domingo, 8 de junio de 2014

Inquilinos de viviendas deben recibir factura

Los propietarios de bienes inmuebles que alquilen los mismos, tienen la obligación de emitir facturas a los inquilinos, se informó desde Impuestos Nacionales.

“Todos los dueños deben emitir facturas, todos están obligados, los de las viviendas, edificios, deben tener registro de todo lo que es la emisión de facturas con los inquilinos. Qué debe hacer el inquilino que no se le emita factura, tiene que venir a Impuestos Nacionales y solicitar que vayan dos fiscalizadores para verificar el incidente. Nosotros vamos a pedir el contrato de anticrético para verificar desde cuándo la persona está como inquilino, para que él contribuyente que no se ha inscrito en Impuestos Nacionales registre su inscripción y pague impuestos desde la fecha en la cual ha ido a vivir”, manifestó una funcionaria del Impuestos a radio Erbol.

Aseguró que la entrega de factura debe hacerse sin importar si el monto es bajo, porque basta que se efectúe el cobro, el propietario del inmueble ya realiza una actividad que le genera ingresos económicos.

“Los propietarios ya han hecho el lucro, el dueño debe estar inscrito y pagar impuestos al Valor Agregado que es el formulario 200 y el Impuesto a las Transacciones que es el formulario 400 y el impuesto del RC-IVA que es el 610”, dijo

El senador Eugenio Rojas, manifestó que el cobro de impuestos o control que se quiera hacer en provincias será complicado, por lo que recomendó hacer un estudio al respecto.

“Es complejo cobrar alquiler en pueblos casi no se da en el campo casi siempre tienen casa propia, hay que hacer un estudio profundo, controlar (...) Pero en la ciudad quizá hay que analizar”, dijo.

28 comentarios:

  1. yo soy inquilino yace 14 años y nunca me andado factura mas al contrario me pidieron que desaloje la vivienda que devo de acer

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  2. SOY INQUILINA HACE DOS AÑOS Y HACE TRES DÍAS MI DUEÑA DE CASA ME DIJO QUE NECESITA QUE DESALOJE DE INMEDIATO PORQUE VA A CONSTRUIR DE PISOS SU CASA Y QUIERE QUE SE LE PAGUE
    DEL ULTIMO MES QUE DEBO HACER ???????

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    1. Pagar e irse porque es casa ajena

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    2. Denunciarla por evasora de impuestos como corresponde... Porque aunque se esté en casa ajena igual se tienen derechos

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  3. Soy inquilina ya casi un año y el dueño recien nos quiere dar factura pero no con el monto q alquilamos sino con menos y si queremos q nos de la factura con el lrecio q pagamos nos dijo q le aumentemos y ahora me pidio q lo desaloje

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  4. Soy inquilina ya casi un año y el dueño recien nos quiere dar factura pero no con el monto q alquilamos sino con menos y si queremos q nos de la factura con el lrecio q pagamos nos dijo q le aumentemos y ahora me pidio q lo desaloje

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  5. se pago por adelantado mas de 12 meses y jamas recibi una factura y cuando se reclamo invito muchas cosas para justificar por dio
    exigio salir antes de que termine el contrato corto el gas y otros servicios

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  6. Con factura es Otro precio algunos quieren sin factura para ahorrar algo, esos los que no quieren salir después de mucho tiempo quieren adueñarse de la casa. Respeto a la propiedad privada

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  7. Vivo en alquiler hace 4 meses y ahora el dueño me quito el baño! Le puso cadena y candado no me da factura y conra del agua y la luz en monto fijo sin mostrarnos el consumo el alquila y da en anticretico pero nunca da factura q hacer? Ya q kiere q utilice un baño q no huele nada bien y apenas cabe el inodoro

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  8. Vivo en alquiler hace 4 meses y ahora el dueño me quito el baño! Le puso cadena y candado no me da factura y conra del agua y la luz en monto fijo sin mostrarnos el consumo el alquila y da en anticretico pero nunca da factura q hacer? Ya q kiere q utilice un baño q no huele nada bien y apenas cabe el inodoro

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  9. ANONIMO.-de la misma manera el dueño de casa no nos da factura, cada vez tenemos problemas por el cobro del agua la factura llega con un costo de 60 a 70 Bs. pero nos cobra a cada uno 70 a 80 Bs.imaginense si le pido factura.

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  10. es lamentable esta situación, me gustaria que el gobierno ponga coto a los abusos que sufren los inguilinos por parte de los malos dueños de casa y cumplan con la ley establecida

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  11. Pero que culeros que son si tanto chingan por que no se compran casa ? Ahí van a saber lo que cuesta construir y mantener en buenas condiciones... joder! Que quieren vivir gratis o que se la regalen? Trabajen y ahorren para una casa

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    1. jajajajaj tampoco asi pero debe dar plazo para desalojo....no es de votar como animales.he dicho,.,

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    2. Que hacer cuando hay abuso de parte de inquilinos agresivos, prepotentes, maleducados. Q con lo q te amenazan es con la factura y no tienes mas remedio q ceder porque mendigan vivir gratis en una ca que nisiquiera es de ello.
      Dueños de casa debemos crear una pagina de todos los dueños de casa que alquilan cuartos y pedir como requisito fotocopia de su CI en caso de que nos toque inquilinos problematicos, morosos, mendigan vivir gratis en casa ajena, colocar su nombrecompleto y su número de su CI. Para que de esta manera nosotros mismos verificar a los inquilinos nuevos que alquilar en nuestra casa si estan en esta lista negra. Entonces no alquilar a este tipo de persona. Tenemos que protegernos y unirnos porque este tipo de "personas" estan acostumbrados a hacer esto y vivir gratis como lo zanganos que son.
      Vivi 5 años deinquilino en sucre. Cuando estaba en la universidad pague hasta el ultimo dia que estuve no mendigue ni un dia. Hay que cancelar lo que se ocupa.
      A trabajar y pagar lo que deben no sean vagos.

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    3. Si se paga un alquiler NO es "vivir gratis"... En caso de que no se pague existen mecanismos para el desalojo pinche ignorante. Y no pagar impuestos es robarle al estado. Yo también haría una base de datos de dueños de casa abusivos y agentes de inmobiliaria estafadores.

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    4. Estoy de acuerdo con May Gus, de crear una base de datos.
      Otorgue por primera vez en alquiler mi casa y me ha tocado unos inquilinos exageradamente mal intencionados abusivos y problemáticos, hasta tuve problemas con mis vecinos por su causa y todavía me dice que no me va a pagar el alquiler durante todo el plazo que se le dió para que se retiren y que me están haciendo un favor al irse, que tal la simberguensura.

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  12. es posible que el mes dado en garantía sea utilizado para cubrir el ultimo mes de alquiler, cumplida la fecha, desalojar el inmueble bajo las mismas condiciones en las que fue recibido?

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  13. que pasa si el propietario se niega a entregar las facturas correspondiente?

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  14. Ya no va haber alquileres, por culpa de gente aprovechadora de casas ajenas como uds. Después no se quejen!!!

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  15. Si se factura el que paga es el inquilino ya que se le aumenta el 13% y como hay otro pago anual que igual lo paga el inquilino pues te aumentaran del 15% a 17% mejor queden entre si, y si hay abusos por cualquiera de las partes golpeense entre ustedes, no con impuestos esos solo joden y ganan sin trabajar solo cobrar utilidades de todo y de nada

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  16. Tengo un inquilino que vivió 5 años en mi casa, para que se le rebaje el alquiler pidió que no se le entregara factura, no pagaba hace 6 meses y entonces le envié la orden de desalojo se le dió 30 días para irse. Desalojo la casa, la entregó en un estado lamentable y se niega a pagar los 6 meses adeudados y amenaza con denunciar a impuestos el que no se le diera factura, algún consejo?

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  17. Aproveche que hay el perdonazo de las.multas por el tiempo que no emitió factura y apersonese a impuestos nacionales para que le den el monto que debe pagar por no emitir factura

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  18. Es increíble la soberbia e ignorancia de algunos dueños de casa(s?)... No entiendo porque aquí no existe un movímiento Okupa para darle un uso efectivo a las propiedades que ahora solo sirven para engordar a algunos a costa de la necesidad que tienen otros... Es terrible que un sector tan importante este tan desatendido por el Estado y que los que se ven obligados a alquilar estén a merced de gente tan desalmada. Se requiere u. rgentemente que nuestros legisladores trabajen en el tema.

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