
Para el presidente del Colegio Nacional de Economistas, Juan Carlos Rau, el país aún tiene una tarea pendiente que es acortar la brecha en el déficit habitacional existente, estos créditos vienen a ayudar a la población que no podía acceder a una vivienda que esté al alcance de sus ingresos económicos. Por lo que considera que se debería replicar en otros sectores productivos.
"Es un buen programa entre el Gobierno y el sistema bancario que tiene un gran componente social, entonces los bancos deben cumplir las metas (60% de la cartera debe financiar al área productiva y de vivienda social) lo que supone que seguirá creciendo. Este tipo de programas se debe replicar en otros sectores productivos con créditos blandos", comentó Rau.
Otro dato interesante de la ASFI es que un 69% de los créditos son destinados para la compra de viviendas individuales u horizontales, un 18% para la construcción de la vivienda, un 7,8% para la refacción, remodelación, ampliación o mejoramiento de la vivienda y un pequeño 4,7% para la compra de un terreno o lote. Además, los bancos múltiples tienen el 87% de los créditos de vivienda social, siendo el tercer sector a donde se destina la cartera, después del crédito empresarial y Pyme.
La población tiene más opciones de adquirir estos créditos. Hasta mayo de 2015 solo se entregaron créditos para vivienda social por un valor de Bs 4.143 millones, monto que se duplicó a mayo del presente año a Bs 8.693 millones, es decir un incremento de un 109,8%. Asimismo, un 86% de los préstamos son créditos nuevos, mientras que el restante 14% se trata de créditos renegociados, según el reporte de ASFI.
En este sentido, las operaciones para este tipo de créditos en el sistema financiero pasó de 16.063 hasta 30.330 en el mismo periodo.
En este marco el departamento de Santa Cruz concentra los créditos con Bs 3.249 millones (37,4%), le sigue La Paz con Bs 1.759 (20,2%), en tercer lugar se encuentra Cochabamba con Bs 1.713 (19,7%) y posteriormente está Chuquisaca con Bs 628 millones (7,2%), los restantes Bs 1.344 millones se lo dividen los cinco departamentos faltantes (Tarija, Oruro, Potosí, Beni y Pando).
Para el presidente del Colegio Nacional de Economistas, Juan Carlos Rau, el país aún tiene una tarea pendiente que es acortar la brecha en el déficit habitacional existente, estos créditos vienen a ayudar a la población que no podía acceder a una vivienda que esté al alcance de sus ingresos económicos. Por lo que considera que se debería replicar en otros sectores productivos.
"Es un buen programa entre el Gobierno y el sistema bancario que tiene un gran componente social, entonces los bancos deben cumplir las metas (60% de la cartera debe financiar al área productiva y de vivienda social) lo que supone que seguirá creciendo. Este tipo de programas se debe replicar en otros sectores productivos con créditos blandos", comentó Rau.
Otro dato interesante de la ASFI es que un 69% de los créditos son destinados para la compra de viviendas individuales u horizontales, un 18% para la construcción de la vivienda, un 7,8% para la refacción, remodelación, ampliación o mejoramiento de la vivienda y un pequeño 4,7% para la compra de un terreno o lote. Además, los bancos múltiples tienen el 87% de los créditos de vivienda social, siendo el tercer sector a donde se destina la cartera, después del crédito empresarial y Pyme.
martes, 28 de junio de 2016
Se amplía el plazo para legalizar derecho propietario de inmuebles
El viceministro de Vivienda y Urbanismo, Bony Morales, informó ayer que se aprobó la Ley 803 de Regularización de Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda, que modifica la Ley 247 y permite ampliar por tres años el plazo para que las personas puedan regularizar el derecho propietario de sus casas.
"Implica la ampliación de plazos, a partir del 9 de mayo tenemos tres años para que los principales actores que son las familias que se beneficiarán puedan, a través de esta ley, lograr hacer sus trámites en los gobiernos municipales, en los juzgados y en Derechos Reales", señaló.
Según Morales, la norma busca aumentar el número de regularizaciones en el país, ya que hasta la fecha solo se alcanzaron 87 mil y la meta es superar los 800 mil procesos en el país.
REQUISITOS Precisó que las personas para regularizar su derecho propietario deben cumplir cuatro requisitos obligatorios: La declaración testifical de los colindantes del inmueble en un radio no mayor a 100 metros, declaración voluntaria ante notario de fe pública, una fotocopia legalizada de la planimetría o plano individual referencial y la certificación de no propiedad urbana a nivel nacional.
Pidió a las alcaldías y a los juzgados ayudar a cumplir la norma, ya que anteriormente se evidenció falta de interés en esas entidades para cumplir con la regularización de derechos propietarios.
Por otro lado, anunció que esta semana se presentará una aplicación para teléfonos móviles denominada ´Prorevi´, disponible en play store, donde el usuario podrá encontrar información sobre la nueva Ley de Regularización de Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda.
AVANCE Desde el año 2012, cuando se promulgó la Ley 247 de regularización del derecho propietario de bienes inmuebles destinados a vivienda, 87 mil familias lograron regularizar su situación.
En la aplicación de la Ley 247 se identificaron varios problemas, sobre todo referidos a la interpretación de los jueces que en la mayoría de los casos "minimizaron" las solicitudes de los interesados.
Morales explicó que con la nueva norma se dará curso a la homologación del radio urbano o área urbana a través del Ministerio de Autonomías.
En los municipios que iniciaron el trámite se otorgarán tres años de plazo, mientras que en los que no lo iniciaron, en el marco de la Ley 247 para activar su legitimación, se otorgará dos años de plazo computables a partir de la emisión de la resolución ministerial.
"Implica la ampliación de plazos, a partir del 9 de mayo tenemos tres años para que los principales actores que son las familias que se beneficiarán puedan, a través de esta ley, lograr hacer sus trámites en los gobiernos municipales, en los juzgados y en Derechos Reales", señaló.
Según Morales, la norma busca aumentar el número de regularizaciones en el país, ya que hasta la fecha solo se alcanzaron 87 mil y la meta es superar los 800 mil procesos en el país.
REQUISITOS Precisó que las personas para regularizar su derecho propietario deben cumplir cuatro requisitos obligatorios: La declaración testifical de los colindantes del inmueble en un radio no mayor a 100 metros, declaración voluntaria ante notario de fe pública, una fotocopia legalizada de la planimetría o plano individual referencial y la certificación de no propiedad urbana a nivel nacional.
Pidió a las alcaldías y a los juzgados ayudar a cumplir la norma, ya que anteriormente se evidenció falta de interés en esas entidades para cumplir con la regularización de derechos propietarios.
Por otro lado, anunció que esta semana se presentará una aplicación para teléfonos móviles denominada ´Prorevi´, disponible en play store, donde el usuario podrá encontrar información sobre la nueva Ley de Regularización de Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda.
AVANCE Desde el año 2012, cuando se promulgó la Ley 247 de regularización del derecho propietario de bienes inmuebles destinados a vivienda, 87 mil familias lograron regularizar su situación.
En la aplicación de la Ley 247 se identificaron varios problemas, sobre todo referidos a la interpretación de los jueces que en la mayoría de los casos "minimizaron" las solicitudes de los interesados.
Morales explicó que con la nueva norma se dará curso a la homologación del radio urbano o área urbana a través del Ministerio de Autonomías.
En los municipios que iniciaron el trámite se otorgarán tres años de plazo, mientras que en los que no lo iniciaron, en el marco de la Ley 247 para activar su legitimación, se otorgará dos años de plazo computables a partir de la emisión de la resolución ministerial.
Preparan norma para revertir las viviendas sociales sin uso
La Ley de Pérdida de Beneficio, que permitirá revertir el derecho propietario de viviendas sociales entregadas por el Gobierno que no estén cumpliendo con su función, avanza en la Asamblea Legislativa Plurinacional (ALP) de Bolivia, y se calcula que será aprobada en agosto.
Desde la Agencia Estatal de Vivienda (AE Vivienda) de Tarija, el jefe departamental, Edson Plata, indicó que esperan la aprobación y reglamentación de la norma para asumir competencia en el tema. Una vez aprobada la ley se tendrá claro el procedimiento a seguir y se podrá identificar cuántas casas presentan problemas, ya que al momento no se tienen cifras. La mayoría se han construido en el área rural.
En contexto, el año 2012 nació en Tarija el programa de viviendas, pero recién el 2013 entró en ejecución física, bajo tuición del Programa de Vivienda Social (PVS). También se tuvo otra instancia, el Fondo Nacional de Vivienda Social (Fonvis), lo que, según Plata, hace necesario crear una base de datos que permita unificar las ejecuciones hasta la actual AE vivienda para iniciar el control.
La inversión en el departamento entre 2014 y 2015 asciende a 205.323.732.04 bolivianos. Actualmente se conoce de denuncias extraoficiales sobre algunas casas que, según se asegura, están sin uso o presentan alguna irregularidad, como haber sido alquiladas o vendidas, pero no se ha recabado ninguna información formal.
El funcionario aprovechó para pedir a la población que conozca de alguna irregularidad que formalice sus denuncias en las oficinas, ubicadas en la calle Alejandro del Carpio casi Ejército. La reglamentación de la ley, según explicó, establecerá los mecanismos y el procedimiento a seguir en los casos irregulares que se encuentren.
Asimismo confirmó que hasta hoy no se ha revertido ninguna casa a nivel nacional ni departamental, pero el hecho de que haya casas que no estén cumpliendo su función social reduce el ámbito de alcance del programa para quien realmente lo necesita, tomando en cuenta el déficit habitacional existente.
Mientras tanto, desde la Asamblea Plurinacional, el diputado del Movimiento Al Socialismo (MAS), Alex Mamani, confirmó que la ley que regulará el tema presenta un avance significativo, ha pasado por la revisión de distintas comisiones del legislativo y es previsible su aprobación en agosto.
Edwin Rosas, presidente de la Federación de Juntas Vecinales de Cercado (Fejuve), manifestó que le parece extraño que las viviendas que no estén cumpliendo su función social. Explicó que resulta paradójico, ya que se conoce que hay una escasez de viviendas para la población y que existen muchos barrios que se han postulado para ser beneficiarios, sin tener éxito en la AE vivienda.
Pese a ello, información oficial de la AE, desde el 2013 al 2015, da cuenta de que se han construido 3.750 casas en el departamento. Donde se tiene que la mayor incidencia es en la provincia Gran Chaco, con 800 viviendas concluidas, 194 en ejecución y 170 en gestión, para un total de 1.164; le sigue Arce, donde se tiene 468 concluidas, 300 en ejecución y 50 en gestión, sumando 818; en cuanto a Méndez, presenta 239 casas acabadas, 500 en ejecución y 50 en gestión que hacen un total de 789; Avilez, con 169 concluidas y 200 en ejecución, que suman 369; y casi al final de la lista está Cercado con 300 viviendas concluidas y 50 en gestión, sumando 350; finalmente se halla O´Connor, donde se tienen 250 en proceso de ejecución.
La Fejuve solicita a la AE suavizar requisitos
El presidente de la Fejuve, Edwin Rosas, expresó que, por los requisitos, ningún barrio del área urbana de Cercado pudo acceder al programa, ya que quienes precisamente necesitan de colaboración presentan problemas de documentación, y es un requisito de la AE que los beneficiarios estén con los papeles en orden. Por ello pidieron, flexibilizar algunos requisitos. Se trata de créditos para construcción y mejoramiento en Las Barrancas, Torrecillas, Pampa Galana y otros.
87 mil familias regularizaron su derecho propietario desde 2012
Desde el año 2012, cuando se promulgó la Ley 247 de regularización del derecho propietario de bienes inmuebles destinados a vivienda, 87 mil familias lograron regularizar su situación. El Gobierno informó que con la Ley 803, que modifica la norma anterior, se amplía el plazo de regularización a tres años más y con ello se pretende abarcar 800 mil familias.
Durante una conferencia de prensa, el viceministro de Vivienda, Bonny Morales, dijo que en la aplicación de la Ley 247 se identificaron varios problemas, sobre todo referidos a la interpretación de los jueces que en la mayoría de los casos “minimizaron” las solicitudes de los interesados.
Morales explicó que con la nueva norma promulgada el 9 de mayo se dará curso a la homologación del radio urbano o área urbana a través del Ministerio de Autonomías.
Durante una conferencia de prensa, el viceministro de Vivienda, Bonny Morales, dijo que en la aplicación de la Ley 247 se identificaron varios problemas, sobre todo referidos a la interpretación de los jueces que en la mayoría de los casos “minimizaron” las solicitudes de los interesados.
Morales explicó que con la nueva norma promulgada el 9 de mayo se dará curso a la homologación del radio urbano o área urbana a través del Ministerio de Autonomías.
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