La jungla de cemento se extiende cada vez más en la ciudad de los anillos. Así lo demuestra un censo de construcción realizado por la Cámara Departamental de la Construcción de Santa Cruz, (Cadecocruz), que señala que en 2013 la capital oriental tiene invertido $us 500 millones en obras habitacionales y comerciales.
Según la institución, los metros cuadrados que se construyen en la urbe oriental suman 1.155.723 metros cuadrados, lo que equivale a las tres cuartas partes del casco viejo de la ciudad. Esto significa un crecimiento del 4,3%.
Santa Cruz concentra el 32% de la demanda de cemento a nivel nacional. Le sigue La Paz con 24%, y luego Cochabamba con un 19% según datos del Instituto Boliviano del Cemento y el Hormigón (IBCH). ¡El Boom continúa!
Registro. El estudio abarca 344 Unidades Vecinales de la ciudad, donde se identificaron 483 obras en construcción, de las cuales el 74,27% no cuentan con la identificación que exige la norma municipal de construcción.
Dentro de las obras identificaron 2. 374 departamentos que se están construyendo en 270.636 metros cuadrados. Además están siendo construidas 1.452 casas en condominios cerrados, cuya superficie alcanza a los 543.048 metros cuadrados.
Actividad. La directora de Multicomehbp, empresa que realizó este estudio, Elena Hurtado, manifestó que la mayoría de las obras son para fines comerciales.
"Del 100% de las unidades habitacionales en proceso de construcción el 94.73% tienen fin comercial y un 5.27% son casas privadas o populares", señaló.
Según datos de este Censo el 44.3% de la población cuenta con una vivienda propia, el 25.7% vive en una de alquiler, el 21.3% habita en una casa prestada y el 8.7% en una casa en anticrético.
Sector
Habitacional. Las Unidades habitacionales son las que más han crecido. Actualmente se construyen 4.039 unidades. La mayoría son departamentos (2.374), luego siguen las casa en condomios con 1.452.
Avance.De acuerdo al estudio de la Cadecocruz, el 28,47% de las construcciones se encuentran en un 50% de avance y un 21,64% en un 80% y 90%.
Por otro lado, el 5,24% (23) de las obras observadas se encuentran paralizadas.
Precios. La oferta comercial varía según la zona. Las negociaciones para los cierres de ventas fluctúan entre el 10 % y el 20% inferior a los presentados. Hay casas y departamentos que van desde los $us 300.000 hasta $us 1.5 millones
Punto de vista
Vicente Arze
Gerente de Cadecocruz
"Ahora la ciudad está creciendo hacia lo alto"
En este momento en la urbe cruceña las empresas constructoras están edificando en 1,155.700 metros cuadrados, teniendo un incremento de 4.3% a comparación del mismo mes de la gestión pasada cuando se construyó en 1,107.920 metros Asimismo, el incremento en la construcción equivale a $us 2,150.000 y equivale a las tres cuartas partes del Casco Viejo. Por otro lado son altas las cifras de las obras que no cumplen con las normas que exige el municipio de Santa Cruz, toda vez que aproximadamente 385 no tienen el letrero reglamentario. Existe una gran demanda de unidades habitacionales con un 33%. Se presenta una densificación en los departamentos. La ciudad está creciendo hacia lo alto.
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