A mayo de este año, los préstamos nuevos de vivienda de interés social sumaron $us 458 millones y el 74,1% de la cartera está registrado en los departamentos de Santa Cruz, Cochabamba y La Paz. El viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario Guillén, informó ayer que en los primeros cinco meses de 2015 los préstamos nuevos de vivienda social crecieron 61% respecto a lo colocado a diciembre de 2014 ($us 285 millones).
La autoridad afirmó que de la totalidad de la cartera nueva de vivienda social el 35,8% se colocó en Santa Cruz, 19,7% en Cochabamba, 18,6% en La Paz, lo que suma 74,1%. En tanto, el restante 26,1% corresponde a las demás regiones. En tanto, señaló que los créditos renegociados de vivienda de interés social a mayo de este año llegan a $us 146 millones.
Agregó que del total de los nuevos empréstitos, el 42% se destinó para la compra de viviendas que cuestan entre $us 75.000 y $us 112.000; el 41%, a inmuebles que valen $us 75.000 o menos de esa cantidad; mientras que 17% fue para casas que cuestan entre $us 112.000 y $us 135.000. “Los datos muestran que la mayoría de la gente accede a créditos para comprar inmuebles con un valor más bajo”.
Detalló que de los $us 458 millones colocados en créditos nuevos, el 47% se dirigió para la compra de una casa; 21% a la compra de un departamento; 19% a la construcción de una vivienda; 10% a su refacción; y el 3% a la compra de terreno.
Detalló que desde el 18 de diciembre de 2013 cuando se aprobó las tasas de interés anuales máximas para los créditos de vivienda social, al menos 12.000 familias se beneficiaron con esos préstamos y 17.000 familias renegociaron sus empréstitos. El viceministro también señaló que las entidades del sistema financiero otorgaron, al 31 de mayo de este año, 432 préstamos con garantía de los Fondos de Garantía de Créditos de Vivienda de Interés Social por un valor de $us 30 millones.
Colocación. Guillén resaltó que 85% del total de la cartera de vivienda social concedido sin cuota inicial fue colocado por el Banco Mercantil Santa Cruz siendo la entidad líder y “más agresiva en la colocación de esos créditos sin aporte propio”. A esta le sigue el Banco Unión, con 7%; luego está el Banco Económico, con 3%; y el Banco Nacional de Bolivia, con el 3%.
Desde abril de este año, el sistema financiero comenzó a dar créditos de vivienda social sin cuota inicial. Para dar curso a la medida se constituyó un fondo de garantía de crédito de vivienda de interés social con el 6% de las utilidades de los bancos múltiples. Consultado sobre si el Gobierno podría regular el precio de las casas, Guillén dijo que el Ejecutivo no consideró dicha medida, pero “no está descartada”.
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